ヴェラハイツ石神井台

東京テアトルは、ヴェラハイツ石神井台で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ヴェラハイツ石神井台の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴェラハイツ石神井台の概要

マンション名	ヴェラハイツ石神井台
所在地	練馬区石神井台6-1-43
交通	西武池袋線大泉学園駅 徒歩14分
築年月	1983年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	22戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがヴェラハイツ石神井台で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2021年5月	3階	1戸

ヴェラハイツ石神井台の現在の売却状況

現在、ヴェラハイツ石神井台で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ヴェラハイツ石神井台はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,890万〜4,598万円	同じ大泉学園駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,700万〜5,000万円	石神井台周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ヴェラハイツ石神井台そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ヴェラハイツ石神井台の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ヴェラハイツ石神井台の買取・再販実績
ヴェラハイツ石神井台の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

練馬区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 練馬区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 練馬区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

大泉学園駅周辺の他の売却中マンション

ヴェラハイツ石神井台の価格を検討する際の参考として、同じ大泉学園駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ビラ大泉学園	2,890万円	49.41㎡	58.5万円/㎡	2DK	1階	－	売主	西武池袋線 大泉学園駅	徒歩4分
ライオンズマンション大泉学園第7	4,598万円	63.0㎡	73.0万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	西武池袋線 大泉学園駅	徒歩17分
ライオンズガーデン大泉学園第2	4,180万円	70.87㎡	59.0万円/㎡	2SLDK	2階	－	売主	西武池袋線 大泉学園駅	－
ベウラ大泉学園	3,990万円	72.0㎡	55.4万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	西武池袋線 大泉学園駅	－

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ヴェラハイツ石神井台と同じ石神井台周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	65㎡	47.7万円/㎡	3LDK	1994年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,800万円	70㎡	40.0万円/㎡	2LDK	1974年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	2,700万円	50㎡	54.0万円/㎡	2LDK	1994年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	2,800万円	70㎡	40.0万円/㎡	3LDK	1998年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	5,000万円	85㎡	58.8万円/㎡	3LDK	1974年	改装済み
成約価格情報	2025年第2四半期	3,500万円	75㎡	46.7万円/㎡	3LDK	1974年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ヴェラハイツ石神井台の基本情報

ヴェラハイツ石神井台は、東京都練馬区石神井台に位置する魅力的な物件です。このエリアは都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた環境を提供しています。最寄り駅の西武池袋線大泉学園駅からは徒歩14分で到着する位置にあります。周辺には自然豊かな公園が多く、地域の住民にとって至福の場所となっています。街並みは整然としており、ファミリー層にも人気のエリアです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っているため、日々の生活必需品の調達にも困りません。石神井公園や大泉学園エリアの賑わいも感じられる場所で、快適な暮らしが実現できる物件となっています。

練馬区の住みやすさを紹介
ヴェラハイツ石神井台

練馬区は、東京都内でも特に緑豊かな地域として知られています。公園や自然の多さから、子どもを育てる環境に最適と言えるでしょう。また、家族連れに人気のスポットが多数あり、週末にはアウトドアアクティビティを楽しむことができます。交通アクセスも良好で、池袋や新宿へのアクセスがスムーズなため、働く世代にも大変便利です。教育施設や医療機関も充実しており、生活の質を高める要素が多くあります。商業施設や飲食店も豊富にあり、日常生活を彩る選択肢が広がります。練馬区は、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、暮らしやすさ抜群の環境です。

西武池袋線大泉学園駅の特徴
ヴェラハイツ石神井台

西武池袋線大泉学園駅は、東京都練馬区に位置する重要な交通拠点です。この駅からは池袋駅へ直通でアクセスでき、さらに他の主要都市への乗り継ぎも便利です。通勤・通学の利便性が高く、多くの乗客で賑わう活気ある駅です。駅周辺は商業施設が充実しており、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、地域の文化拠点やイベントも多く、常に新しい発見があるでしょう。周囲には静かな住宅街が広がり、穏やかな暮らしを求める人にも魅力的な場所です。緑豊かな大泉風致公園も近く、日常的に自然を感じられるのもこのエリアの大きな魅力です。

周辺施設
ヴェラハイツ石神井台

学校

• 練馬区立 石神井台第二保育園
• 練馬区立上石神井北小学校
• 練馬区立大泉第二中学校

公園

• 練馬区立石神井松の風文化公園
• 練馬区立おはよう児童遊園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 石神井台二丁目店
• ファミリーマート 石神井台六丁目店

飲食店

• 麺屋 十兵衛
• 松屋 松のや 石神井台店

その他の施設

• 石神井郵便局
• 石神井台六郵便局

よくある質問
ヴェラハイツ石神井台

ヴェラハイツ石神井台の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はヴェラハイツ石神井台で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヴェラハイツ石神井台の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。