ダイアパレス川崎グリーンポート

東京テアトルは、ダイアパレス川崎グリーンポートで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ダイアパレス川崎グリーンポートの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス川崎グリーンポートの概要

マンション名	ダイアパレス川崎グリーンポート
所在地	川崎市川崎区浜町2-13-37
交通	ＪＲ東海道本線川崎駅 バス12分 徒歩1分
築年月	1997年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	101戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがダイアパレス川崎グリーンポートで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年7月	1階	1戸

ダイアパレス川崎グリーンポートの現在の売却状況

現在、ダイアパレス川崎グリーンポートで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ダイアパレス川崎グリーンポートはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,380万〜13,800万円	同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,600万〜3,600万円	浜町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ダイアパレス川崎グリーンポートそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ダイアパレス川崎グリーンポートの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ダイアパレス川崎グリーンポートの買取・再販実績
ダイアパレス川崎グリーンポートの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川崎市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川崎市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

川崎駅周辺の他の売却中マンション

ダイアパレス川崎グリーンポートの価格を検討する際の参考として、同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
エクラン川崎	3,380万円	74.24㎡	45.5万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	京浜東北線 川崎駅	－
サンクタス川崎タワー	13,800万円	74.19㎡	186.0万円/㎡	2LDK	25階	－	売主	東海道線 川崎駅	徒歩6分
セソール川崎京町ハイライズセカンドピア	4,080万円	76.31㎡	53.5万円/㎡	3SLDK	7階	－	売主	東海道線 川崎駅	－
アイランドブリーズ	5,980万円	76.32㎡	78.4万円/㎡	4LDK	14階	－	売主	東海道線 川崎駅	－

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ダイアパレス川崎グリーンポートと同じ浜町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	65㎡	55.4万円/㎡	－	1997年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	80㎡	36.2万円/㎡	2LDK+S	2005年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	3,400万円	60㎡	56.7万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第2四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	3LDK	1997年	改装済み
成約価格情報	2025年第2四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	2LDK	1994年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	3,600万円	70㎡	51.4万円/㎡	3LDK	2008年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ダイアパレス川崎グリーンポートの基本情報

ダイアパレス川崎グリーンポートは、神奈川県川崎市川崎区に位置する理想的な住まいです。便利なアクセスが魅力で、JR東海道本線川崎駅からバスに12分乗車後、徒歩で1分の立地にあります。周辺には多彩な施設が揃っており、教育機関や公園が近く、ファミリーにもおすすめです。また、近隣には有名なファミリーレストランやスーパーがあるため、普段の買い物や外食にも便利です。

川崎市の住みやすさを紹介
ダイアパレス川崎グリーンポート

川崎市は、東京や横浜へのアクセスが良好な都市として知られており、ビジネスやレジャーの活動拠点として非常に魅力的です。市内には大小さまざまな公園や商業施設が充実しており、家族で楽しめる環境が整っています。さらに、多様な飲食店やカルチャー施設も多く、地域コミュニティとの交流を深められるイベントも盛んに開催されています。川崎市は住みやすさと利便性を兼ね備えた、魅力あふれる街です。

ＪＲ東海道本線川崎駅の特徴
ダイアパレス川崎グリーンポート

JR東海道本線川崎駅は、首都圏の主要駅の一つとして、多くの人々に利用されています。駅周辺には大型商業施設や飲食店が立ち並び、賑わいを見せています。交通アクセスにおいても、新幹線や他の主要鉄道ラインへの接続がスムーズで、通勤・通学だけでなく、レジャー目的での利用にも最適です。周囲には商業エリアが広がり、都市的な雰囲気と快適な生活を両立させています。

周辺施設
ダイアパレス川崎グリーンポート

学校

• 東三輪幼稚園
• あいせん保育園
• 川崎市立大島小学校
• 川崎市立臨港中学校
• 川崎市立田島支援学校

公園

• 田島ふれあい公園
• 浜町なかよし公園
• 浜町第３公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 小浦川崎浜町二丁目店
• 食品館あおば 大島店

飲食店

• サイゼリヤ イトーヨーカドー川崎店
• ガスト 川崎田島店
• カレーハウス CoCo壱番屋 川崎区小田栄店
• 焼肉 海鮮 山水苑 本店

その他の施設

• イトーヨーカドー川崎店
• 川崎港郵便局

よくある質問
ダイアパレス川崎グリーンポート

ダイアパレス川崎グリーンポートの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はダイアパレス川崎グリーンポートで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ダイアパレス川崎グリーンポートの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。