シティコア新川崎２号棟

東京テアトルは、シティコア新川崎２号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

シティコア新川崎２号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シティコア新川崎２号棟の概要

マンション名	シティコア新川崎２号棟
所在地	川崎市幸区北加瀬1-11-12
交通	ＪＲ横須賀線新川崎駅 徒歩7分
築年月	1986年12月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	65戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがシティコア新川崎２号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2016年2月	4階	1戸

シティコア新川崎２号棟の現在の売却状況

現在、シティコア新川崎２号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

シティコア新川崎２号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,199万〜4,280万円	同じ新川崎駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜5,100万円	北加瀬周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。シティコア新川崎２号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

シティコア新川崎２号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	シティコア新川崎２号棟の買取・再販実績
シティコア新川崎２号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川崎市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川崎市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

新川崎駅周辺の他の売却中マンション

シティコア新川崎２号棟の価格を検討する際の参考として、同じ新川崎駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ナイスアーバン新川崎ステイツ	4,180万円	61.42㎡	68.1万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	湘南新宿宇 新川崎駅	徒歩17分
マイキャッスル新川崎	4,280万円	58.71㎡	72.9万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	横須賀線 新川崎駅	徒歩13分
ドエル夢見ケ崎	3,780万円	58.32㎡	64.8万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	横須賀線 新川崎駅	徒歩5分
シティウインズ新川崎 弐番館	3,199万円	56.7㎡	56.4万円/㎡	2LDK	1階	－	売主	横須賀線 新川崎駅	徒歩19分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、シティコア新川崎２号棟と同じ北加瀬周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	60㎡	60.0万円/㎡	2LDK	1988年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,100万円	65㎡	78.5万円/㎡	3LDK	2002年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	3LDK	1986年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	1,700万円	50㎡	34.0万円/㎡	3DK	1980年	未改装
取引価格情報	2025年第1四半期	3,800万円	65㎡	58.5万円/㎡	3LDK	2002年	未改装
成約価格情報	2024年第4四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	3LDK	1996年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

シティコア新川崎２号棟の基本情報

シティコア新川崎２号棟は、神奈川県川崎市幸区北加瀬に位置する魅力的な物件です。新川崎駅から徒歩7分の便利な場所にあり、アクセスが良好です。周辺には教育施設や商業施設が豊富に揃っており、生活の利便性が高いエリアです。また、数多くの自然豊かな公園も点在しているため、ゆったりとした時間を過ごすことができます。日々の生活を快適にサポートする多くの施設が整っているこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？

川崎市の住みやすさを紹介
シティコア新川崎２号棟

川崎市は暮らしやすさ抜群の街です。交通の便が良く、新川崎駅を中心に各方面へのアクセスが容易です。また、都市機能が充実しているため、ショッピングや飲食を楽しむには最適な場所です。住環境も整備されており、学校や公園といった公共施設が充実しています。さらに、多くの文化イベントやレクリエーション活動が行われており、多様なライフスタイルを楽しむことができます。都市の便利さと自然の安らぎを兼ね備えた川崎市での生活をぜひ体験してみてください。

ＪＲ横須賀線新川崎駅の特徴
シティコア新川崎２号棟

ＪＲ横須賀線新川崎駅は、神奈川県内でも有数の利便性を誇る駅です。東京や横浜方面へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺は商業施設が賑わっており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、駅前は近代的なオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンにとっても働きやすい環境が整っています。周辺には緑豊かな公園もあり、休日にはリラックスした時間を過ごすこともできます。常に活気のある新川崎駅の周辺環境は、住まう人々にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。

周辺施設
シティコア新川崎２号棟

学校

• マミー保育園 新川崎
• 新川崎みらいのそら保育園
• 川崎市立日吉小学校
• 川崎市立日吉中学校

公園

• 夢見ヶ崎動物公園
• 北加瀬北ノ根公園
• 北加瀬つつじ公園

スーパー・コンビニ

• フレンドマート ヤマザキ
• セブン-イレブン 川崎北加瀬店
• 京急ストア 新川崎店
• vivace（ビバーチェ）新川崎店

飲食店

• サイゼリヤ 新川崎スクエア店
• フレッシュネスバーガー新川崎スクエア

その他の施設

• 新川崎スクエア
• りそな銀行 新川崎支店
• 川崎北加瀬郵便局
• 調剤薬局 マツモトキヨシ シンカモール店

よくある質問
シティコア新川崎２号棟

シティコア新川崎２号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はシティコア新川崎２号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

シティコア新川崎２号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。