ハイネス多摩センター

東京テアトルは、ハイネス多摩センターで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ハイネス多摩センターの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイネス多摩センターの概要

マンション名	ハイネス多摩センター
所在地	多摩市落合1-27-1
交通	京王相模原線京王多摩センター駅 徒歩8分
築年月	1985年10月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	31戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがハイネス多摩センターで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年8月	4階	1戸

ハイネス多摩センターの現在の売却状況

現在、ハイネス多摩センターで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ハイネス多摩センターはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,490万〜5,299万円	同じ京王多摩センター駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	330万〜2,700万円	多摩市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ハイネス多摩センターそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ハイネス多摩センターの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ハイネス多摩センターの買取・再販実績
ハイネス多摩センターの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

多摩市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 多摩市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

京王多摩センター駅周辺の他の売却中マンション

ハイネス多摩センターの価格を検討する際の参考として、同じ京王多摩センター駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
セーナ多摩センター	4,399万円	69.79㎡	63.0万円/㎡	2LDK	9階	－	売主	相模原線 京王多摩センター駅	徒歩7分
ダイアパレス多摩センターⅡ	5,299万円	70.2㎡	75.5万円/㎡	2SLDK	9階	－	売主	相模原線 京王多摩センター駅	徒歩5分
ベルザ多摩センター	3,980万円	69.36㎡	57.4万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	相模原線 京王多摩センター駅	徒歩5分
グランスイート多摩センター	3,490万円	70.73㎡	49.3万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	相模原線 京王多摩センター駅	徒歩25分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ハイネス多摩センターと同じ多摩市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	550万円	50㎡	11.0万円/㎡	3DK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	330万円	45㎡	7.3万円/㎡	2LDK	1969年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	75㎡	14.7万円/㎡	3LDK	1970年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,200万円	65㎡	33.8万円/㎡	3LDK	1994年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	2LDK	1970年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ハイネス多摩センターの基本情報

ハイネス多摩センターは、1985年10月築の多摩市落合1丁目に位置するマンションです。京王相模原線・小田急多摩線「京王多摩センター」駅から徒歩圏にあり、多摩都市モノレールも利用できる交通利便性の高い立地です。駅前には大型商業施設や専門店が集まり、日常の買い物から休日の外出まで徒歩で完結します。周辺は多摩ニュータウンの中核として整備され、公園や歩行者専用路が張り巡らされた、機能的で暮らしやすい住環境が広がっています。

多摩市の住みやすさを紹介
ハイネス多摩センター

多摩市は緑と調和した多摩ニュータウンの街づくりで知られ、歩道と車道を分けた安全な動線が整っています。京王線・小田急線・多摩都市モノレールの三路線が使え、新宿・立川・町田方面へ軽快にアクセスできます。多摩センター駅周辺は南多摩地域を代表する商業拠点で、百貨店やスーパー、飲食店が集積します。市内には図書館や体育館、医療機関も充実しており、子育て世帯から高齢の方まで、幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。

京王相模原線「京王多摩センター」駅の特徴
ハイネス多摩センター

京王相模原線「京王多摩センター」駅は、京王線で新宿・橋本方面へ、小田急多摩線や多摩都市モノレールで立川・町田方面へと乗り継げる交通の要衝です。駅からパルテノン多摩へ延びる大通りは並木とペデストリアンデッキで結ばれ、歩きやすさに配慮されています。ココリア多摩センターや丘の上プラザ、クロスガーデン多摩など商業施設が充実し、サンリオピューロランドなどのレジャー施設も近く、休日も家族で楽しめる街です。

周辺施設
ハイネス多摩センター

学校

• 多摩市立大松台小学校
• 多摩市立落合中学校

公園

• 多摩中央公園
• 都立桜ヶ丘公園
• いろは坂桜公園

スーパー・コンビニ

• 京王ストア多摩センター店（落合1丁目）
• イトーヨーカドー（丘の上プラザ）
• ココリアフードマルシェ

飲食店

• 鎌倉パスタ（ココリア多摩センター）
• ファーストキッチン（ココリア多摩センター）
• AWkitchen FARM 多摩センター

その他の施設

• ココリア多摩センター（三越）
• パルテノン多摩
• 多摩市立中央図書館（多摩中央公園内）

よくある質問
ハイネス多摩センター

ハイネス多摩センターの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はハイネス多摩センターで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ハイネス多摩センターの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。