昭島つつじが丘ハイツ１６号棟

東京テアトルは、昭島つつじが丘ハイツ１６号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の概要

マンション名	昭島つつじが丘ハイツ１６号棟
所在地	昭島市つつじが丘2-4
交通	ＪＲ青梅線昭島駅 徒歩9分
築年月	1982年3月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	100戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが昭島つつじが丘ハイツ１６号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年2月	11階	1戸

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の現在の売却状況

現在、昭島つつじが丘ハイツ１６号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,180万〜5,990万円	同じ昭島駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	640万〜3,400万円	昭島市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。昭島つつじが丘ハイツ１６号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の買取・再販実績
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

昭島市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 昭島市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

昭島駅周辺の他の売却中マンション

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の価格を検討する際の参考として、同じ昭島駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
サンシュロス昭島	4,380万円	62.97㎡	69.6万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	青梅線 昭島駅	徒歩1分
プレミスト昭島モリパークグラン	5,990万円	65.5㎡	91.5万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	青梅線 昭島駅	徒歩3分
昭島つつじが丘ハイツ4号棟	2,180万円	72.71㎡	30.0万円/㎡	2LDK	2階	－	売主	青梅線 昭島駅	徒歩14分
昭島つつじが丘ハイツ北22号棟	2,450万円	76.34㎡	32.1万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	青梅線 昭島駅	徒歩12分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、昭島つつじが丘ハイツ１６号棟と同じ昭島市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	55㎡	21.8万円/㎡	2LDK	1990年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	670万円	65㎡	10.3万円/㎡	3LDK	1974年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	65㎡	52.3万円/㎡	3LDK	2000年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,800万円	70㎡	25.7万円/㎡	3LDK	1982年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	70㎡	45.7万円/㎡	3LDK	1998年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	640万円	40㎡	16.0万円/㎡	2DK	1978年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の基本情報

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟は、1982年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建てのマンションです。所在地は東京都昭島市つつじが丘2丁目4で、JR青梅線「昭島」駅から徒歩9分の距離にあります。複数の住棟が並ぶ大規模団地の一棟で、敷地内には緑地や広場がゆとりをもって配置されています。徒歩圏には市内最大の図書館を備えた複合施設アキシマエンシスがあり、青梅線の中神駅も生活圏に入ります。駅前のショッピングセンターへ歩いて向かえる距離にありながら、落ち着いた住環境が保たれた立地です。

昭島市の住みやすさを紹介
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟

昭島市は東京都の多摩地域西部にあり、市の東西をJR青梅線が走ります。北部には玉川上水、南部には多摩川が流れ、水と緑に恵まれた環境が広がります。水道水は東京都の区市町村で唯一、深層地下水100%を水源としていることで知られ、水道料金の安さも全国上位とされています。1961年に市内でクジラの化石が見つかったことにちなむ「くじら祭」は夏の恒例行事です。市立小中学校の学校給食費の無償化や私立幼稚園の入園料補助といった子育て支援にも取り組んでおり、ファミリー層が生活しやすい市といえます。

JR青梅線「昭島」駅の特徴
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟

昭島駅はJR青梅線の駅で、快速が停車します。隣接する立川駅までは約8分、立川で中央線に乗り継げば新宿駅までおよそ49分、東京駅へは中央線に直通する青梅特快を利用して約49分という所要時間です。北口を出るとショッピングセンターのモリタウンとイトーヨーカドー昭島店が広がり、専門店や飲食店が数多く集まります。南口は駅前ロータリーが整備されてバス路線も複数発着し、商店街には飲食店が並びます。通勤通学と日常の買い物を一つの駅で両立しやすい駅といえます。

周辺施設
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟

学校

• 昭島市立瑞雲中学校（昭島市つつじが丘2-2-6）
• 昭島市立中神小学校（昭島市朝日町5-8-5）
• 昭島市立光華小学校（昭島市昭和町4-5-13）

公園

• つつじが丘公園（昭島市つつじが丘3丁目）
• 昭島市立昭和公園（昭島市東町5-11-43／陸上競技場・野球場・テニスコート・小動物園などがある総合公園）
• 南文化公園（中神駅北口から徒歩約5分／遊具・芝生広場・あずまやを備える）

スーパー・コンビニ

• イトーヨーカドー昭島店（昭島市代官山2-3-1／昭島駅北口すぐ）
• モリタウン（昭島市代官山2-3-1／専門店・飲食店が集まるショッピングセンター）
• いなげや ina21昭島中神店（中神駅南口から徒歩約3分）
• セブン-イレブン昭島駅南口店（昭島市昭和町2-5-12）

飲食店

• サイゼリヤ 昭島モリタウン店（昭島市田中町562-1 モリタウン オープンモール2F）
• 山翠（昭島市朝日町1-1-12／中華料理・ラーメン）
• 楽猿（昭島市朝日町1-6-13／ラーメン）
• 大衆酒場かぶら屋 昭島店（昭島市昭和町2-1-12）

その他の施設

• 昭島市民図書館（昭島市つつじが丘3-3-15／アキシマエンシス内・市内最大の図書館、郷土資料展示室を併設）
• 昭島市民図書館 昭和分館（昭島市松原町1-2-25／昭和会館内）
• 昭島駅前郵便局（昭島市代官山2-3-2／モリタウン内）
• 中神駅前郵便局（昭島市朝日町1-6-1）

よくある質問
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は昭島つつじが丘ハイツ１６号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

昭島つつじが丘ハイツ１６号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。