ユアコート東久留米

東京テアトルは、ユアコート東久留米で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ユアコート東久留米の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ユアコート東久留米の概要

マンション名	ユアコート東久留米
所在地	東久留米市本町3-12-2
交通	西武池袋線東久留米駅 徒歩3分
築年月	1996年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	87戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがユアコート東久留米で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2012年2月	8階	1戸

ユアコート東久留米の現在の売却状況

現在、ユアコート東久留米で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ユアコート東久留米はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	690万〜1,280万円	同じ東久留米駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,300万〜4,500万円	東久留米市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ユアコート東久留米そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ユアコート東久留米の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ユアコート東久留米の買取・再販実績
ユアコート東久留米の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

東久留米市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 東久留米市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東久留米駅周辺の他の売却中マンション

ユアコート東久留米の価格を検討する際の参考として、同じ東久留米駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ブランシール第1東久留米	690万円	41.34㎡	16.7万円/㎡	2DK	3階	－	売主	西武池袋線 東久留米駅	徒歩7分
サニーハイツ	1,280万円	34.18㎡	37.4万円/㎡	ワンルーム	－	－	売主	西武池袋線 東久留米駅	徒歩4分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ユアコート東久留米と同じ東久留米市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,800万円	70㎡	54.3万円/㎡	3LDK	2008年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,500万円	70㎡	64.3万円/㎡	3LDK	2013年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	70㎡	38.6万円/㎡	－	2007年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	75㎡	46.7万円/㎡	3LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	85㎡	35.3万円/㎡	4LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	65㎡	35.4万円/㎡	3LDK	1984年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ユアコート東久留米の基本情報

ユアコート東久留米は、1996年8月築のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建ての建物で、東京都東久留米市本町三丁目に所在しています。最寄り駅は西武池袋線の東久留米駅で、徒歩3分と駅至近の立地です。外壁はブラウン系のタイル貼りで、バルコニーが複数方向を向く構成です。同じ本町三丁目には東久留米市役所が置かれており、行政手続きを徒歩圏で済ませられます。駅前にはコンビニや飲食店が集まる一方、少し離れれば落ち着いた住宅地が広がり、都心への通勤と日常の生活利便を両立しやすい立地です。

東久留米市の住みやすさを紹介
ユアコート東久留米

東久留米市は東京都の多摩北部に位置し、人口はおよそ11万人の市です。市の中心には西武池袋線の東久留米駅があり、池袋駅へ直通でアクセスできる点が交通面の特徴です。市内には落合川や黒目川が流れ、南沢湧水群は平成の名水百選に、竹林公園は東京の名湧水57選に選ばれるなど、湧水と緑が身近にある環境が保たれています。中央町には武蔵野の原風景を再現した都立六仙公園が整備されています。生活面では東久留米駅周辺に商業施設が集まり、市内には市立の小中学校が各地区に配置されています。都心への通勤圏にありながら、自然環境が残るまちです。

西武池袋線「東久留米」駅の特徴
ユアコート東久留米

西武池袋線の東久留米駅は、ひばりヶ丘駅と清瀬駅に挟まれた位置にある駅です。準急や快速が停車し、池袋駅へは快速でおよそ18分、準急で20分前後と、都心へ短時間で出られます。各駅停車の場合は30分程度です。小竹向原方面へ向かう列車も設定され、西武有楽町線を介して東京メトロ有楽町線・副都心線方面へも乗り換えなしで移動できます。駅周辺にはコンビニや飲食店が集まり、西口側の本町三丁目には東久留米市役所が立地しています。北口方面へ歩けばマルエツ東久留米店もあり、駅を中心に行政と商業の機能がまとまったエリアです。

周辺施設
ユアコート東久留米

学校

• 東久留米市立第一小学校（東久留米市中央町6-8-1）
• 東久留米市立大門中学校（東久留米駅から徒歩約12分）
• 東久留米市立中央中学校（東久留米市中央町5-7-65）

公園

• 東京都立六仙公園（東久留米市中央町三丁目／武蔵野の原風景を再現した都立公園）
• 竹林公園（東久留米市南沢1-8／東京の名湧水57選・新東京百景）
• 南沢緑地（南沢湧水群／平成の名水百選）
• 滝山公園（東久留米市滝山）

スーパー・コンビニ

• マルエツ 東久留米店（東久留米市氷川台1-11-1／東久留米駅北口から徒歩約7分）
• ファミリーマート 東久留米駅西口店（東久留米市本町1-3-6）
• ファミリーマート トモニー東久留米駅店（東久留米市東本町1-8）
• サミットストア クルネ店（東久留米ショッピングセンター クルネ内）
• イオン東久留米店（東久留米市南沢5-17-62／イオンモール東久留米内）

飲食店

• サイゼリヤ（東久留米駅西口から徒歩約2分）
• 壱角家 東久留米店（ラーメン）
• 麺竜（ラーメン）
• 獅子（炭火串焼き／東久留米駅西口から徒歩約2分）

その他の施設

• 東久留米市役所（東久留米市本町3-3-1）
• 東久留米市立中央図書館（東久留米市中央町2-6-23）
• 東久留米市わくわく健康プラザ（健康増進・休日診療・郷土資料室）

よくある質問
ユアコート東久留米

ユアコート東久留米の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はユアコート東久留米で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ユアコート東久留米の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。