ヴェルディーク京王堀之内

東京テアトルは、ヴェルディーク京王堀之内で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ヴェルディーク京王堀之内の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴェルディーク京王堀之内の概要

マンション名	ヴェルディーク京王堀之内
所在地	八王子市東中野2004-1
交通	京王相模原線京王堀之内駅 徒歩11分
築年月	2014年9月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数	47戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがヴェルディーク京王堀之内で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年7月	2階	1戸

ヴェルディーク京王堀之内の現在の売却状況

現在、ヴェルディーク京王堀之内で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ヴェルディーク京王堀之内はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,380万〜3,999万円	同じ京王堀之内駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,700万〜5,400万円	八王子市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ヴェルディーク京王堀之内そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ヴェルディーク京王堀之内の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ヴェルディーク京王堀之内の買取・再販実績
ヴェルディーク京王堀之内の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

八王子市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 八王子市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

京王堀之内駅周辺の他の売却中マンション

ヴェルディーク京王堀之内の価格を検討する際の参考として、同じ京王堀之内駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
アンビシャスパーク京王堀之内	3,999万円	64.14㎡	62.3万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	相模原線 京王堀之内駅	徒歩10分
ビッグヴァン京王堀之内弐番館	2,380万円	60.17㎡	39.6万円/㎡	2SDK	2階	－	売主	相模原線 京王堀之内駅	徒歩15分
ビッグヴァン京王堀之内参番館	2,990万円	67.45㎡	44.3万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	相模原線 京王堀之内駅	徒歩22分
レクセルマンション京王堀之内	3,990万円	70.24㎡	56.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	相模原線 京王堀之内駅	徒歩9分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ヴェルディーク京王堀之内と同じ八王子市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	65㎡	67.7万円/㎡	3LDK	2005年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,700万円	65㎡	26.2万円/㎡	3LDK	2007年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	3LDK	2005年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	80㎡	50.0万円/㎡	3LDK	2004年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	5,000万円	95㎡	52.6万円/㎡	4LDK	2004年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	5,400万円	90㎡	60.0万円/㎡	4LDK	2004年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ヴェルディーク京王堀之内の基本情報

ヴェルディーク京王堀之内は、2014年9月築の鉄筋コンクリート造・地上8階建てのマンションです。京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩11分、多摩ニュータウンの一角である八王子市東中野の落ち着いた住宅地に位置しています。周辺は歩道や街路樹が整った計画的な街並みで、近隣には中央大学や大学関連施設が広がる文教的な雰囲気も感じられます。駅前には商業施設や金融機関がまとまり、幹線道路やバス路線を介した移動もしやすく、日々の暮らしと通勤・通学の動線がコンパクトに整うエリアです。

八王子市の住みやすさを紹介
ヴェルディーク京王堀之内

八王子市は多摩地域最大の人口を擁する中核市で、京王線やJR中央線、多摩都市モノレールなど複数路線が通り、新宿方面への通勤にも便利です。多摩ニュータウンの計画的な街並みから高尾山麓の自然豊かなエリアまで表情は多彩で、大学や商業施設が集まる一方、公園や緑地も身近にあります。市立の小中学校が地域ごとに整備され、子育て支援の窓口や医療機関も充実しています。大型ショッピング施設や図書館などの公共施設も揃い、幅広い世代がゆとりを持って暮らせる住環境が整った都市です。

京王相模原線「京王堀之内」駅の特徴
ヴェルディーク京王堀之内

京王相模原線の「京王堀之内」駅は、調布方面と橋本方面を結ぶ路線上にあり、乗り換えを利用して新宿方面へも通勤圏内です。多摩ニュータウン内の駅らしく駅前は整然と区画され、駅直結の商業施設「ビア長池」やスーパー、飲食店、郵便局などがまとまっています。バス路線も充実し、周辺の住宅地や中央大学方面へのアクセス拠点となっています。歩道が広く見通しのよい駅前は、通勤・通学から日々の買い物まで安心して利用でき、落ち着いた雰囲気が保たれています。

周辺施設
ヴェルディーク京王堀之内

学校

• 中央大学（八王子市東中野）
• 明星大学（隣接する日野市程久保）
• 八王子市立別所小学校
• 八王子市立別所中学校

公園

• 長池公園
• 蓮生寺公園
• 堀之内芝原公園
• 堀之内番場公園

スーパー・コンビニ

• スーパー三和 堀之内店
• 業務スーパー 堀之内店
• フードワン八王子堀之内店
• サンドラッグ京王堀之内店

飲食店

• らあめん花月嵐 京王堀之内店
• 庄や 京王堀之内店
• はま寿司 京王堀之内店
• マクドナルド 堀之内三和店
• とんかつ新宿さぼてん 堀之内三和店

その他の施設

• 京王堀之内駅前郵便局
• ビア長池（駅直結商業施設）
• BOOK OFF 八王子堀之内店

よくある質問
ヴェルディーク京王堀之内

ヴェルディーク京王堀之内の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はヴェルディーク京王堀之内で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴェルディーク京王堀之内の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。