オリンピックマンション桜台第２

東京テアトルは、オリンピックマンション桜台第２で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

オリンピックマンション桜台第２の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

オリンピックマンション桜台第２の概要

マンション名	オリンピックマンション桜台第２
所在地	練馬区桜台4-1-11
交通	西武池袋線桜台駅 徒歩3分
築年月	1982年10月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数	49戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがオリンピックマンション桜台第２で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2007年11月	7階	1戸

オリンピックマンション桜台第２の現在の売却状況

現在、オリンピックマンション桜台第２で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

オリンピックマンション桜台第２はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,299万〜7,490万円	同じ桜台駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,600万〜7,000万円	桜台周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。オリンピックマンション桜台第２そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

オリンピックマンション桜台第２の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	オリンピックマンション桜台第２の買取・再販実績
オリンピックマンション桜台第２の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

練馬区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 練馬区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 練馬区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

桜台駅周辺の他の売却中マンション

オリンピックマンション桜台第２の価格を検討する際の参考として、同じ桜台駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズマンション桜台	2,580万円	50.6㎡	51.0万円/㎡	3DK	3階	－	売主	西武池袋線 桜台駅	徒歩3分
三田桜台第二コーポ	2,299万円	40.05㎡	57.4万円/㎡	2DK	3階	－	売主	西武池袋線 桜台駅	徒歩5分
メイツ新桜台	7,490万円	68.6㎡	109.2万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	西武池袋線 桜台駅	徒歩6分
イトーピア桜台マンション	4,480万円	76.01㎡	58.9万円/㎡	3LDK	7階	－	売主	西武池袋線 桜台駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、オリンピックマンション桜台第２と同じ桜台周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	60㎡	96.7万円/㎡	3LDK	1985年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	7,000万円	75㎡	93.3万円/㎡	3LDK	1985年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	60㎡	66.7万円/㎡	3DK	1983年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	60㎡	43.3万円/㎡	3DK	1996年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,200万円	60㎡	53.3万円/㎡	2DK	1981年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	4,900万円	50㎡	98.0万円/㎡	2LDK	1985年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

オリンピックマンション桜台第２の基本情報

オリンピックマンション桜台第２は、東京都練馬区桜台の静かな住宅街に位置し、快適な生活環境を提供します。西武池袋線桜台駅から徒歩3分という便利な立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。近隣には、ショッピングや飲食施設が豊富にあり、日常の買い物にも不便を感じません。緑が豊かな公園も近くにあり、リラックスした生活ができることでしょう。

練馬区の住みやすさを紹介
オリンピックマンション桜台第２

練馬区は、東京都内でも住みやすいエリアと評されています。緑豊かな公園やレジャースポットが点在し、子育て世代にも人気です。教育施設も整っており、安心して子どもを育てることができます。また、区内には大型の商業施設や医療機関も多く、日常生活に必要な施設が揃っています。交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが容易なため、働く人々にも魅力的です。

西武池袋線桜台駅の特徴
オリンピックマンション桜台第２

桜台駅は、西武池袋線沿線の便利な駅で、池袋駅まで直通でアクセスできるため、通勤・通学に最適です。駅周辺には商店街が広がり、賑やかな雰囲気を持ちつつも、少し歩けば落ち着いた住宅エリアが広がります。駅からのアクセスも良く、周辺には教育施設やスーパー、飲食店が充実しているため、非常に暮らしやすい環境が整っています。

周辺施設
オリンピックマンション桜台第２

学校

• さつき保育園 練馬ルーム
• ビクター幼稚園
• 練馬区立開進第二小学校
• 練馬区立豊玉第二中学校

公園

• 在日本大韓民国民団支部東京練馬支部
• 練馬区立平成つつじ公園
• 練馬区立中新井公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 豊玉上店
• セブン-イレブン 練馬桜台４丁目店
• 業務スーパー 練馬駅前店
• スーパーあまいけ 練馬店

飲食店

• ガスト 練馬店
• バーミヤン 練馬豊玉店
• 喜多方ラーメン坂内 練馬中央店

その他の施設

• 三井住友銀行 練馬支店
• 三井住友銀行 光が丘支店
• 練馬郵便局
• 練馬桜台郵便局

よくある質問
オリンピックマンション桜台第２

オリンピックマンション桜台第２の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はオリンピックマンション桜台第２で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

オリンピックマンション桜台第２の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。