ライオンズガーデン大宮大和田

東京テアトルは、ライオンズガーデン大宮大和田で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ライオンズガーデン大宮大和田の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズガーデン大宮大和田の概要

マンション名	ライオンズガーデン大宮大和田
所在地	さいたま市見沼区堀崎町556-1
交通	東武野田線大和田駅 徒歩12分
築年月	1991年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	70戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがライオンズガーデン大宮大和田で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2014年7月	7階	1戸

ライオンズガーデン大宮大和田の現在の売却状況

現在、ライオンズガーデン大宮大和田で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ライオンズガーデン大宮大和田はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,680万〜2,680万円	同じ大和田駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	600万〜2,300万円	堀崎町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ライオンズガーデン大宮大和田そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ライオンズガーデン大宮大和田の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ライオンズガーデン大宮大和田の買取・再販実績
ライオンズガーデン大宮大和田の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

大和田駅周辺の他の売却中マンション

ライオンズガーデン大宮大和田の価格を検討する際の参考として、同じ大和田駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズガーデン大宮・大和田公園	2,680万円	72.76㎡	36.8万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	東武野田線 大和田駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ライオンズガーデン大宮大和田と同じ堀崎町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第3四半期	1,700万円	90㎡	18.9万円/㎡	4LDK	1993年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	600万円	65㎡	9.2万円/㎡	4DK	1975年	－
取引価格情報	2023年第4四半期	1,700万円	65㎡	26.2万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
成約価格情報	2023年第4四半期	1,700万円	85㎡	20.0万円/㎡	5LDK	1975年	－
取引価格情報	2023年第2四半期	2,300万円	55㎡	41.8万円/㎡	3LDK	1991年	改装済み
成約価格情報	2023年第1四半期	780万円	65㎡	12.0万円/㎡	5LDK	1975年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ライオンズガーデン大宮大和田の基本情報

ライオンズガーデン大宮大和田は、1991年7月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市見沼区堀崎町で、東武野田線（東武アーバンパークライン）「大和田」駅から徒歩12分の立地です。堀崎町は大宮台地上に広がる住宅地で、区役所や図書館などの公共施設が集まる、見沼区の行政の中心に近いエリアです。周辺にはスーパーや郵便局がそろい、日々の暮らしに便利です。近隣には小学校や公園も点在し、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。落ち着いた住環境と生活の利便性を兼ね備えた、暮らしやすい立地といえます。

さいたま市見沼区の住みやすさを紹介
ライオンズガーデン大宮大和田

さいたま市見沼区は、さいたま市の北東部に位置し、区の東部には見沼田んぼと呼ばれる田園地帯が広がる自然豊かな街です。人口はさいたま市内で南区に次いで多く、住宅地として発展してきました。区内には東武野田線（アーバンパークライン）の大和田駅・七里駅、ＪＲ宇都宮線の東大宮駅があり、大宮駅を経由して都心方面へアクセスできます。区役所や大宮東図書館などの公共施設が堀崎町周辺に集まり、大宮公園をはじめ緑地や公園も数多く点在します。利便性と自然環境が調和した、暮らしやすい区です。

東武野田線「大和田」駅の特徴
ライオンズガーデン大宮大和田

大和田駅は東武野田線（東武アーバンパークライン）の駅で、大宮方面と柏・船橋方面を結んでいます。隣の大宮公園駅を経て大宮駅へ出れば、ＪＲ各線や新幹線に乗り換えて都心や県外へ広くアクセスでき、乗り換えの選択肢が豊富です。駅の北側にはロヂャースマート大和田店や郵便局、南側にはマルエツ大宮大和田店があり、日常の買い物に便利です。駅周辺には大和田公園やさいたま市営大宮球場などの運動施設もそろい、休日の余暇にも過ごしやすい環境です。落ち着いた住宅地に立地する、生活利便性の高い駅です。

周辺施設
ライオンズガーデン大宮大和田

学校

• さいたま市立大砂土東小学校（堀崎町）
• さいたま市立蓮沼小学校
• さいたま市立大砂土中学校
• しらかば幼稚園（堀崎町）

公園

• 堀崎公園（堀崎町）
• 堀崎中央公園（堀崎町）
• 上ノ台公園（堀崎町）
• 大和田公園（大和田駅南側）

スーパー・コンビニ

• ロヂャースマート大和田店（大和田駅北側）
• マルエツ大宮大和田店（大和田駅南側）

その他の施設

• さいたま市 見沼区役所（堀崎町）
• さいたま市立 大宮東図書館（堀崎町）
• 大宮堀崎郵便局
• 大宮武道館（堀崎町）
• 武蔵野銀行 東大宮支店／埼玉りそな銀行 七里支店

よくある質問
ライオンズガーデン大宮大和田

ライオンズガーデン大宮大和田の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はライオンズガーデン大宮大和田で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ライオンズガーデン大宮大和田の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。