セントヒルズ上大岡

東京テアトルは、セントヒルズ上大岡で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

セントヒルズ上大岡の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

セントヒルズ上大岡の概要

マンション名	セントヒルズ上大岡
所在地	横浜市南区別所6-9-25
交通	京急本線弘明寺駅 徒歩20分
築年月	1988年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	36戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがセントヒルズ上大岡で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2011年12月	4階	1戸

セントヒルズ上大岡の現在の売却状況

現在、セントヒルズ上大岡で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
1,699万円	50.05㎡	33.9万円/㎡	3DK	1階	売主

セントヒルズ上大岡はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,280万〜2,280万円	同じ弘明寺駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	790万〜3,500万円	別所周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。セントヒルズ上大岡そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

セントヒルズ上大岡の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	セントヒルズ上大岡の買取・再販実績
セントヒルズ上大岡の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

弘明寺駅周辺の他の売却中マンション

セントヒルズ上大岡の価格を検討する際の参考として、同じ弘明寺駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
シティハイツ横浜六ツ川台	1,280万円	50.05㎡	25.6万円/㎡	3DK	2階	－	売主	京浜急行線 弘明寺駅	徒歩11分
クリオ岡村公園2番館	1,599万円	49.14㎡	32.5万円/㎡	2LDK	2階	－	売主	横浜ブルー 弘明寺駅	－
ライオンズマンション弘明寺第五	1,450万円	53.07㎡	27.3万円/㎡	2SDK	3階	－	売主	京浜急行線 弘明寺駅	徒歩8分
NICコートハウス弘明寺	2,280万円	54.76㎡	41.6万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	横浜ブルー 弘明寺駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、セントヒルズ上大岡と同じ別所周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	900万円	35㎡	25.7万円/㎡	2DK	1972年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	3,300万円	70㎡	47.1万円/㎡	2LDK	1998年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	3,500万円	70㎡	50.0万円/㎡	3LDK	1986年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	1,000万円	65㎡	15.4万円/㎡	4K	1985年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	790万円	35㎡	22.6万円/㎡	2DK	1972年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	3,300万円	75㎡	44.0万円/㎡	3LDK	2005年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

セントヒルズ上大岡の基本情報

神奈川県横浜市南区に位置するセントヒルズ上大岡は、家族連れにも人気のある閑静な住宅街の一角にあります。最寄り駅の京急本線の弘明寺駅は徒歩20分の立地。周辺には公園や学校、スーパーなどの生活利便施設が充実しており、快適な住環境を提供しています。都市へのアクセスを考慮しつつ、静寂と落ち着きを求める方には理想的な物件です。

横浜市の住みやすさを紹介
セントヒルズ上大岡

横浜市は、東京に近接しながらも緑豊かな環境が魅力の都市です。多様な文化が息づく地域で、ショッピングやグルメなど娯楽施設が豊富に揃っています。家族に優しい環境が整っており、教育機関や病院、公園も多く、子育て世代にも安心です。安全で暮らしやすい街づくりが進められており、多くの人々にとって住みたい都市として人気があります。

京急本線弘明寺駅の特徴
セントヒルズ上大岡

京急本線弘明寺駅は、都心へのアクセスが良好なことから通勤・通学に便利な駅です。駅周辺には商店街やカフェが点在し、地元住民の生活を支えています。友人や家族と楽しむことのできる小規模なイベントも定期的に開催され、地域が一体となる雰囲気が感じられます。利便性とコミュニティの温かさが魅力の駅です。

周辺施設
セントヒルズ上大岡

学校

• 横浜白山幼稚園
• 横浜市立別所小学校
• 横浜市立南が丘中学校

公園

• 別所第二公園
• 別所三丁目公園
• 大久保二丁目公園

スーパー・コンビニ

• ローソン 横浜別所四丁目店
• セブン-イレブン 横浜別所南店
• イトーヨーカドー 横浜別所店

飲食店

• 幸楽苑 イトーヨーカドー横浜別所店
• Bistro Panier ビストロ パニエ
• インド・ネパール料理 サフロン

その他の施設

• ゆうちょ銀行 港南店
• セブン銀行ATM
• 港南郵便局

よくある質問
セントヒルズ上大岡

セントヒルズ上大岡の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はセントヒルズ上大岡で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

セントヒルズ上大岡の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。