ライオンズシティ幕張本郷の基本情報
ライオンズシティ幕張本郷は、1996年3月築のマンションです。所在地は千葉市花見川区幕張本郷5-10-2で、JR総武線「幕張本郷」駅から徒歩5分の立地です。幕張本郷は一丁目から七丁目までで構成される町で、2017年時点の人口は約2万1千人。うち五丁目は1,217世帯、2,412人が暮らす住宅地です。駅から徒歩5分という近さながら、周囲はスーパーや小中学校が点在する生活密着型のエリアで、駅前の利便性と落ち着いた住環境を両立できます。習志野市との市境に近く、両市の施設を使い分けられるのも利点です。駅前には金融機関や市民センターもそろいます。
千葉市花見川区の住みやすさを紹介
ライオンズシティ幕張本郷
花見川区は千葉市北西部の行政区で、面積は34.19平方キロメートル、人口は約17万7千人です。旧千葉郡の検見川町・幕張町・犢橋村を母体として、1992年の政令指定都市移行に合わせて設置されました。下総台地上に広がる区域には、さつきが丘やこてはし台、花見川、朝日ヶ丘といった大規模住宅団地が点在し、住宅地としての層の厚さが特徴です。区名の由来である花見川沿いには花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードが続き、桜の季節には多くの人が訪れる区民の憩いの場となっています。
JR総武線「幕張本郷」駅の特徴
ライオンズシティ幕張本郷
幕張本郷駅は花見川区幕張本郷一丁目にあり、JR総武緩行線(駅ナンバーJB34)と京成千葉線(KS52)が同一構内に並ぶ、全国でも数少ない共同使用駅です。総武本線と京成線が並行する区間ではここだけの構造で、行き先や運賃に応じて二つの路線を選べます。総武緩行線で錦糸町・秋葉原・新宿方面へ直通し、京成線では京成千葉・千葉中央方面へ。駅からは京成バス、千葉シーサイドバス、平和交通が発着し、幕張新都心や海浜幕張方面へのバス便も豊富です。駅のある幕張本郷一丁目には宿泊施設が集まっており、来客時にも便のよいエリアです。
周辺施設
ライオンズシティ幕張本郷
学校
- 千葉市立幕張本郷中学校
- 千葉市立上の台小学校
- 千葉市立西の谷小学校
- 千葉市立幕張西中学校
公園
- 千葉市幕張台公園
- 千葉市一本松公園
- 習志野市梅林園(市境の習志野市側)
スーパー・コンビニ
- ワイズマート幕張本郷店
- リブレ京成幕張本郷店
- 業務スーパー幕張本郷店
- アコレ幕張本郷7丁目店
- 生活協同組合コープみらい ミニコープ屋敷店
飲食店
- 幕張本郷駅周辺の飲食店(駅前から国道14号方面にかけて点在)
その他の施設
- 花見川区幕張本郷市民センター
- 千葉幕張本郷郵便局
- 千葉銀行 幕張本郷支店・京葉銀行 幕張本郷支店
- ドン・キホーテ幕張店
- 日本年金機構 幕張年金事務所
- 幕張車両センター/幕張インターチェンジ
千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市花見川区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,325万円 | 67.10㎡ | 28.09年 |
| 2015年度 | 1,361万円 | 68.04㎡ | 28.69年 |
| 2016年度 | 1,251万円 | 68.00㎡ | 30.81年 |
| 2017年度 | 1,275万円 | 68.01㎡ | 33.04年 |
| 2018年度 | 1,223万円 | 65.85㎡ | 33.92年 |
| 2019年度 | 1,232万円 | 66.33㎡ | 34.17年 |
| 2020年度 | 1,238万円 | 67.01㎡ | 35.15年 |
| 2021年度 | 1,310万円 | 64.67㎡ | 37.78年 |
| 2022年度 | 1,689万円 | 67.25㎡ | 33.51年 |
| 2023年度 | 1,558万円 | 66.40㎡ | 37.12年 |
| 2024年度 | 1,563万円 | 63.67㎡ | 39.64年 |
千葉市花見川区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
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- 豊能郡
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- 泉南郡
- 南河内郡
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- 奈良市
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- 大和郡山市
- 天理市
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- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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