ラディエンス川崎南

東京テアトルは、ラディエンス川崎南で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ラディエンス川崎南の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ラディエンス川崎南の概要

マンション名	ラディエンス川崎南
所在地	川崎市川崎区浜町2-13-36
交通	ＪＲ東海道本線川崎駅 バス12分 徒歩3分
築年月	1997年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	63戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがラディエンス川崎南で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年10月	7階	1戸

ラディエンス川崎南の現在の売却状況

現在、ラディエンス川崎南で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ラディエンス川崎南はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,499万〜10,500万円	同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,600万〜3,600万円	浜町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ラディエンス川崎南そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ラディエンス川崎南の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ラディエンス川崎南の買取・再販実績
ラディエンス川崎南の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川崎市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川崎市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

川崎駅周辺の他の売却中マンション

ラディエンス川崎南の価格を検討する際の参考として、同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
リジェンヌ京町3号棟	3,980万円	81.7㎡	48.7万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	東海道線 川崎駅	－
パレール川崎	10,500万円	79.43㎡	132.2万円/㎡	3LDK	16階	－	売主	東海道線 川崎駅	徒歩8分
川崎ロイヤルマンション	3,499万円	85.6㎡	40.9万円/㎡	4LDK	2階	－	売主	京浜東北線 川崎駅	－
エステ・スクエア川崎京町	4,280万円	78.67㎡	54.4万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	京浜東北線 川崎駅	徒歩12分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ラディエンス川崎南と同じ浜町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	65㎡	55.4万円/㎡	－	1997年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	80㎡	36.2万円/㎡	2LDK+S	2005年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	3,400万円	60㎡	56.7万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第2四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	3LDK	1997年	改装済み
成約価格情報	2025年第2四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	2LDK	1994年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	3,600万円	70㎡	51.4万円/㎡	3LDK	2008年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ラディエンス川崎南の基本情報

ラディエンス川崎南は、神奈川県川崎市川崎区浜町の中心に位置する魅力的な住宅です。JR東海道本線川崎駅からは徒歩3分さらにバスで12分で到着する位置にあります。都会の利便性と自然の静けさを同時に享受できます。周辺には教育施設や公園が豊富に揃っており、家族での生活に最適な環境が整っています。さらに、近隣の商業施設や飲食店が充実しているため、日常の買い物や外食にも困りません。川崎市の豊かな自然と便利さを兼ね備えた住宅で新しい生活を始めてみませんか。

川崎市の住みやすさを紹介
ラディエンス川崎南

川崎市は、ほど良い都会感と自然が共存する住みやすい街として多くの人々に愛されています。公共交通機関が発達しており、東京や横浜へのアクセスが非常に良いのが特徴です。市内には多くの公園やレクリエーション施設があり、家族や友人と休日を過ごすのに最適です。また、教育機関の充実や、医療施設、ショッピングモールなど、生活に必要な施設が揃っています。地域イベントも盛んで、地元の文化を楽しみながら充実したライフスタイルを送ることができます。

ＪＲ東海道本線川崎駅の特徴
ラディエンス川崎南

JR東海道本線川崎駅は、交通の要衝として知られる多機能な駅です。通勤や通学に非常に便利で、東京駅や横浜駅へのアクセスがスムーズです。駅周辺は商業地区としても栄えており、デパートやショップ、レストランが豊富に揃っています。昼夜を問わず賑わいを見せるこのエリアでは、様々な文化やグルメを楽しむことができ、生活に彩りを与えてくれます。川崎駅近辺の充実した交通網と商業施設は、住むにも働くにも魅力的な環境を提供しています。

周辺施設
ラディエンス川崎南

学校

• 東三輪幼稚園
• あいせん保育園
• 川崎市立大島小学校
• 川崎市立臨港中学校
• 川崎市立田島支援学校

公園

• 田島ふれあい公園
• 浜町なかよし公園
• 浜町第３公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 小浦川崎浜町二丁目店
• ローソン 川崎追分町店
• 食品館あおば 大島店

飲食店

• サイゼリヤ イトーヨーカドー川崎店
• ガスト 川崎田島店
• カレーハウス CoCo壱番屋 川崎区小田栄店
• 焼肉 海鮮 山水苑 本店
• ポポラマーマ イトーヨーカドー川崎店

その他の施設

• イトーヨーカドー川崎店
• 川崎港郵便局

よくある質問
ラディエンス川崎南

ラディエンス川崎南の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はラディエンス川崎南で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ラディエンス川崎南の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。