ワコーレ東浦和Ａ棟

東京テアトルは、ワコーレ東浦和Ａ棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ワコーレ東浦和Ａ棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ワコーレ東浦和Ａ棟の概要

マンション名	ワコーレ東浦和Ａ棟
所在地	さいたま市緑区東浦和2-6-1
交通	ＪＲ武蔵野線東浦和駅 徒歩8分
築年月	1986年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	67戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがワコーレ東浦和Ａ棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年6月	4階	1戸

ワコーレ東浦和Ａ棟の現在の売却状況

現在、ワコーレ東浦和Ａ棟で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,199万円	62.7㎡	51.0万円/㎡	3LDK	6階	売主

ワコーレ東浦和Ａ棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,890万〜3,199万円	同じ東浦和駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,000万〜3,100万円	東浦和周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ワコーレ東浦和Ａ棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ワコーレ東浦和Ａ棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ワコーレ東浦和Ａ棟の買取・再販実績
ワコーレ東浦和Ａ棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

東浦和駅周辺の他の売却中マンション

ワコーレ東浦和Ａ棟の価格を検討する際の参考として、同じ東浦和駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ワコーレ東浦和A棟	3,199万円	62.7㎡	51.0万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩8分
藤和シティコープ東浦和	2,980万円	62.72㎡	47.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩10分
ウィズ東浦和ブローニュ	2,280万円	62.25㎡	36.6万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩9分
エンゼルハイム浦和中尾	1,890万円	64.17㎡	29.5万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩17分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ワコーレ東浦和Ａ棟と同じ東浦和周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	90㎡	31.1万円/㎡	3LDK	2002年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	70㎡	25.7万円/㎡	3LDK	1988年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	75㎡	41.3万円/㎡	3LDK	1988年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	1994年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	1,000万円	50㎡	20.0万円/㎡	－	1991年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,500万円	60㎡	41.7万円/㎡	3LDK	1986年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ワコーレ東浦和Ａ棟の基本情報

ワコーレ東浦和Ａ棟は、1986年7月築のマンションです。所在地はさいたま市緑区東浦和2丁目で、JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩8分の立地です。東浦和は駅前に商業施設や金融機関がまとまり、少し離れると閑静な住宅街が広がるエリア。周辺には東谷公園や馬堤緑地、井沼方公園など大小の公園が点在し、散歩やジョギングにも向いています。徒歩圏にスーパーやコンビニが複数あり、小中学校も近いことから、共働き世帯や子育て世帯にも使いやすい立地です。

さいたま市緑区の住みやすさを紹介
ワコーレ東浦和Ａ棟

さいたま市緑区は市の南東部に位置する人口約12万人の区で、中央部には見沼田圃を中心とした緑地が広がります。西側は住宅地として整備が進み、人口増加が続く成長エリアです。東浦和駅前には警察署や消防署が近く、巡回も行われているため治安面の安心感があるといわれます。大崎公園や見沼自然公園など自然に親しめる公園も多く、教育施設も充実。落ち着いた住環境と生活利便性のバランスがとれた、ファミリー層に人気の区です。

JR武蔵野線「東浦和」駅の特徴
ワコーレ東浦和Ａ棟

東浦和駅はさいたま市緑区東浦和にあるJR武蔵野線の駅です。大宮駅までおよそ21分、池袋駅までおよそ36分で、南浦和駅や武蔵浦和駅、西船橋方面へも乗り換えなしで移動できます。駅前にはイオンタウン東浦和が立地し、イオンフードスタイル東浦和店やビッグ・エーなどの食品スーパー、銀行、ドラッグストアがそろう利便性の高いエリアです。バス路線も複数発着し、周辺住宅地への足として機能しています。駅の近くには警察署や消防署もあり、日常の安心感につながっているエリアです。

周辺施設
ワコーレ東浦和Ａ棟

学校

• さいたま市立尾間木中学校（約620m）
• さいたま市立尾間木小学校（約640m）
• さいたま市立向小学校（約710m）

公園

• 東谷公園（約170m）
• 馬堤緑地（約170m）
• 馬堤公園（約250m）
• 井沼方公園（約260m）
• 東浦和中央公園（約340m）

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート東浦和3丁目店（約100m）
• セブン-イレブン東浦和駅北通り店（約240m）
• サミットストア東浦和店（約380m）
• ビッグ・エーさいたま東浦和店（約470m）

飲食店

• イオンタウン東浦和（東浦和駅前）内の飲食店各店
• 東浦和駅周辺の商店街に飲食店が点在

その他の施設

• 武蔵野銀行東浦和支店（約300m）
• 埼玉りそな銀行東浦和支店（約610m）
• 川口信用金庫東浦和駅前支店（約670m）

よくある質問
ワコーレ東浦和Ａ棟

ワコーレ東浦和Ａ棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はワコーレ東浦和Ａ棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ワコーレ東浦和Ａ棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。