レクセルマンション東村山

東京テアトルは、レクセルマンション東村山で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

レクセルマンション東村山の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

レクセルマンション東村山の概要

マンション名	レクセルマンション東村山
所在地	東村山市野口町2-23-41
交通	西武新宿線東村山駅 徒歩12分
築年月	2002年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	43戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがレクセルマンション東村山で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2014年3月	3階	1戸

レクセルマンション東村山の現在の売却状況

現在、レクセルマンション東村山で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

レクセルマンション東村山はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,480万〜4,998万円	同じ東村山駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜4,400万円	東村山市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。レクセルマンション東村山そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

レクセルマンション東村山の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	レクセルマンション東村山の買取・再販実績
レクセルマンション東村山の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

東村山市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 東村山市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

東村山駅周辺の他の売却中マンション

レクセルマンション東村山の価格を検討する際の参考として、同じ東村山駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズマンション東村山第2	2,980万円	59.4㎡	50.2万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	西武新宿線 東村山駅	徒歩10分
パークハウスワンズタワー	4,998万円	58.52㎡	85.4万円/㎡	1LDK	12階	－	売主	西武新宿線 東村山駅	徒歩1分
アーバンキャッスル東村山	2,480万円	56.65㎡	43.8万円/㎡	2LDK	1階	－	売主	西武新宿線 東村山駅	徒歩10分
東村山北パークホームズ	2,790万円	56.4㎡	49.5万円/㎡	2LDK	1階	－	売主	西武新宿線 東村山駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、レクセルマンション東村山と同じ東村山市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	65㎡	27.7万円/㎡	3DK	1989年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	2009年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	75㎡	48.0万円/㎡	3LDK	2002年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	70㎡	24.3万円/㎡	3LDK	1993年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	70㎡	62.9万円/㎡	3LDK	1993年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,300万円	65㎡	50.8万円/㎡	－	2000年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

レクセルマンション東村山の基本情報

レクセルマンション東村山は2002年2月築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。所在地は東京都東村山市野口町2丁目で、西武新宿線・西武国分寺線・西武西武園線が乗り入れる「東村山駅」から徒歩12分の立地にあります。周辺は戸建てや低層の集合住宅が中心の落ち着いた住宅地で、5階建てという中低層の規模が街並みになじんでいます。北へ足を延ばせば菖蒲まつりで知られる北山公園や八国山緑地が広がり、緑を身近に感じられる環境です。駅前にはスーパーや商店が集まり、徒歩圏で日常の買い物を済ませられる点も特徴といえます。

東村山市の住みやすさを紹介
レクセルマンション東村山

東村山市は東京都の多摩北部に位置し、西武新宿線・西武池袋線・西武国分寺線・西武多摩湖線・JR武蔵野線と複数の路線が通る交通利便性の高い市です。市内には北山公園や八国山緑地、東村山中央公園などの公園・緑地が点在し、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が広がっています。子育て・教育面では市立の小学校・中学校が各地区に配置され、中央図書館をはじめとする図書館や公民館などの公共施設も整備されています。市役所や郵便局といった行政機能が本町周辺にまとまっている点も、暮らしのうえで利便性につながっています。

西武新宿線「東村山」駅の特徴
レクセルマンション東村山

東村山駅は西武新宿線に加えて西武国分寺線・西武西武園線が乗り入れる接続駅で、路線を使い分けられるのが特徴です。西武新宿線では急行を利用すると高田馬場駅までおよそ30分前後で、そのままJR山手線や東京メトロ東西線へ乗り換えられます。西武国分寺線を使えば国分寺駅でJR中央線に接続し、立川・三鷹方面へも出やすい位置関係です。駅は高架化の整備が進められてきたエリアで、駅前にはスーパーや商店、飲食店がまとまり、通勤・通学や買い物で日常的に利用しやすい駅前環境が整っています。

周辺施設
レクセルマンション東村山

学校

• 東村山市立北山小学校（東村山市野口町3-45-1）
• 東村山市立化成小学校（東村山市諏訪町1-4-1）
• 東村山市立東村山第四中学校（東村山市野口町3-24-1）
• 東村山市立東村山第二中学校（東村山市久米川町2-4-1）

公園

• 北山公園（東村山市野口町三・四丁目地内）
• 弁天池公園（東村山市野口町4-14-1）
• 八国山緑地（東村山市諏訪町）
• 平和塔公園（東村山市本町1-13-2）

スーパー・コンビニ

• コープみらい コープ東村山駅前店（東村山市野口町1-46 ワンズプラザ1F）
• イトーヨーカドー東村山店（東村山市本町2-2-19）
• いなげや東村山市役所前店
• セブン-イレブン 東村山野口町1丁目店
• セブン-イレブン 東村山本町2丁目店（東村山市本町2-2-9）

飲食店

• マクドナルド 東村山店
• サイゼリヤ 東村山店（東村山市久米川町3-1-4）

その他の施設

• 東村山市役所（東村山市本町）
• 東村山郵便局（東村山市本町2-1-2）
• 東村山市役所前郵便局（東村山市本町4-7）
• 東村山市立中央図書館（東村山市本町1-1-10）

よくある質問
レクセルマンション東村山

レクセルマンション東村山の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はレクセルマンション東村山で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

レクセルマンション東村山の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。