パークハイツ武蔵境

東京テアトルは、パークハイツ武蔵境で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

パークハイツ武蔵境の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークハイツ武蔵境の概要

マンション名	パークハイツ武蔵境
所在地	武蔵野市境南町4-16-12
交通	ＪＲ中央線武蔵境駅 徒歩10分
築年月	1983年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	32戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがパークハイツ武蔵境で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年9月	3階	1戸

パークハイツ武蔵境の現在の売却状況

現在、パークハイツ武蔵境で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

パークハイツ武蔵境はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,990万〜12,900万円	同じ武蔵境駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,500万〜13,000万円	武蔵野市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。パークハイツ武蔵境そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

パークハイツ武蔵境の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	パークハイツ武蔵境の買取・再販実績
パークハイツ武蔵境の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

武蔵野市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 武蔵野市のマンション買取業者おすすめ8選！マンション売却相場と買取相場
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

武蔵境駅周辺の他の売却中マンション

パークハイツ武蔵境の価格を検討する際の参考として、同じ武蔵境駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
プラネ武蔵境	8,999万円	73.07㎡	123.2万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	中央線 武蔵境駅	徒歩11分
武蔵境ハイム	3,990万円	69.9㎡	57.1万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	中央線 武蔵境駅	徒歩12分
シティテラス武蔵境	12,900万円	68.05㎡	189.6万円/㎡	2LDK	19階	－	売主	中央線 武蔵境駅	徒歩2分
興栄マンションむさしの	4,590万円	62.64㎡	73.3万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	中央線 武蔵境駅	徒歩9分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、パークハイツ武蔵境と同じ武蔵野市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	13,000万円	85㎡	152.9万円/㎡	－	2000年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	55㎡	63.6万円/㎡	2LDK	1998年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	10,000万円	95㎡	105.3万円/㎡	3LDK	1986年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	9,900万円	75㎡	132.0万円/㎡	3LDK	2000年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	6,900万円	75㎡	92.0万円/㎡	3LDK	1984年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	8,100万円	70㎡	115.7万円/㎡	2LDK+S	2000年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

パークハイツ武蔵境の基本情報

パークハイツ武蔵境は東京都武蔵野市境南町に位置し、家族連れやカップルに人気の物件です。落ち着いた住宅地にあり、ＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩10分の場所にあります。周辺には各種商業施設や公園があり、暮らしやすい環境が整っています。日常の買い物からアクティビティまで多様なニーズに応えられる施設が充実しており、利便性の高い生活を実現することが可能です。

武蔵野市の住みやすさを紹介
パークハイツ武蔵境

武蔵野市は、緑豊かで居心地の良い街として知られています。多くの公園や広場が点在し、家族での外出やちょっとした散歩にも最適です。また、学校などの教育施設も多く、子育て世代にとって安心できる環境が整っています。さらに、飲食店やスーパー、コンビニなども充実しており、日常生活の利便性が高いです。

ＪＲ中央線武蔵境駅の特徴
パークハイツ武蔵境

ＪＲ中央線武蔵境駅は交通アクセスが良好であり、多方面への移動が便利です。新宿や東京へのアクセスも抜群で、通勤通学にも便利な立地です。駅周辺には商業施設や飲食店が軒を連ね、活気あふれる雰囲気を楽しむことができます。一方、少し足を伸ばせば自然も感じられるエリアが広がっており、都会の利便性と穏やかな環境の両方を享受できます。

周辺施設
パークハイツ武蔵境

学校

• みそら幼稚園

公園

• 境南中央公園
• 津田公園
• 寺南公園

スーパー・コンビニ

• ローソン 小金井東町三丁目店
• デイリーヤマザキ 三鷹井口４丁目店
• 成城石井 エミオ武蔵境店
• イトーヨーカドー 武蔵境店 西館

飲食店

• ロイヤルホスト武蔵境店
• サイゼリヤ エミオ武蔵境店
• レストラン ムサシノ野菜食堂ミルナーナ 武蔵境
• 日高屋 武蔵境北口店
• 大むら

その他の施設

• 三井住友銀行 武蔵境支店
• 武蔵野境南郵便局
• 小金井東二郵便局

よくある質問
パークハイツ武蔵境

パークハイツ武蔵境の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はパークハイツ武蔵境で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

パークハイツ武蔵境の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。