ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘

東京テアトルは、ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の概要

マンション名	ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘
所在地	多摩市関戸2-40-3
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
築年月	1984年1月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	63戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがハイマート第四聖蹟桜ヶ丘で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年8月	5階	1戸

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の現在の売却状況

現在、ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,480万〜3,980万円	同じ聖蹟桜ヶ丘駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	330万〜2,700万円	多摩市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の買取・再販実績
ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

多摩市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 多摩市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

聖蹟桜ヶ丘駅周辺の他の売却中マンション

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の価格を検討する際の参考として、同じ聖蹟桜ヶ丘駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘	2,580万円	67.6㎡	38.2万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅	徒歩4分
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘	3,480万円	68.41㎡	50.9万円/㎡	2SLDK	1階	－	売主	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅	徒歩6分
ルミネ聖蹟桜ヶ丘	2,480万円	66.17㎡	37.5万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅	徒歩18分
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘	3,980万円	63.65㎡	62.5万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅	徒歩15分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘と同じ多摩市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	550万円	50㎡	11.0万円/㎡	3DK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	330万円	45㎡	7.3万円/㎡	2LDK	1969年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	65㎡	33.8万円/㎡	3LDK	1994年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	2LDK	1970年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の基本情報

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘は、1984年1月築の多摩市関戸2丁目に位置するマンションです。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩1分の駅前立地で、通勤・通学はもちろん日々の買い物にも便利な環境です。駅直結の京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターや京王百貨店が近く、スーパーや飲食店が徒歩圏に充実しています。多摩川や桜ヶ丘の丘陵にも近く、自然に親しめる一方で、都市的な利便性も享受できる住環境が整った立地といえます。

多摩市の住みやすさを紹介
ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘

多摩市は多摩丘陵の緑と多摩川の流れに恵まれた、自然豊かな住宅都市です。京王線・小田急線・多摩都市モノレールが利用でき、聖蹟桜ヶ丘からは京王線で新宿方面へ直通します。駅周辺には百貨店やスーパー、飲食店が集まり、生活の利便性は高い水準にあります。市内には図書館や公園、医療機関がそろい、子育て支援にも力を入れています。坂道の多い地形をカバーする遊歩道やバス路線が整い、幅広い世代が暮らしやすい街となっています。

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅の特徴
ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅は、特急・急行の停車駅として新宿方面へ速く移動できる主要駅です。府中・調布を経由して都心へ向かえるほか、多摩センター方面への路線も利用しやすい位置にあります。駅直結の京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターには京王百貨店やスーパー、専門店、飲食店が集まり、生活の拠点となっています。駅西側にはいろは坂を上る桜ヶ丘の住宅地、東側には多摩川が広がり、利便と自然が身近に共存する街です。

周辺施設
ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘

学校

• 多摩市立多摩第一小学校
• 多摩市立多摩中学校

公園

• 都立桜ヶ丘公園
• いろは坂桜公園
• 多摩川河川敷（関戸橋周辺）

スーパー・コンビニ

• コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店
• 食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店
• 京王ストア 桜ヶ丘店

飲食店

• マクドナルド 聖蹟桜ヶ丘店
• スターバックス コーヒー（京王聖蹟桜ヶ丘SC）
• サイゼリヤ（聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア）

その他の施設

• 京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店
• 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
• 京王アートマン（生活雑貨）

よくある質問
ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はハイマート第四聖蹟桜ヶ丘で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイマート第四聖蹟桜ヶ丘の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。