藤和シティホームズ新検見川の基本情報
藤和シティホームズ新検見川は、1997年9月築のマンションです。所在地は千葉市花見川区花園町2482-5で、JR総武線「新検見川」駅から徒歩12分の立地です。花園町は花見川区西部にあり、花園や浪花町、検見川町と隣り合う住宅地です。区域は下総台地の上に広がっており、駅前の商業エリアから一歩入ると戸建てと中低層の住宅が並ぶ落ち着いた街並みが続きます。千葉市立花園小学校・花園中学校や花園公園、花園グリーンベルトが身近にあり、通学と外遊びの環境が徒歩圏でそろうのが魅力です。区名の由来である花見川の緑地帯も生活圏に入ります。
千葉市花見川区の住みやすさを紹介
藤和シティホームズ新検見川
花見川区は千葉市北西部に位置する行政区で、面積は34.19平方キロメートル、人口は約17万7千人です。旧千葉郡の検見川町・幕張町・犢橋村を母体に、1992年の政令指定都市移行に合わせて設置されました。区内にはさつきが丘、こてはし台、花見川、朝日ヶ丘といった高度成長期以降に開発された大規模住宅団地が点在し、住宅地としての歴史が長い区です。区名の由来である花見川沿いには花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードが整備され、桜の名所として親しまれています。
JR総武線「新検見川」駅の特徴
藤和シティホームズ新検見川
新検見川駅は花見川区南花園にあるJR総武線各駅停車の駅です。総武緩行線で錦糸町・秋葉原・新宿方面へ乗り換えなしで向かえ、隣の稲毛駅や津田沼駅で総武快速線に乗り継げば東京駅方面へも短時間で出られます。幕張駅までは1.6キロで、幕張新都心方面へのアクセスも良好です。駅周辺には西友 新検見川店やヤックスドラッグ新検見川店、CAFÉ de CRIÉ、複数の銀行・郵便局が集まり、日常の用が駅前で片づきます。東京大学検見川総合運動場や大学院薬学系研究科附属薬用植物園、検見川送信所跡の広い緑が駅の北側に控え、市街地にありながら開放感のある景観が保たれているのも特徴です。
周辺施設
藤和シティホームズ新検見川
学校
- 千葉市立花園小学校
- 千葉市立花園中学校
- 千葉市立検見川小学校(花見川区)
- 千葉市立朝日ヶ丘小学校(花見川区)
公園
- 千葉市花園公園
- 千葉市新検見川公園
- 花園グリーンベルト
- 花見川千本桜緑地・花見川サイクリングロード(桜の名所)
スーパー・コンビニ
- 西友 新検見川店
- ヤックスドラッグ新検見川店
- NewDays(新検見川駅)
飲食店
- CAFÉ de CRIÉ(新検見川駅周辺)
その他の施設
- 千葉銀行 新検見川支店・京葉銀行 新検見川支店
- 千葉花園郵便局
- 千葉検見川郵便局
- 千葉西警察署 新検見川駅前交番
- 東京大学検見川総合運動場
- 東京大学大学院薬学系研究科附属薬用植物園
- 検見川神社
千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市花見川区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市花見川区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,325万円 | 67.10㎡ | 28.09年 |
| 2015年度 | 1,361万円 | 68.04㎡ | 28.69年 |
| 2016年度 | 1,251万円 | 68.00㎡ | 30.81年 |
| 2017年度 | 1,275万円 | 68.01㎡ | 33.04年 |
| 2018年度 | 1,223万円 | 65.85㎡ | 33.92年 |
| 2019年度 | 1,232万円 | 66.33㎡ | 34.17年 |
| 2020年度 | 1,238万円 | 67.01㎡ | 35.15年 |
| 2021年度 | 1,310万円 | 64.67㎡ | 37.78年 |
| 2022年度 | 1,689万円 | 67.25㎡ | 33.51年 |
| 2023年度 | 1,558万円 | 66.40㎡ | 37.12年 |
| 2024年度 | 1,563万円 | 63.67㎡ | 39.64年 |
千葉市花見川区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
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- 四條畷市
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- 三島郡
- 豊能郡
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- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
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- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
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- 高島市
- 東近江市
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
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- 香芝市
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- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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- 和歌山市
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