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クリオ武蔵砂川壱番館

マンション名

クリオ武蔵砂川壱番館

所在地

東京市部
東京都立川市上砂町5-61-28

専有面積

72.23㎡/3LDK

交通

西武拝島線武蔵砂川駅 徒歩8分

築年月

1999年4月

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クリオ武蔵砂川壱番館の基本情報

クリオ武蔵砂川壱番館は、東京都立川市上砂町5丁目に所在する1999年4月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが備えられています。最寄りは西武拝島線「武蔵砂川」駅で徒歩8分の距離です。周辺は住宅地が中心で、駅前のスーパーや小学校が徒歩圏に揃う生活しやすい環境です。線路と並走するように玉川上水が流れ、南へ向かえば国営昭和記念公園の砂川口に至るなど、緑に触れやすい立地となっています。

立川市の住みやすさを紹介
クリオ武蔵砂川壱番館

立川市は多摩地域の中核を担う都市として発展してきた街です。JR中央線・青梅線・南武線に加え、多摩都市モノレールや西武拝島線も市内を通り、都心方面はもちろん多摩地域各地への移動もスムーズに行えます。立川駅周辺は多摩地区でもっとも商業施設が集まるエリアで、買い物や食事の選択肢が豊富です。一方、駅から離れた砂川エリアには閑静な住宅街と農地が混じる落ち着いた街並みが広がります。国営昭和記念公園や玉川上水沿いの緑など、自然環境にも恵まれた街です。

西武拝島線「武蔵砂川」駅の特徴
クリオ武蔵砂川壱番館

武蔵砂川駅は東京都立川市上砂町にある西武拝島線の高架駅で、拝島線のなかでは最も新しく1983年に開業しました。玉川上水方面へ向かえば多摩都市モノレールや西武新宿線方面へ、拝島方面へ向かえばJR青梅線・八高線へと接続します。立川駅・立川北駅までは約26分、八王子駅・京王八王子駅までは約39分が目安です。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの商店が揃い、少し歩くと線路と並走する玉川上水の流れに出ます。国営昭和記念公園の砂川口へは約1.5kmの距離です。

周辺施設
クリオ武蔵砂川壱番館

学校

  • 立川市立上砂川小学校(立川市上砂町5-12-2/武蔵砂川駅から徒歩約7分)
  • 立川市立立川第五中学校(立川市上砂町3-27-1)
  • 上砂保育園(立川市上砂町)

公園

  • 上砂五東公園(立川市上砂町5-15-3/砂場があり、緑に囲まれた公園です)
  • 上砂公園(立川市上砂町1-14/上砂図書館・上砂児童館に隣接。春は桜、夏は水遊びが楽しめます)
  • 国営昭和記念公園 砂川口(立川市/武蔵砂川駅から約1.5km、徒歩約20分)

スーパー・コンビニ

  • マルエツ 武蔵砂川店(立川市上砂町5-43-1/9:00〜22:00、武蔵砂川駅北口から徒歩2分、駐車場47台)
  • セブン-イレブン立川武蔵砂川駅前店(立川市上砂町5-48-2)
  • セブン-イレブン立川上砂町3丁目店(立川市上砂町3-53-22)

飲食店

  • 麺屋 楽坊主(立川市上砂町2-1-6/11:00〜21:30、月曜定休)
  • 一番(立川市上砂町3-7-2)
  • 龍進(立川市上砂町1-5-84/11:00〜15:00、17:00〜21:00)

その他の施設

  • 立川市上砂図書館(立川市上砂町1-13-1)
  • 上砂児童館(立川市上砂町1-13-1/0歳から18歳まで無料で利用できます)
  • イオンモールむさし村山(武蔵村山市/武蔵砂川駅からアクセスできる大型商業施設)

立川市周辺エリアのマンション売却相場

立川市周辺エリアのマンション売却相場

最新!立川市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 3,609万円 64.84㎡ 27.97年
25年7月 3,393万円 64.15㎡ 28.44年
25年8月 3,533万円 64.34㎡ 27.28年
25年9月 3,946万円 67.30㎡ 26.11年
25年10月 3,837万円 67.78㎡ 27.32年
25年11月 3,859万円 67.09㎡ 27.47年
25年12月 3,617万円 66.20㎡ 29.25年
26年1月 3,939万円 67.75㎡ 27.34年
26年2月 4,066万円 68.35㎡ 26.94年
26年3月 4,013万円 67.33㎡ 28.12年
26年4月 3,879万円 67.00㎡ 27.62年
26年5月 3,890万円 67.19㎡ 28.13年
直近12ヶ月 3,808万円 66.67㎡ 27.66年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は東京都多摩地区全域(都区部・島嶼部除く))

立川市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,983万円 60.03㎡ 21.46年
2015年度 2,442万円 61.97㎡ 19.94年
2016年度 2,488万円 63.35㎡ 20.64年
2017年度 2,437万円 59.30㎡ 22.84年
2018年度 2,493万円 60.69㎡ 22.98年
2019年度 2,540万円 59.81㎡ 22.55年
2020年度 2,645万円 61.65㎡ 23.75年
2021年度 2,785万円 59.38㎡ 25.93年
2022年度 3,135万円 58.49㎡ 26.34年
2023年度 3,273万円 60.37㎡ 26.32年
2024年度 3,329万円 60.33㎡ 26.63年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

立川市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

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対応エリア

東京23区

東京市部

神奈川県

千葉県

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  • 大阪市平野区
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