サンクレイドル千葉都町の基本情報
サンクレイドル千葉都町は、2009年1月築のマンションです。所在地は千葉県千葉市中央区都町1-55-3で、JR総武線「千葉」駅からバスを利用できる立地です。都町は千葉駅の東側に広がる住宅地で、幹線道路沿いに店舗や事業所が並び、その内側に落ち着いた住宅街が続いています。地区内には千葉市立都小学校や都公園、みやこ図書館本館があり、幼稚園や保育所もそろうため、子育て世代にとって使いやすい環境が整っています。千葉テレビ放送の本社が置かれているのもこの町です。千葉駅周辺の繁華街や県庁・市役所などの都心機能にも近く、通勤も買い物もこなしやすいエリアです。
千葉市中央区の住みやすさを紹介
サンクレイドル千葉都町
千葉市中央区は千葉県庁と千葉市役所が置かれた、千葉県の行政・商業の中心地です。面積は約44.71km²、人口は約22万人規模で、JR千葉駅を核にそごう千葉店やペリエ千葉、センシティといった商業施設が集まります。JR総武線・総武本線・外房線・内房線・京葉線に加え、京成千葉線と千葉都市モノレールも乗り入れ、区内の移動まで鉄道で完結しやすいのが特徴です。千葉公園や青葉の森公園、千葉ポートパークといった大規模な公園も点在し、都市機能と緑がバランスよく共存した住みやすい区です。
JR総武線「千葉」駅の特徴
サンクレイドル千葉都町
千葉駅は中央区新千葉一丁目にあり、総武線快速・中央・総武緩行線、総武本線、成田線、外房線、内房線が集まる千葉県最大級のターミナルです。総武快速線を使えば東京駅方面へ直通でき、通勤・通学の選択肢が豊富です。京成千葉線の京成千葉駅や千葉都市モノレール1号線・2号線とも接続し、県内各方面へ乗り換えやすい構造になっています。駅ビルのペリエ千葉やそごう千葉店、センシティタワーなど商業施設が集積し、買い物や食事、行政手続きまで駅周辺で済ませられる利便性の高い駅です。駅の北側には千葉公園、モノレール沿いには千葉市中央図書館や千葉市文化センターといった公共施設もあり、日常使いから休日の外出まで一つの駅で完結します。
周辺施設
サンクレイドル千葉都町
学校
- 千葉市立都小学校(都町)
- 都幼稚園
- 山百合幼稚園
- 都保育所
公園
- 都公園(都町の地区公園)
- 千葉公園(千葉駅北側の総合公園)
スーパー・コンビニ
- ヨークフーズ都町店
- クスリのアオキ トップマート都町店
- ジェーソン千葉都町店
飲食店
- ペリエ千葉(千葉駅直結)内の飲食店各店
- そごう千葉店内のレストランフロア
その他の施設
- みやこ図書館本館(都町)
- 千葉テレビ放送 本社(都町)
- 千葉中央自動車学校
- 延命寺・大願寺
- 国土交通省千葉国道事務所千葉出張所(都町)
- 千葉市中央・美浜環境事業所
千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市中央区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市中央区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,000万円 | 71.75㎡ | 15.46年 |
| 2015年度 | 1,969万円 | 70.80㎡ | 17.53年 |
| 2016年度 | 2,245万円 | 72.93㎡ | 16.13年 |
| 2017年度 | 2,099万円 | 71.41㎡ | 18.09年 |
| 2018年度 | 2,183万円 | 72.35㎡ | 18.56年 |
| 2019年度 | 2,154万円 | 70.17㎡ | 19.55年 |
| 2020年度 | 2,428万円 | 71.90㎡ | 19.12年 |
| 2021年度 | 2,669万円 | 72.08㎡ | 19.20年 |
| 2022年度 | 2,784万円 | 71.12㎡ | 20.41年 |
| 2023年度 | 2,706万円 | 69.00㎡ | 20.86年 |
| 2024年度 | 2,984万円 | 68.26㎡ | 20.55年 |
千葉市中央区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
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- 泉南市
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- 泉南郡
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- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
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- 桜井市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
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- 和歌山市
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- 橋本市
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