滝山団地第2住宅3-1-2号棟の基本情報
滝山団地第2住宅3-1-2号棟は、東京都東久留米市滝山三丁目に所在する1970年9月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造5階建てで、最寄りは西武新宿線「花小金井駅」からバス8分、バス停から徒歩2分の立地となります。周辺は滝山団地を中心に計画的に整備された住宅地で、敷地内には歩道や広い緑地が確保され、通り抜けの車が少ない落ち着いた環境が保たれています。団地中心部の滝山中央通り沿いには商店や医療機関、金融機関などが集まっており、日常の買い物や通院を徒歩圏で完結しやすい点が特徴といえます。
東久留米市の住みやすさを紹介
滝山団地第2住宅3-1-2号棟
東久留米市は東京都多摩地域の北東部に位置し、西武池袋線を利用して池袋駅方面へ直通でアクセスできる住宅都市です。市内を流れる落合川と南沢湧水群は環境省の「平成の名水百選」に選定されており、水と緑に恵まれた住環境が広がっています。市立の小中学校のほか、図書館や児童館などの公共施設が地域ごとに配置され、子育て世帯が暮らしやすい環境が整えられています。駅前や幹線道路沿いにはスーパーや大型商業施設が立地し、日常の買い物にも困りにくいエリアです。
西武新宿線「花小金井駅」の特徴
滝山団地第2住宅3-1-2号棟
西武新宿線「花小金井駅」は小平市花小金井に所在し、西武新宿駅方面と本川越駅方面を結ぶ路線の駅です。急行が停車する駅で、西武新宿駅までは乗り換えなしでおよそ29分、高田馬場駅でJR山手線や東京メトロ東西線に接続できるため、都心方面への通勤通学に利用しやすい駅といえます。駅周辺にはスーパーや商店、飲食店が集まっています。また駅前からは滝山団地方面をはじめ各方面へ西武バスが発着しており、バスを併用した生活圏が広がっている点も特徴です。
周辺施設
滝山団地第2住宅3-1-2号棟
学校
- 東久留米市立第七小学校
- 東久留米市立第九小学校
- 東久留米市立西中学校
- 東久留米市立下里中学校
公園
- 滝山公園(東久留米市滝山2-4/野球場・テニスコートあり)
- 滝山第二公園
- ひまわり公園
- すみれ公園
スーパー・コンビニ
- ヤオコー 東久留米滝山店
- 業務スーパー 滝山店
- 西友 滝山店
- ファミリーマート 滝山中央通り店
- MEGAドン・キホーテ 東久留米店
飲食店
- モスバーガー 東久留米滝山店(新小金井街道沿い・ドライブスルーあり)
- ラーメン がんてつ(東久留米市滝山)
その他の施設
- 東久留米市立滝山図書館(滝山4-1-10 西部地域センター2階)
- 東久留米滝山郵便局(滝山4-1-22)
- 滝山病院(滝山4-3-14)
- 滝山クリニック(滝山4-12-15 滝山中央ビル108号)
東久留米市周辺エリアのマンション売却相場

最新!東久留米市周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 3,609万円 | 64.84㎡ | 27.97年 |
| 25年7月 | 3,393万円 | 64.15㎡ | 28.44年 |
| 25年8月 | 3,533万円 | 64.34㎡ | 27.28年 |
| 25年9月 | 3,946万円 | 67.30㎡ | 26.11年 |
| 25年10月 | 3,837万円 | 67.78㎡ | 27.32年 |
| 25年11月 | 3,859万円 | 67.09㎡ | 27.47年 |
| 25年12月 | 3,617万円 | 66.20㎡ | 29.25年 |
| 26年1月 | 3,939万円 | 67.75㎡ | 27.34年 |
| 26年2月 | 4,066万円 | 68.35㎡ | 26.94年 |
| 26年3月 | 4,013万円 | 67.33㎡ | 28.12年 |
| 26年4月 | 3,879万円 | 67.00㎡ | 27.62年 |
| 26年5月 | 3,890万円 | 67.19㎡ | 28.13年 |
| 直近12ヶ月 | 3,808万円 | 66.67㎡ | 27.66年 |
東久留米市のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,452万円 | 64.74㎡ | 33.28年 |
| 2015年度 | 1,501万円 | 62.82㎡ | 32.22年 |
| 2016年度 | 1,646万円 | 62.66㎡ | 31.88年 |
| 2017年度 | 1,435万円 | 58.71㎡ | 36.24年 |
| 2018年度 | 1,749万円 | 62.88㎡ | 33.37年 |
| 2019年度 | 1,647万円 | 62.93㎡ | 35.02年 |
| 2020年度 | 1,894万円 | 63.16㎡ | 33.52年 |
| 2021年度 | 1,717万円 | 65.66㎡ | 38.20年 |
| 2022年度 | 2,105万円 | 64.57㎡ | 36.84年 |
| 2023年度 | 1,786万円 | 60.99㎡ | 40.14年 |
| 2024年度 | 1,838万円 | 62.75㎡ | 42.43年 |
東久留米市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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- 橋本市
- 有田市
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- 有田郡