恒陽鷺宮マンションＣ

東京テアトルは、恒陽鷺宮マンションＣで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

恒陽鷺宮マンションＣの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

恒陽鷺宮マンションＣの概要

マンション名	恒陽鷺宮マンションＣ
所在地	練馬区中村南1-22-2
交通	西武新宿線都立家政駅 徒歩10分
築年月	1978年10月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	75戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが恒陽鷺宮マンションＣで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2008年3月	3階	1戸

恒陽鷺宮マンションＣの現在の売却状況

現在、恒陽鷺宮マンションＣで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

恒陽鷺宮マンションＣはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,198万〜7,999万円	同じ都立家政駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,000万〜4,800万円	中村南周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。恒陽鷺宮マンションＣそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

恒陽鷺宮マンションＣの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	恒陽鷺宮マンションＣの買取・再販実績
恒陽鷺宮マンションＣの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

練馬区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 練馬区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 練馬区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

都立家政駅周辺の他の売却中マンション

恒陽鷺宮マンションＣの価格を検討する際の参考として、同じ都立家政駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ルネアクアパークスビューフロント	7,999万円	77.15㎡	103.7万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	西武新宿線 都立家政駅	徒歩12分
恒陽鷺宮マンションC棟	4,198万円	61.9㎡	67.8万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	西武新宿線 都立家政駅	徒歩11分
セザール第二鷺宮	4,498万円	54.35㎡	82.8万円/㎡	2LDK	4階	－	売主	西武新宿線 都立家政駅	徒歩6分
日神シルバーパレス鷺宮	4,380万円	42.9㎡	102.1万円/㎡	1SLDK	5階	－	売主	西武新宿線 都立家政駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、恒陽鷺宮マンションＣと同じ中村南周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	60㎡	73.3万円/㎡	3LDK	1978年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	2,000万円	60㎡	33.3万円/㎡	－	1978年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	60㎡	51.7万円/㎡	3LDK	1978年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,800万円	55㎡	69.1万円/㎡	3LDK	1984年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	4,800万円	65㎡	73.8万円/㎡	3LDK	1978年	改装済み
成約価格情報	2025年第3四半期	3,500万円	50㎡	70.0万円/㎡	2LDK	1990年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

恒陽鷺宮マンションＣの基本情報

恒陽鷺宮マンションＣは、東京都練馬区中村南に位置し、西武新宿線都立家政駅から徒歩10分という便利な立地にあります。このマンションは、住環境の豊かさを重視した設計で、周囲には教育施設や公園、スーパー、飲食店が充実しており、日常生活の利便性が高いのが特徴です。都会の利便性と穏やかな生活環境を両立した住まいで、幅広い世代のお客様に最適な物件です。

練馬区の住みやすさを紹介
恒陽鷺宮マンションＣ

練馬区は、緑豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えたエリアとして人気があります。公園や広場が多く、子育て環境に優れた地域で、交通アクセスも良好です。特に家族世帯にとって住みやすい街として評価されています。さらに、飲食店や買い物施設が豊富で、生活の質を高めるための施設が揃っています。静かな住宅街の中にも活気を感じられる、魅力的なエリアです。

西武新宿線都立家政駅の特徴
恒陽鷺宮マンションＣ

西武新宿線都立家政駅は、東京都練馬区に位置する利便性の高い駅です。新宿方面へのアクセスが良好で、通勤や通学に非常に便利です。駅周辺は、穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、駅の近くにはカフェやレストランが点在し、気軽に足を運ぶことができます。居住者はもちろん、訪問者にとっても快適な環境が整っています。

周辺施設
恒陽鷺宮マンションＣ

学校

• にじいろ保育園中村一丁目
• 練馬区立中村小学校
• 練馬区立中村中学校

公園

• 中野区立丸山公園
• 練馬区立中村第二児童遊園
• 練馬区立学田西さくら緑地

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店
• ファミリーマート 中村南店
• ジェーソン 練馬中村橋店
• サミットストア 鷺宮店

飲食店

• ジョナサン 豊玉店
• デニーズ野方店
• そば処 瀧乃家

その他の施設

• 練馬中村二郵便局
• 中野北郵便局

よくある質問
恒陽鷺宮マンションＣ

恒陽鷺宮マンションＣの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は恒陽鷺宮マンションＣで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

恒陽鷺宮マンションＣの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。