ローヤルシティ大宮公園の基本情報
ローヤルシティ大宮公園は、2006年8月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市大宮区寿能町2-224-1で、東武野田線(東武アーバンパークライン)「大宮公園」駅から徒歩7分の立地です。寿能町は大宮公園や大宮第二公園に囲まれた緑豊かなエリアで、静かな住環境が保たれています。大宮駅までは一駅と近く、買い物や外食は大宮駅前で済ませられます。公園やスポーツ施設が身近にあり、休日をのびのびと過ごせる環境が整った、落ち着いた住宅地といえます。
さいたま市大宮区の住みやすさを紹介
ローヤルシティ大宮公園
さいたま市大宮区は、埼玉県内でも屈指の利便性を誇る大宮駅を擁する区です。JR各線に加え東北・上越・北陸新幹線、東武野田線、ニューシャトルが集まり、都心へも地方へも移動しやすい交通の要衝となっています。駅前にはルミネやそごう大宮店、高島屋などの商業施設が並び、買い物や食事に困りません。一方で武蔵一宮氷川神社の参道や大宮公園など、緑や歴史を感じられる場所も多く、駅から離れれば静かな住宅街が広がる、利便性と落ち着きを併せ持つ区です。子ども医療費助成などの支援制度も整い、子育て世帯にも選ばれています。
東武野田線「大宮公園」駅の特徴
ローヤルシティ大宮公園
大宮公園駅は東武野田線(東武アーバンパークライン)の駅で、大宮区寿能町に位置します。大宮駅からは一駅で、駅名のとおり大宮公園への玄関口として1929年に開業しました。2016年に改築された和風の平屋駅舎が特徴で、待合室を兼ねたギャラリースペースも設けられています。大宮駅で新幹線やJR各線に乗り換えられるため、都心方面へのアクセスも良好です。駅周辺はスーパーやコンビニ、寺社が点在する落ち着いた住宅地で、静かな暮らしを求める方に向いた駅といえます。桜や梅の季節には公園を訪れる人でにぎわいます。
周辺施設
ローヤルシティ大宮公園
学校
- さいたま市立大宮東小学校(寿能町一・二丁目の学区)
- さいたま市立大宮北中学校(大宮区寿能町1-21)
公園
- 大宮公園(小動物園や日本庭園を備える県営公園)
- 大宮第二公園(大宮区寿能町2-405/500本以上の梅林で知られる)
- 大宮第三公園
- 大和田公園
- 寿能公園
スーパー・コンビニ
- 業務スーパー大宮堀の内店(大宮区堀の内町3-158-1)
- 全日食チェーン大宮店(大宮区堀の内1-606)
- ビッグ・エー大宮盆栽店
- ファミリーマート大宮公園前店
その他の施設
- さいたま市営大宮球場(大宮公園内)
- 大宮国体記念会館
- 武蔵一宮氷川神社(大宮公園に隣接)
- さいたま市立寿能保育園
さいたま市大宮区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市大宮区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市大宮区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,632万円 | 64.88㎡ | 15.84年 |
| 2015年度 | 2,778万円 | 65.70㎡ | 18.48年 |
| 2016年度 | 3,305万円 | 66.23㎡ | 15.39年 |
| 2017年度 | 3,131万円 | 66.23㎡ | 19.27年 |
| 2018年度 | 3,199万円 | 64.74㎡ | 18.44年 |
| 2019年度 | 3,326万円 | 65.01㎡ | 19.93年 |
| 2020年度 | 3,582万円 | 66.91㎡ | 19.14年 |
| 2021年度 | 3,967万円 | 66.79㎡ | 19.45年 |
| 2022年度 | 4,361万円 | 65.14㎡ | 18.84年 |
| 2023年度 | 4,813万円 | 67.99㎡ | 18.44年 |
| 2024年度 | 5,104万円 | 64.47㎡ | 18.39年 |
さいたま市大宮区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
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- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
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- 彦根市
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- 近江八幡市
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
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- 高島市
- 東近江市
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- 犬上郡
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- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
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- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
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