東建検見川マンションＢ棟

東京テアトルは、東建検見川マンションＢ棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

東建検見川マンションＢ棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

東建検見川マンションＢ棟の概要

マンション名	東建検見川マンションＢ棟
所在地	千葉市美浜区真砂2-15-3
交通	ＪＲ京葉線検見川浜駅 徒歩8分
築年月	1975年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数	325戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが東建検見川マンションＢ棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2012年1月	1階	1戸

東建検見川マンション（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、東建検見川マンションＢ棟だけでなく、東建検見川マンション（A棟・B棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

東建検見川マンションＢ棟の現在の売却状況

現在、東建検見川マンションＢ棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

東建検見川マンションＢ棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,080万〜2,980万円	同じ検見川浜駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	870万〜3,100万円	真砂周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。東建検見川マンションＢ棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

東建検見川マンションＢ棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	東建検見川マンションＢ棟の買取・再販実績
東建検見川マンションＢ棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

千葉市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 千葉市のマンション買取業者おすすめ9選｜マンション売却相場と買取相場

検見川浜駅周辺の他の売却中マンション

東建検見川マンションＢ棟の価格を検討する際の参考として、同じ検見川浜駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
サンコーポ検見川A棟	1,080万円	55.3㎡	19.5万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	京葉線 検見川浜駅	徒歩15分
藤和シティコープ検見川浜	2,980万円	59.97㎡	49.7万円/㎡	3LDK	9階	－	売主	京葉線 検見川浜駅	徒歩18分
検見川ハイツ4号棟	1,580万円	64.1㎡	24.6万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	京葉線 検見川浜駅	－
東建検見川マンション	1,980万円	64.32㎡	30.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	京葉線 検見川浜駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、東建検見川マンションＢ棟と同じ真砂周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	50㎡	30.0万円/㎡	2LDK	1976年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	870万円	50㎡	17.4万円/㎡	2DK	1976年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	75㎡	25.3万円/㎡	3LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	70㎡	44.3万円/㎡	3LDK	1982年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,500万円	75㎡	33.3万円/㎡	3LDK	1975年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	75㎡	17.3万円/㎡	3LDK	1974年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

東建検見川マンションＢ棟の基本情報

東建検見川マンションＢ棟は、1975年4月築のマンションです。所在地は千葉市美浜区真砂2-15-3で、JR京葉線「検見川浜」駅から徒歩8分の立地です。真砂は海浜ニュータウンのうち検見川側・陸地寄りに位置し、高洲に次いで早くから入居が進んだ地区にあたります。美浜区役所や美浜消防署、千葉市立海浜病院など区の中枢となる施設がまとまっており、行政手続きから通院までが近場で済むのが強みです。歩車分離された広い歩道と街区公園が連なる落ち着いた住宅地で、国道14号沿いにはかつての海岸線を示す松原が残ります。

千葉市美浜区の住みやすさを紹介
東建検見川マンションＢ棟

美浜区は千葉市を構成する6区のひとつで、区域の全域が埋立造成によって計画的に街づくりされた点が最大の特徴です。1992年の政令指定都市移行に伴って設置され、面積は21.20平方キロメートル、人口は約15万6千人を数えます。区内は幕張新都心と海浜ニュータウンという二つの核から成り、道路や歩道が広く、緑地も潤沢に確保されています。稲毛海浜公園や幕張海浜公園が海沿いに続き、イオンモール幕張新都心などの大型商業施設もそろうため、休日の過ごし方に困らない区です。

JR京葉線「検見川浜」駅の特徴
東建検見川マンションＢ棟

検見川浜駅はJR京葉線の駅で、所在地は千葉市美浜区真砂四丁目2-1、駅ナンバーはJE15です。隣駅は海浜幕張駅と稲毛海岸駅で、京葉線は東京駅へ直通するため都心の丸の内・八重洲方面へ乗り換えなしで出られます。ひと駅先の海浜幕張駅には幕張新都心のオフィスや商業施設が集まり、通勤先の選択肢も広いエリアです。駅ビルの「ペリエ検見川浜」や駅前のイオンスタイル検見川浜、ショッピングセンターPIAがそろい、帰宅動線で買い物を済ませられます。美浜区役所や千葉市立海浜病院も駅の徒歩圏にあり、行政と医療の拠点が近いのも安心できる点です。

周辺施設
東建検見川マンションＢ棟

学校

• 千葉市立真砂西小学校
• 千葉市立真砂東小学校（美浜区真砂）
• 千葉市立真砂中学校
• 千葉市立磯辺中学校
• 千葉県立検見川高等学校
• 東京歯科大学千葉キャンパス（美浜区真砂一丁目）

公園

• 稲毛海浜公園（海沿いに広がる千葉市最大級の公園）
• 高洲公園（ひと駅隣の稲毛海岸駅方面）
• 幕張海浜公園（ひと駅先の海浜幕張駅方面の大規模公園）

スーパー・コンビニ

• イオンスタイル検見川浜
• Big-A検見川浜駅前店
• ショッピングセンターPIA（検見川浜駅周辺）
• ペリエ検見川浜（駅ビルの商業施設）

飲食店

• ガスト検見川浜駅前店
• ペリエ検見川浜内の飲食各店

その他の施設

• 千葉市美浜区役所
• 千葉市立海浜病院
• 美浜郵便局
• 千葉市美浜消防署
• 検見川浜駅前交番

よくある質問
東建検見川マンションＢ棟

東建検見川マンションＢ棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は東建検見川マンションＢ棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

東建検見川マンションＢ棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。