加賀ガーデンハイツ

東京テアトルは、加賀ガーデンハイツで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

加賀ガーデンハイツの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

加賀ガーデンハイツの概要

マンション名	加賀ガーデンハイツ
所在地	板橋区加賀2-3-1
交通	都営三田線板橋区役所前駅 徒歩7分
築年月	1983年2月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数	372戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが加賀ガーデンハイツで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2018年4月	7階	1戸

加賀ガーデンハイツの現在の売却状況

現在、加賀ガーデンハイツで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
7,399万円	79.95㎡	92.5万円/㎡	3LDK	6階	売主

加賀ガーデンハイツはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,880万〜7,999万円	同じ板橋区役所前駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,800万〜8,400万円	加賀周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。加賀ガーデンハイツそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

加賀ガーデンハイツの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	加賀ガーデンハイツの買取・再販実績
加賀ガーデンハイツの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

板橋区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 板橋区のマンション買取でおすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 板橋区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

板橋区役所前駅周辺の他の売却中マンション

加賀ガーデンハイツの価格を検討する際の参考として、同じ板橋区役所前駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
加賀ガーデンハイツ	7,399万円	79.95㎡	92.5万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	都営三田線 板橋区役所前駅	徒歩9分
ライオンズ板橋氷川町レジデンス	7,999万円	70.75㎡	113.1万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	都営三田線 板橋区役所前駅	徒歩8分
板橋区役所前リリエンハイム	6,480万円	63.82㎡	101.5万円/㎡	3LDK	11階	－	売主	都営三田線 板橋区役所前駅	徒歩3分
板橋コーポラス	1,880万円	55.08㎡	34.1万円/㎡	3DK	9階	－	売主	都営三田線 板橋区役所前駅	徒歩1分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、加賀ガーデンハイツと同じ加賀周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
成約価格情報	2025年第4四半期	8,000万円	85㎡	94.1万円/㎡	3LDK	2001年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	70㎡	40.0万円/㎡	3LDK	1978年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	6,600万円	75㎡	88.0万円/㎡	3LDK	1983年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	7,100万円	75㎡	94.7万円/㎡	2LDK	1983年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	6,800万円	75㎡	90.7万円/㎡	3LDK	1983年	改装済み
取引価格情報	2025年第3四半期	8,400万円	80㎡	105.0万円/㎡	3LDK	2001年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

加賀ガーデンハイツの基本情報

加賀ガーデンハイツは、東京都板橋区に位置する魅力的な物件です。最寄り駅の都営三田線板橋区役所前駅から徒歩11分の距離にあり、便利なアクセスを誇ります。周囲には公園や学校、コンビニやスーパーが点在し、生活に必要な施設が揃っています。周辺には緑豊かな環境が広がり、家族での暮らしにもぴったりです。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも困りません。ぜひ一度訪れてみてください。

板橋区の住みやすさを紹介
加賀ガーデンハイツ

板橋区は、歴史と現代が融合した住みやすい地域です。多くの公園や緑地があり、子育て環境としても充実しています。さらに、商業施設や飲食店も豊富で、ショッピングや食事を楽しむことができます。地域のイベントやお祭りも多く、地元のコミュニティに参加することで新たな出会いや経験が得られるでしょう。家族での生活、単身での生活ともに適しており、多様なライフスタイルに対応しています。

都営三田線板橋区役所前駅の特徴
加賀ガーデンハイツ

都営三田線板橋区役所前駅は、都心へのアクセスが非常に良好な駅です。電車での移動が便利で、主要なビジネスエリアにも短時間でアクセスできます。また、駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、治安も良好です。駅周辺にはショッピング施設や飲食店も多く、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄ることができます。地域のコミュニティとつながりやすく、新しい生活を始めるのに最適な場所です。

周辺施設
加賀ガーデンハイツ

学校

• 帝京幼稚園
• 加賀保育園
• 板橋区立金沢小学校
• 板橋区立板橋第三中学校
• 帝京中学校・高等学校

公園

• 板橋区立加賀二丁目公園
• 板橋区立仲宿千年（ちとせ）広場
• 東板橋公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート 板橋加賀二丁目店
• セブン-イレブン 板橋３丁目店
• まいばすけっと 板橋3丁目店
• よしやセーヌ 仲宿店
• 激安本舗 仲宿店

飲食店

• 中華そば うめ川
• バーミヤン 板橋仲宿店
• 日高屋 板橋区役所前仲宿店
• マクドナルド 板橋区役所前店
• カフェ・ベローチェ 仲宿店

その他の施設

• 板橋四郵便局
• 帝京大学医学部附属病院

よくある質問
加賀ガーデンハイツ

加賀ガーデンハイツの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は加賀ガーデンハイツで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

加賀ガーデンハイツの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。