ライオンズマンション浦和木崎

東京テアトルは、ライオンズマンション浦和木崎で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ライオンズマンション浦和木崎の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズマンション浦和木崎の概要

マンション名	ライオンズマンション浦和木崎
所在地	さいたま市浦和区木崎5-17-14
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅 バス6分 徒歩6分
築年月	1995年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	35戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがライオンズマンション浦和木崎で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2013年3月	5階	1戸

ライオンズマンション浦和木崎の現在の売却状況

現在、ライオンズマンション浦和木崎で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ライオンズマンション浦和木崎はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,890万〜4,699万円	同じ北浦和駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,300万〜6,900万円	木崎周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ライオンズマンション浦和木崎そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ライオンズマンション浦和木崎の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ライオンズマンション浦和木崎の買取・再販実績
ライオンズマンション浦和木崎の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

北浦和駅周辺の他の売却中マンション

ライオンズマンション浦和木崎の価格を検討する際の参考として、同じ北浦和駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズマンション浦和常盤	3,298万円	59.37㎡	55.5万円/㎡	2SLDK	3階	－	売主	京浜東北線 北浦和駅	徒歩5分
ロイヤルステージ北浦和2 リ・フォ・済・南・東・角・部・屋・専・用・庭	2,580万円	60.39㎡	42.7万円/㎡	2SLDK	1階	－	売主	京浜東北線 北浦和駅	徒歩19分
日商岩井北浦和マンションB棟	1,890万円	60.5㎡	31.2万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	京浜東北線 北浦和駅	－
北浦和サニーコート	4,699万円	55.66㎡	84.4万円/㎡	2LDK	6階	－	売主	京浜東北線 北浦和駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ライオンズマンション浦和木崎と同じ木崎周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,300万円	70㎡	47.1万円/㎡	3LDK	1998年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	90㎡	38.9万円/㎡	4LDK	2003年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,000万円	90㎡	66.7万円/㎡	3LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,900万円	70㎡	98.6万円/㎡	3LDK	2007年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,200万円	55㎡	76.4万円/㎡	2LDK	2000年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,200万円	60㎡	70.0万円/㎡	2LDK+S	2000年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ライオンズマンション浦和木崎の基本情報

ライオンズマンション浦和木崎は、1995年3月築のマンションです。所在地はさいたま市浦和区木崎5丁目で、JR京浜東北線「北浦和」駅からバス6分、バス停から徒歩6分の立地です。専有面積58.20平方メートルの3LDKで、コンパクトながら居室を分けて使える間取りです。木崎は浦和区の東側に広がる住宅地で、大宮台地上の高台に落ち着いた街並みが続きます。周辺には木崎小学校や木崎中学校をはじめとする教育施設が多く、公園も点在しています。生活に必要な店舗も近隣にそろい、日常の暮らしやすさが感じられるエリアです。

さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
ライオンズマンション浦和木崎

浦和区は埼玉県庁やさいたま市役所が集まる県政・市政の中心地で、行政機能と商業機能を併せ持つ街です。全国トップレベルの進学校や人気の公立小中学校が集中する文教地区として知られ、風俗店やパチンコ店の営業が制限されているため、街全体に落ち着いた雰囲気があります。犯罪発生件数が比較的少なく、住民の防犯意識が高い治安の良いエリアとしても評価が高い区です。伊勢丹やパルコ、コルソなどの大型商業施設がそろう一方、住宅地には公園や緑が多く、子育て世代にも選ばれています。

ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅の特徴
ライオンズマンション浦和木崎

北浦和駅はJR京浜東北線が停車する駅で、大宮駅まで約7分、池袋駅まで約29分と、埼玉県内の主要駅にも都心にも出やすい位置にあります。西口を出て徒歩2分の場所には、旧埼玉大学の跡地を整備した北浦和公園が広がり、音楽噴水や埼玉県立近代美術館、テニスコートなどが備わっています。東口側には地元に密着した商店街が続き、マルエツやクイーンズ伊勢丹などのスーパーも点在。娯楽施設は多くありませんが、その分静かで落ち着いた住環境が保たれた駅です。

周辺施設
ライオンズマンション浦和木崎

学校

• さいたま市立木崎小学校（領家4-19-4）
• さいたま市立木崎中学校（瀬ヶ崎2-17-1）
• さいたま市立針ケ谷小学校（領家7-2-1）

公園

• 木崎公園（浦和区木崎4丁目）
• 木崎五丁目公園（浦和区木崎5丁目）
• 立葉公園（浦和区木崎）
• 浦和石橋公園（浦和区木崎）

スーパー・コンビニ

• タジマ木崎店（木崎4-2-1）
• コモディイイダ北浦和店（木崎1-4-10）
• ミニコープ領家店（領家2-3-7）
• マルエツ北浦和東口店（北浦和3-7-14）

飲食店

• 北浦和駅東口の商店街に並ぶ飲食店
• イオン北浦和店（常盤10-20-29）内の飲食テナント
• 浦和名物の鰻店（創業100年を超える老舗が点在）

その他の施設

• 埼玉県立近代美術館（北浦和公園内）
• 浦和消防署木崎出張所
• 浦和領家郵便局
• 御室神社・正樹院（浦和区木崎）

よくある質問
ライオンズマンション浦和木崎

ライオンズマンション浦和木崎の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はライオンズマンション浦和木崎で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズマンション浦和木崎の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。