グリーンコーポ淵野辺弐番館

東京テアトルは、グリーンコーポ淵野辺弐番館で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

グリーンコーポ淵野辺弐番館の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンコーポ淵野辺弐番館の概要

マンション名	グリーンコーポ淵野辺弐番館
所在地	相模原市中央区淵野辺3-16-9
交通	ＪＲ横浜線淵野辺駅 徒歩3分
築年月	1995年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数	33戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがグリーンコーポ淵野辺弐番館で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年5月	9階	1戸

グリーンコーポ淵野辺弐番館の現在の売却状況

現在、グリーンコーポ淵野辺弐番館で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

グリーンコーポ淵野辺弐番館はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,890万〜3,198万円	同じ淵野辺駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,400万〜2,600万円	淵野辺周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。グリーンコーポ淵野辺弐番館そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

グリーンコーポ淵野辺弐番館の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	グリーンコーポ淵野辺弐番館の買取・再販実績
グリーンコーポ淵野辺弐番館の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

相模原市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 相模原市の不動産買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

淵野辺駅周辺の他の売却中マンション

グリーンコーポ淵野辺弐番館の価格を検討する際の参考として、同じ淵野辺駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園	2,180万円	58.72㎡	37.1万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	横浜線 淵野辺駅	徒歩9分
サンライズ淵野辺	1,890万円	64.97㎡	29.1万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	横浜線 淵野辺駅	徒歩18分
サンクレイドル相模原淵野辺	3,198万円	65.01㎡	49.2万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	横浜線 淵野辺駅	徒歩16分
グリーンコーポ淵野辺	2,580万円	57.12㎡	45.2万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	横浜線 淵野辺駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、グリーンコーポ淵野辺弐番館と同じ淵野辺周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	3LDK	1997年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	65㎡	23.1万円/㎡	3LDK	1990年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	45㎡	40.0万円/㎡	2LDK	1991年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	60㎡	23.3万円/㎡	2LDK	1979年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,600万円	65㎡	24.6万円/㎡	3LDK	1998年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	45㎡	55.6万円/㎡	2LDK	1992年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

グリーンコーポ淵野辺弐番館の基本情報

グリーンコーポ淵野辺弐番館は、1995年4月築のマンションです。所在地は神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目で、JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩3分の駅近立地です。淵野辺は青山学院大学などのキャンパスが近く、学生とファミリーが行き交うにぎやかさと落ち着きを併せ持つ街です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店がそろい、日々の買い物や外食に便利。南口の鹿沼公園など緑地も身近で、休日の散策にも向いています。専有面積は約61㎡・2LDKで、通勤の利便性と生活のしやすさを兼ね備えた立地といえます。

相模原市中央区の住みやすさを紹介
グリーンコーポ淵野辺弐番館

相模原市中央区は、2010年の政令指定都市移行にともない旧相模原市の中心部として誕生したエリアです。JR横浜線（相模原・矢部・淵野辺）とJR相模線（南橋本・上溝・番田）の計6駅を擁し、横浜方面にも八王子方面にも出やすい路線網が魅力です。区の西側には相模川が流れ、川沿いの段丘や桜並木が季節ごとの表情を見せます。市役所や中央区役所が集まる行政の中心でありながら、都心・横浜へおおむね30分〜1時間で通える利便性と、落ち着いた住宅地の暮らしやすさを兼ね備えた街です。

JR横浜線「淵野辺」駅の特徴
グリーンコーポ淵野辺弐番館

淵野辺駅はJR横浜線の駅で、青山学院大学や桜美林学園などが近く、学生とファミリーが共存する落ち着いた街並みが広がります。横浜駅までおおむね40分、京王相模原線やJR相模線に乗り換えられる橋本駅までは約8分、JR中央線と接続する八王子駅まで約20分と、各方面へアクセスしやすい立地です。南口には「駅前通り商店街」が伸び、スーパーや飲食店、ドラッグストアが並んで日常の買い物に便利。北口側にも商店が集まり、通勤・通学の行き帰りにも使い勝手のよい駅です。

周辺施設
グリーンコーポ淵野辺弐番館

学校

• 相模原市立淵野辺小学校（淵野辺4丁目／淵野辺駅北口から徒歩約5分）
• 相模原市立大野北中学校（淵野辺小学校に隣接）

公園

• 鹿沼公園（鹿沼台／淵野辺駅南口から徒歩約3分。白鳥池や交通公園、野球場・テニスコートを備える）
• 淵野辺公園（弥栄3-1-6／野球場やテニスコートを備える運動公園）

スーパー・コンビニ

• ヤオコー相模原鹿沼台店（鹿沼台2-9-6／南口から徒歩約6分）
• グルメシティ淵野辺本町店（淵野辺本町2-15-21）
• 業務スーパー エスポット淵野辺店（淵野辺5-1-9）

飲食店

• 淵野辺駅前通り商店街の飲食店各店

その他の施設

• 青山学院大学相模原キャンパス
• 桜美林大学（淵野辺エリアの学園）
• 相模原市立博物館（プラネタリウムを備え、JAXA相模原キャンパスに隣接）

よくある質問
グリーンコーポ淵野辺弐番館

グリーンコーポ淵野辺弐番館の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はグリーンコーポ淵野辺弐番館で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

グリーンコーポ淵野辺弐番館の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。