富士見町住宅23号棟

東京テアトルは、富士見町住宅23号棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

富士見町住宅23号棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

富士見町住宅23号棟の概要

マンション名	富士見町住宅23号棟
所在地	立川市富士見町6丁目23
交通	ＪＲ中央線立川駅 徒歩2分
築年月	1968年3月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	876戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが富士見町住宅23号棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2021年3月	5階	1戸

富士見町住宅（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、富士見町住宅23号棟だけでなく、富士見町住宅（23号棟・32号棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計2戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

富士見町住宅23号棟の現在の売却状況

現在、富士見町住宅23号棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

富士見町住宅23号棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,180万〜4,880万円	同じ立川駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	350万〜2,800万円	立川市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。富士見町住宅23号棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

富士見町住宅23号棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	富士見町住宅23号棟の買取・再販実績
富士見町住宅23号棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

立川市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 立川市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

立川駅周辺の他の売却中マンション

富士見町住宅23号棟の価格を検討する際の参考として、同じ立川駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
サンパレス立川	2,180万円	48.05㎡	45.4万円/㎡	1LDK	3階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩7分
シティコープ立川	4,480万円	52.8㎡	84.8万円/㎡	2LDK	7階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩12分
立川シティハイツ	4,599万円	56.14㎡	81.9万円/㎡	2DK	4階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩6分
キャッスルマンション西国立	4,880万円	58.93㎡	82.8万円/㎡	3LDK	8階	－	売主	中央線 立川駅	徒歩13分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、富士見町住宅23号棟と同じ立川市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	350万円	40㎡	8.8万円/㎡	1DK	－	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	950万円	40㎡	23.8万円/㎡	3LDK	1968年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	670万円	40㎡	16.8万円/㎡	2DK	－	－
取引価格情報	2025年第4四半期	1,900万円	50㎡	38.0万円/㎡	2LDK	1974年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	50㎡	56.0万円/㎡	2LDK	1985年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,300万円	45㎡	28.9万円/㎡	2LDK	1971年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

富士見町住宅23号棟の基本情報

富士見町住宅23号棟は、東京都立川市富士見町6丁目に位置するマンションです。JR中央線ほか各線が集まる「立川」駅へは路線バスでアクセスでき、青梅線「西立川」駅も徒歩圏に含まれます。富士見町の南エリアは多摩川に近く、根川緑道や河川敷など水辺の自然に親しめる環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニが点在し、普段の買い物にも便利です。幹線から一歩入った住宅地で、静かな住環境が保たれています。交通と生活利便、自然環境がほどよく調和した、暮らしやすい立地といえます。

立川市の住みやすさを紹介
富士見町住宅23号棟

立川市は多摩地域の商業・行政の中心として発展してきた街です。立川駅周辺には大型商業施設や専門店、飲食店が集積し、日々の買い物から週末のレジャーまで幅広く楽しめます。JR中央線で新宿・東京方面へ出やすく、青梅線や南武線、多摩都市モノレールも使えるため、通勤・通学の選択肢が豊富です。多摩川や国営昭和記念公園など自然環境も身近で、子育て世代からシニアまで暮らしやすい街として知られます。医療機関や公共施設も充実し、生活の利便性が高いエリアです。

JR中央線「立川」駅の特徴
富士見町住宅23号棟

立川駅は中央線・青梅線・南武線が乗り入れ、多摩地域随一の乗降客数を誇るターミナル駅です。中央線快速や特別快速で新宿方面へ乗り換えなしで向かえ、都心への通勤圏として人気があります。駅ビルや百貨店、大型家電店などが集まり、駅周辺で用事の多くが済ませられます。南口からは富士見町方面へ路線バスが発着し、物件エリアとのアクセスを支えています。青梅線の西立川駅も利用でき、国営昭和記念公園へも近い、利便性と環境を兼ね備えた駅です。

周辺施設
富士見町住宅23号棟

学校

• 立川市立第四小学校（富士見町4-4-1）

公園

• 根川緑道・立川公園（全長約1.3kmの水と緑の遊歩道。複合遊具のあるガニガラ広場など）
• 多摩川河川敷緑地（富士見町の南に広がる水辺の緑地）

スーパー・コンビニ

• オーケー立川富士見町店（富士見町6-50-28）
• セブン-イレブン立川富士見町7丁目店（富士見町7-29-10）
• ローソン立川富士見町六丁目店

飲食店

• 和食さと立川富士見町店（富士見町1-23-8）
• キッチン海すずめ（富士見町）

よくある質問
富士見町住宅23号棟

富士見町住宅23号棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は富士見町住宅23号棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

富士見町住宅23号棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。