×
無料査定・売却相談
10時~18時/水曜日定休

セレナハイム常盤公園

マンション名

セレナハイム常盤公園

所在地

埼玉県
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-9-9

専有面積

65.49㎡/2SLDK

交通

JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩9分

築年月

1997年2月

無料相談 無料査定

セレナハイム常盤公園の基本情報

セレナハイム常盤公園は、1997年2月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目で、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅から徒歩9分の立地です。専有面積65.49㎡の2SLDKで、居室に加えてサービスルームを備えた使い勝手のよいプランとなっています。常盤は浦和駅の西口側から北浦和方面へ広がる住宅地で、県庁や区役所などの行政機関にも近い浦和区の中心的なエリアです。近隣には常盤公園や浦和中央公園といった緑地が点在し、駅前の商業施設まで歩ける距離。利便性と落ち着きを両立した住環境が魅力です。

さいたま市浦和区の住みやすさを紹介
セレナハイム常盤公園

さいたま市浦和区は、人口約17万人・面積11.51平方キロメートルのエリアで、埼玉県庁や県警本部、裁判所、市役所などが集まる県の行政の中心地です。県内屈指の文教地区としても名高く、小中学校の教育水準の高さや進学校の集積が評価され、住みたい街ランキングでも上位に位置づけられています。浦和駅周辺には伊勢丹浦和店や浦和PARCO、アトレ浦和、浦和コルソといった商業施設が集中し、買い物や外食の選択肢が豊富です。うらわ美術館や埼玉県立近代美術館など文化施設も多く、浦和レッドダイヤモンズの本拠地としても知られています。

JR京浜東北・根岸線「浦和」駅の特徴
セレナハイム常盤公園

浦和駅はJR京浜東北・根岸線に加え、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ラインが乗り入れる埼玉県内有数のターミナル駅です。東京駅まで約25分、池袋駅まで約20分、新宿駅まで約25分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。1日平均乗車人員は約8万8千人(2023年度)で、県内では大宮駅に次ぐ規模です。駅直結のアトレ浦和にはファッションや雑貨、カフェが入り、徒歩圏には伊勢丹浦和店や浦和PARCO、浦和コルソも立地。買い物・食事・医療がひととおりそろう、利便性の高い駅です。

周辺施設
セレナハイム常盤公園

学校

  • さいたま市立仲町小学校(浦和区仲町)
  • さいたま市立常盤小学校(浦和区常盤9-30-9)
  • さいたま市立北浦和小学校(浦和区北浦和2-18-3)

公園

  • 常盤公園(浦和区常盤1-165-1)
  • 浦和中央公園(浦和区仲町2-12-3)
  • 仲町公園(浦和区仲町2-141-4)
  • 高砂1丁目公園(浦和区高砂1-201)

スーパー・コンビニ

  • いなげや浦和ときわ店(浦和区常盤5-1-3)
  • アトレ浦和(浦和駅直結)内の食品フロア
  • 伊勢丹浦和店(浦和駅西口)の食品売場

飲食店

  • アトレ浦和(浦和駅直結)内のカフェ・レストラン各店
  • コミュニティプラザ・コルソ(浦和区高砂1-12-1)内の飲食各店
  • 浦和PARCO内のレストラン各店

その他の施設

  • 伊勢丹浦和店(浦和駅西口の百貨店)
  • 浦和PARCO(浦和駅東口の大型商業施設)
  • うらわ美術館(浦和区仲町)
  • 埼玉県庁・さいたま市浦和区役所

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市浦和区周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 4,322万円 68.86㎡ 22.57年
25年7月 3,835万円 65.48㎡ 25.29年
25年8月 3,690万円 66.55㎡ 25.81年
25年9月 4,551万円 67.21㎡ 22.40年
25年10月 3,776万円 66.42㎡ 25.28年
25年11月 4,209万円 69.41㎡ 23.85年
25年12月 3,973万円 68.34㎡ 28.59年
26年1月 4,484万円 68.54㎡ 22.77年
26年2月 4,694万円 67.53㎡ 22.21年
26年3月 4,686万円 70.07㎡ 23.33年
26年4月 4,110万円 67.17㎡ 24.63年
26年5月 4,363万円 69.18㎡ 24.81年
直近12ヶ月 4,236万円 67.94㎡ 24.24年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次はさいたま市全域)

さいたま市浦和区のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 2,877万円 67.91㎡ 17.08年
2015年度 3,043万円 67.86㎡ 17.68年
2016年度 3,519万円 68.49㎡ 14.74年
2017年度 3,668万円 69.22㎡ 14.48年
2018年度 3,707万円 68.00㎡ 15.99年
2019年度 3,954万円 69.76㎡ 15.13年
2020年度 3,790万円 66.99㎡ 17.24年
2021年度 4,559万円 68.63㎡ 16.48年
2022年度 4,823万円 66.22㎡ 17.95年
2023年度 5,256万円 69.27㎡ 15.90年
2024年度 5,148万円 66.74㎡ 19.41年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

さいたま市浦和区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
    知りたい。

  2. いますぐ・決まった日時までに
    お金が必要。

  3. 自分に合った売却方法が
    分からない。

  4. 家具や家財が片付けられず
    困っている。

  5. 高齢の親・親戚の物件なので
    トラブルなく売りたい。

  6. すごく古く、故障などもあるが
    このまま売りたい。

Call:0120-900-881

対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

埼玉県

大阪府

  • 大阪市都島区
  • 大阪市福島区
  • 大阪市此花区
  • 大阪市西区
  • 大阪市港区
  • 大阪市大正区
  • 大阪市天王寺区
  • 大阪市浪速区
  • 大阪市西淀川区
  • 大阪市東淀川区
  • 大阪市東成区
  • 大阪市生野区
  • 大阪市旭区
  • 大阪市城東区
  • 大阪市阿倍野区
  • 大阪市住吉区
  • 大阪市東住吉区
  • 大阪市西成区
  • 大阪市淀川区
  • 大阪市鶴見区
  • 大阪市住之江区
  • 大阪市平野区
  • 大阪市北区
  • 大阪市中央区
  • 堺市堺区
  • 堺市中区
  • 堺市東区
  • 堺市西区
  • 堺市南区
  • 堺市北区
  • 堺市美原区
  • 岸和田市
  • 豊中市
  • 池田市
  • 吹田市
  • 泉大津市
  • 高槻市
  • 貝塚市
  • 守口市
  • 枚方市
  • 茨木市
  • 八尾市
  • 泉佐野市
  • 富田林市
  • 寝屋川市
  • 河内長野市
  • 松原市
  • 大東市
  • 和泉市
  • 箕面市
  • 柏原市
  • 羽曳野市
  • 門真市
  • 摂津市
  • 高石市
  • 藤井寺市
  • 東大阪市
  • 泉南市
  • 四條畷市
  • 交野市
  • 大阪狭山市
  • 阪南市
  • 三島郡
  • 豊能郡
  • 泉北郡
  • 泉南郡
  • 南河内郡

兵庫県

  • 神戸市東灘区
  • 神戸市灘区
  • 神戸市兵庫区
  • 神戸市長田区
  • 神戸市須磨区
  • 神戸市垂水区
  • 神戸市北区
  • 神戸市中央区
  • 神戸市西区
  • 姫路市
  • 尼崎市
  • 明石市
  • 西宮市
  • 洲本市
  • 芦屋市
  • 伊丹市
  • 相生市
  • 豊岡市
  • 加古川市
  • 赤穂市
  • 西脇市
  • 宝塚市
  • 三木市
  • 高砂市
  • 川西市
  • 小野市
  • 三田市
  • 加西市
  • 丹波篠山市
  • 養父市
  • 丹波市
  • 南あわじ市
  • 朝来市
  • 淡路市
  • 宍粟市
  • 加東市
  • たつの市
  • 川辺郡
  • 多可郡
  • 加古郡
  • 神崎郡
  • 揖保郡
  • 赤穂郡
  • 佐用郡
  • 美方郡

京都府

  • 京都市北区
  • 京都市上京区
  • 京都市左京区
  • 京都市中京区
  • 京都市東山区
  • 京都市下京区
  • 京都市南区
  • 京都市右京区
  • 京都市伏見区
  • 京都市山科区
  • 京都市西京区
  • 福知山市
  • 舞鶴市
  • 綾部市
  • 宇治市
  • 宮津市
  • 亀岡市
  • 城陽市
  • 向日市
  • 長岡京市
  • 八幡市
  • 京田辺市
  • 京丹後市
  • 南丹市
  • 木津川市
  • 乙訓郡
  • 久世郡
  • 綴喜郡
  • 相楽郡
  • 船井郡
  • 与謝郡

滋賀県

  • 大津市
  • 彦根市
  • 長浜市
  • 近江八幡市
  • 草津市
  • 守山市
  • 栗東市
  • 甲賀市
  • 野洲市
  • 湖南市
  • 高島市
  • 東近江市
  • 米原市
  • 蒲生郡
  • 愛知郡
  • 犬上郡

奈良県

  • 奈良市
  • 大和高田市
  • 大和郡山市
  • 天理市
  • 橿原市
  • 桜井市
  • 五條市
  • 御所市
  • 生駒市
  • 香芝市
  • 葛城市
  • 宇陀市
  • 山辺郡山添村
  • 生駒郡斑鳩町
  • 生駒郡三郷町
  • 生駒郡安堵町
  • 生駒郡平群町
  • 磯城郡川西町
  • 磯城郡三宅町
  • 磯城郡田原本町
  • 宇陀郡曽爾村
  • 宇陀郡御杖村
  • 高市郡明日香村
  • 高市郡高取町
  • 北葛城郡王寺町
  • 北葛城郡広陵町
  • 北葛城郡上牧町
  • 北葛城郡河合町

和歌山県

  • 和歌山市
  • 海南市
  • 橋本市
  • 有田市
  • 紀の川市
  • 岩出市
  • 海草郡
  • 伊都郡
  • 有田郡

愛知県

無料査定・売却相談
10時~18時/水曜日定休
お電話でのお問い合わせ