国立東壱番館

東京テアトルは、国立東壱番館で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

国立東壱番館の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

国立東壱番館の概要

マンション名	国立東壱番館
所在地	国立市東1-8-2
交通	ＪＲ中央線国立駅 徒歩4分
築年月	1987年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	40戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが国立東壱番館で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年2月	3階	1戸

国立東壱番館の現在の売却状況

現在、国立東壱番館で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

国立東壱番館はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	6,680万〜7,890万円	同じ国立駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,200万〜7,900万円	国立市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。国立東壱番館そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

国立東壱番館の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	国立東壱番館の買取・再販実績
国立東壱番館の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

国立市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 国立市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

国立駅周辺の他の売却中マンション

国立東壱番館の価格を検討する際の参考として、同じ国立駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ファミール国立	6,998万円	66.66㎡	105.0万円/㎡	2LDK	10階	－	売主	中央線 国立駅	徒歩4分
ガーデンズ国立西館	7,890万円	65.08㎡	121.2万円/㎡	2LDK	8階	－	売主	中央線 国立駅	徒歩2分
マイキャッスル国立	6,980万円	59.28㎡	117.7万円/㎡	3LDK	11階	－	売主	中央線 国立駅	徒歩4分
アレックス国立	6,680万円	57.78㎡	115.6万円/㎡	2LDK	8階	－	売主	中央線 国立駅	徒歩2分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、国立東壱番館と同じ国立市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	7,900万円	75㎡	105.3万円/㎡	3LDK	1999年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	6,700万円	60㎡	111.7万円/㎡	2LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,700万円	55㎡	85.5万円/㎡	3LDK	1999年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	50㎡	64.0万円/㎡	－	2003年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	60㎡	96.7万円/㎡	3LDK	1994年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	7,000万円	70㎡	100.0万円/㎡	－	2003年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

国立東壱番館の基本情報

国立東壱番館は、1987年4月築のマンションです。構造はRC造で、地上5階建ての建物です。所在地は東京都国立市東1丁目、JR中央線「国立」駅からは徒歩4分と、駅を日常的に使いやすい立地にあります。国立駅の南側にあたるエリアで、駅から一橋大学へ向かって伸びる大学通りが近く、桜並木とイチョウ並木の景観に親しめます。周辺は文教地区として建物の用途に制限が設けられてきた区域で、落ち着いた街並みが保たれています。駅前には紀ノ国屋や西友などのスーパー、飲食店が集まっています。

国立市の住みやすさを紹介
国立東壱番館

国立市は東京都多摩地域にある市で、JR中央線の国立駅、JR南武線の谷保駅と矢川駅が利用できます。一橋大学を中心に据えた学園都市として計画された経緯があり、市内には小中学校や高校、学習塾が多く、文教地区としての性格が受け継がれています。市のシンボルである大学通りは「新東京百景」に選ばれ、春の桜、秋のイチョウ、冬のイルミネーションと四季の彩りが楽しめます。南部には谷保天満宮や城山公園など自然と歴史が残る一帯もあり、落ち着いた住環境の街です。

JR中央線「国立」駅の特徴
国立東壱番館

国立駅はJR中央線の駅で、国分寺駅と立川駅に挟まれた位置にあります。中央線快速が停車し、新宿方面へは乗り換えなく向かうことができるほか、立川駅で南武線や青梅線に乗り換えれば移動範囲がさらに広がります。南口を出ると一橋大学方面へ大学通りがまっすぐに伸び、車道脇には自転車道と歩道が確保されています。駅周辺には紀ノ国屋 国立店や西友、スターバックスコーヒー、1954年開業のロージナ茶房などが並び、駅前で日常の用事を済ませられる環境です。

周辺施設
国立東壱番館

学校

• 国立市立国立第三小学校（国立市東1丁目の指定校です）
• 国立市立国立第一中学校（国立市東1丁目の指定校です）
• 一橋大学

公園

• 東一丁目遊園
• 東児童公園（国立市東3-3-25）
• 東ちびっこ遊園

スーパー・コンビニ

• 紀ノ国屋 国立店（国立市中1-16-1／国立駅南口すぐ）
• 西友 国立店（国立駅南口）
• セブンイレブン 国立東店（国立市東1-15-34）
• ファミリーマート 国立東一丁目店（国立市東1-16-17）

飲食店

• スターバックスコーヒー 国立店（国立市東1-6-21）
• マクドナルド 国立店（国立市中／国立駅南口徒歩2分）
• ロージナ茶房（大学通りからブランコ通りに入った場所にあります）

その他の施設

• 国立駅前郵便局（国立市中1-17-26）
• 大学通り（国立駅南口から一橋大学へ伸びる並木道です）

よくある質問
国立東壱番館

国立東壱番館の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は国立東壱番館で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

国立東壱番館の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。