パークシティさいたま北コートレジデンス

東京テアトルは、パークシティさいたま北コートレジデンスで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

パークシティさいたま北コートレジデンスの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークシティさいたま北コートレジデンスの概要

マンション名	パークシティさいたま北コートレジデンス
所在地	さいたま市北区日進町2-1916-5
交通	ＪＲ川越線日進駅 徒歩5分
築年月	2009年8月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数	108戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがパークシティさいたま北コートレジデンスで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年1月	7階	1戸

パークシティさいたま北コートレジデンスの現在の売却状況

現在、パークシティさいたま北コートレジデンスで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

パークシティさいたま北コートレジデンスはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,080万〜4,298万円	同じ日進駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜3,000万円	日進町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。パークシティさいたま北コートレジデンスそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

パークシティさいたま北コートレジデンスの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	パークシティさいたま北コートレジデンスの買取・再販実績
パークシティさいたま北コートレジデンスの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

日進駅周辺の他の売却中マンション

パークシティさいたま北コートレジデンスの価格を検討する際の参考として、同じ日進駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
プラウド大宮日進	4,290万円	75.59㎡	56.8万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩13分
ルネ大宮宮原	3,299万円	70.7㎡	46.7万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩10分
イニシア大宮日進	4,298万円	70.06㎡	61.3万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩7分
新大宮パークホームズ	2,080万円	68.21㎡	30.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	川越線 日進駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、パークシティさいたま北コートレジデンスと同じ日進町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	55㎡	54.5万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	3LDK	2003年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	80㎡	35.0万円/㎡	4LDK	1999年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	70㎡	41.4万円/㎡	3LDK	1999年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	85㎡	32.9万円/㎡	4LDK	1999年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	65㎡	26.2万円/㎡	3LDK	1994年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

パークシティさいたま北コートレジデンスの基本情報

パークシティさいたま北コートレジデンスは、2009年8月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市北区日進町2丁目で、ＪＲ川越線「日進」駅から徒歩5分の立地です。日進町は大宮駅の隣駅である日進駅を中心に発展してきた住宅地で、駅前には商業施設イスタ！日進やスーパーのフードガーデン日進店がそろい、日常の買い物が徒歩で完結します。さいたま市が副都心の一つと位置づけるエリアで、駅周辺のまちづくりも進行中。保育園や小中学校も近く、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。

さいたま市北区の住みやすさを紹介
パークシティさいたま北コートレジデンス

さいたま市北区は市の北側に位置する人口約15万人の区で、交通利便性の高さからマンション開発が進み、人口が増え続けているエリアです。ＪＲ宇都宮線・高崎線・川越線に加え、埼玉新都市交通ニューシャトルも走り、大宮駅へ数分で出られます。買い物はステラタウン大宮やイオン大宮店、イスタ！日進などが担い、日用品から休日の買い回りまで対応可能。多くの盆栽園が集まる大宮盆栽村や市民の森・見沼グリーンセンターなど、自然や文化に触れられるスポットも豊富です。市内でも治安が良いエリアとされ、子育て支援制度も充実しています。

ＪＲ川越線「日進」駅の特徴
パークシティさいたま北コートレジデンス

日進駅はさいたま市北区にあるＪＲ川越線の駅で、大宮駅までおよそ5分という近さが魅力です。川越線は埼京線と直通運転しているため、乗り換えなしで池袋駅まで約35分、新宿駅まで約40分、渋谷駅まで約45分と都心の主要駅へ出られます。大宮駅で新幹線や他のＪＲ各線に乗り継げる点も便利です。駅北側には商業施設「イスタ！日進」があり、ヨークマートやドラッグストア、100円ショップなどが入居。大宮駅の隣という立地ながら駅周辺は静かで、暮らしやすさに定評のある駅です。

周辺施設
パークシティさいたま北コートレジデンス

学校

• さいたま市立日進小学校（北区日進町2-911）
• さいたま市立日進中学校（北区櫛引町2-503-1）
• さいたま市立日進北小学校
• さいたま市立つばさ小学校

公園

• 番場公園（北区日進町2丁目）
• 日進2丁目北公園（北区日進町2丁目）
• 日進公園（北区日進町）
• 大宮花の丘農林公苑

スーパー・コンビニ

• フードガーデン 日進店（北区日進町2-1059-1。日進駅から徒歩約5分）
• イスタ！日進（北区日進町。ヨークマート・セリアなどが入る商業施設）
• サンドラッグ大宮日進店（日進駅周辺）

飲食店

• イスタ！日進（北区日進町）内の飲食店各店
• ステラタウン大宮（北区宮原町）内のレストラン各店

その他の施設

• 鉄道博物館（大宮駅からニューシャトルで一駅の鉄道博物館駅そば）
• さいたま市北区役所日進支所
• ステラタウン大宮（イトーヨーカドーが核店舗の大型ショッピングモール）
• イオン大宮店
• 日進神社（北区日進町）

よくある質問
パークシティさいたま北コートレジデンス

パークシティさいたま北コートレジデンスの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はパークシティさいたま北コートレジデンスで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークシティさいたま北コートレジデンスの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。