北浦和住宅3号棟の基本情報
北浦和住宅3号棟は、1976年7月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目で、JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅から徒歩12分の立地です。専有面積64.16㎡の3LDKで、ファミリーでも使いやすい間取りです。針ヶ谷四丁目はJRの線路の西側にあたる住宅地で、さいたま市立常盤北小学校とさいたま市立常盤中学校がいずれも同じ町内に立地しており、通学の負担が小さいのは子育て世帯にとって心強いポイントです。埼玉県立近代美術館のある北浦和公園も徒歩圏で、緑と文化に近い落ち着いた住環境が整っています。
さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
北浦和住宅3号棟
さいたま市浦和区は、埼玉県庁やさいたま市役所が集まる行政の中心地であり、県内でも人気の高い住宅エリアです。浦和駅・北浦和駅・与野駅とJR京浜東北線の駅が並び、都心へのアクセスは良好。浦和駅周辺には伊勢丹浦和店やアトレ浦和、浦和PARCOなどの大型商業施設がそろい、北浦和駅前には地元密着型の商店街とスーパーが充実しています。「文教都市」として学校や学習塾が多いのも特徴で、埼玉県立近代美術館やうらわ美術館といった文化施設にも恵まれています。利便性と落ち着きを両立した、暮らしやすい区です。
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅の特徴
北浦和住宅3号棟
北浦和駅はJR京浜東北・根岸線の停車駅で、大宮駅へは数分、東京駅や新橋駅方面へも乗り換えなしで向かえます。赤羽駅で埼京線に乗り換えれば池袋・新宿方面にも出やすく、通勤・通学の使い勝手は良好です。西口を出てすぐの北浦和公園は旧埼玉大学の跡地を整備した大規模公園で、埼玉県立近代美術館や音楽噴水があり街のシンボルになっています。駅の東西には昔ながらの商店街が続き、マルエツ北浦和東口店やクイーンズ伊勢丹北浦和店などスーパーも複数。学習塾や予備校も多い、文教エリアらしい表情の駅です。
周辺施設
北浦和住宅3号棟
学校
- さいたま市立常盤北小学校(浦和区針ヶ谷4-2-12/針ヶ谷4丁目の通学区域)
- さいたま市立常盤中学校(浦和区針ヶ谷4-1-9/針ヶ谷4丁目の通学区域)
- さいたま市立針ヶ谷小学校(浦和区領家7-2-1)
公園
- 北浦和公園(浦和区常盤9-30/埼玉県立近代美術館が立地)
- 浦和北公園(浦和区常盤9-30)
- 常盤公園(浦和区常盤1-8)
スーパー・コンビニ
- マルヤ北浦和店(浦和区針ヶ谷4-1-23)
- いなげや浦和ときわ店(浦和区常盤5-1-3)
- マルエツ北浦和東口店(浦和区北浦和3-7-14/24時間営業)
- クイーンズ伊勢丹北浦和店(浦和区北浦和1-7-1)
- イオン北浦和店(浦和区常盤10-20-29)
飲食店
- イオン北浦和店(浦和区常盤10-20-29)内の飲食店各店
- 北浦和駅東口・西口の商店街に並ぶ飲食店
その他の施設
- 埼玉県立近代美術館(北浦和公園内)
- さいたま市水道局本庁舎(浦和区針ヶ谷)
- 彩の国すこやかプラザ(浦和区針ヶ谷/テクノシティ浦和内)
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市浦和区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,877万円 | 67.91㎡ | 17.08年 |
| 2015年度 | 3,043万円 | 67.86㎡ | 17.68年 |
| 2016年度 | 3,519万円 | 68.49㎡ | 14.74年 |
| 2017年度 | 3,668万円 | 69.22㎡ | 14.48年 |
| 2018年度 | 3,707万円 | 68.00㎡ | 15.99年 |
| 2019年度 | 3,954万円 | 69.76㎡ | 15.13年 |
| 2020年度 | 3,790万円 | 66.99㎡ | 17.24年 |
| 2021年度 | 4,559万円 | 68.63㎡ | 16.48年 |
| 2022年度 | 4,823万円 | 66.22㎡ | 17.95年 |
| 2023年度 | 5,256万円 | 69.27㎡ | 15.90年 |
| 2024年度 | 5,148万円 | 66.74㎡ | 19.41年 |
さいたま市浦和区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
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- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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