オーベル越谷南

オーベル越谷南の基本情報

オーベル越谷南は、1995年7月築のマンションです。所在地は埼玉県越谷市蒲生愛宕町で、東武伊勢崎線「新田」駅から徒歩9分の立地です。専有面積は約57.75平方メートル、間取りは2LDKで、おふたり暮らしや小さなお子さまのいるご家庭に扱いやすい広さといえます。蒲生愛宕町は越谷市の南端、草加市との境に近いエリアで、戸建てと集合住宅が混在する静かな住宅地です。駅までは平坦な道のりで、周辺にはスーパーやコンビニ、公園が点在しており、日常の買い物や子どもの遊び場に困りにくい環境が整っています。

越谷市の住みやすさを紹介
オーベル越谷南

越谷市は埼玉県東南部に位置する中核市で、都心への通勤圏でありながら住宅取得のハードルが比較的低く、ファミリー世帯の移り住み先として支持されてきました。東武スカイツリーラインとJR武蔵野線が市内を通り、複数の駅がそれぞれ生活の拠点になっています。元荒川や中川といった河川が多く、水辺の遊歩道や広い公園が各所に整備されているのも魅力です。日本最大級の商業施設イオンレイクタウンをはじめ大型店が充実する一方、旧日光街道沿いには宿場町の面影も残り、利便性と落ち着きが同居する街となっています。市内には小中学校や児童館、子育て支援施設が数多く配置されており、教育・保育の受け皿が広い点も子育て世代に選ばれる理由のひとつです。

東武伊勢崎線「新田」駅の特徴
オーベル越谷南

新田駅は草加市金明町にある東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の駅で、駅番号はTS18です。普通列車のみが停車する駅ですが、浅草駅までの営業キロは20.5キロメートルと都心が近く、急行停車駅の草加駅や新越谷駅も隣接区間にあるため乗り継ぎがしやすい位置にあります。1日平均の乗降人員は3万人前後で、駅構内には東武ストア新田店やコンビニ、ベーカリーが入り、帰宅時の買い物に便利です。西口にはイトーヨーカドー新田店、東口方面にはそうか公園があり、生活施設が身近にそろう駅といえます。

周辺施設
オーベル越谷南

学校

• 越谷市立蒲生南小学校（越谷市南町1-8-1）
• 越谷市立南中学校（越谷市川柳町1-198）

公園

• 南部第一公園（越谷市南町2-1）
• 南部第二公園（越谷市蒲生南町4）
• 南部第三公園（越谷市南町1-5）
• 南部第四公園（越谷市南町3-8）

スーパー・コンビニ

• 西友蒲生伊原店（越谷市伊原1-4-1）
• マルエツ蒲生店（越谷市蒲生旭町9-36）
• 東武ストア新田店（新田駅構内）
• セブン-イレブン越谷蒲生愛宕町店

飲食店

• イトーヨーカドー新田店（新田駅西口）内の飲食店各店
• 新田駅構内のベーカリー「リトルマーメイド」

その他の施設

• イトーヨーカドー新田店（新田駅西口の総合スーパー）
• そうか公園（新田駅東口方面の大型公園）
• 草加警察署 新田駅前交番