中銀新葛西マンシオン

東京テアトルは、中銀新葛西マンシオンで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

中銀新葛西マンシオンの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

中銀新葛西マンシオンの概要

マンション名	中銀新葛西マンシオン
所在地	江戸川区西葛西3-3-26
交通	東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩3分
築年月	1979年5月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	73戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが中銀新葛西マンシオンで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2020年7月	4階	1戸

中銀新葛西マンシオンの現在の売却状況

現在、中銀新葛西マンシオンで当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
4,180万円	56.7㎡	73.7万円/㎡	2LDK	5階	売主

中銀新葛西マンシオンはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,180万〜6,899万円	同じ西葛西駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,400万〜4,700万円	西葛西周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。中銀新葛西マンシオンそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

中銀新葛西マンシオンの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	中銀新葛西マンシオンの買取・再販実績
中銀新葛西マンシオンの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

江戸川区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 江戸川区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 江戸川区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

西葛西駅周辺の他の売却中マンション

中銀新葛西マンシオンの価格を検討する際の参考として、同じ西葛西駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
中銀新葛西マンシオン	4,180万円	56.7㎡	73.7万円/㎡	2LDK	5階	－	売主	東西線 西葛西駅	徒歩5分
ライオンズプラザ西葛西	6,899万円	56.37㎡	122.4万円/㎡	3LDK	－	－	売主	東西線 西葛西駅	徒歩8分
清新北ハイツ5号棟	4,380万円	57.17㎡	76.6万円/㎡	2LDK	12階	－	売主	東西線 西葛西駅	徒歩10分
葛西パークサイドハイツ	4,190万円	60.15㎡	69.7万円/㎡	2LDK	9階	－	売主	東西線 西葛西駅	徒歩12分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、中銀新葛西マンシオンと同じ西葛西周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,200万円	70㎡	60.0万円/㎡	3LDK	1980年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,700万円	60㎡	78.3万円/㎡	3LDK	1989年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	65㎡	66.2万円/㎡	3LDK	1977年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	60㎡	61.7万円/㎡	3LDK	1976年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	60㎡	56.7万円/㎡	3LDK	1976年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	80㎡	55.0万円/㎡	3LDK	1979年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

中銀新葛西マンシオンの基本情報

東京都江戸川区西葛西に位置する中銀新葛西マンシオンは、便利な都市生活を提供しながら、自然との調和も感じられる住環境が魅力です。東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩3分という好立地にあり、通勤・通学にも便利です。周辺には充実した教育施設や商業施設が揃っており、日常生活の利便性も抜群。ファミリー層やシングルライフにも適した、安心で快適な暮らしをサポートする物件です。

江戸川区の住みやすさを紹介
中銀新葛西マンシオン

江戸川区は、自然環境と都市機能がバランス良く融合したエリアです。豊かな緑が点在し、散歩やジョギングを楽しめる公園がたくさんあります。区内には教育施設も整っており、子育て世帯に優しい環境が整備されています。また、大型商業施設や多数の飲食店があり、買い物やグルメも楽しむことができます。江戸川区は生活の利便性と落ち着いた居住環境を両立しており、住む人々に安心感を与えてくれます。

東京メトロ東西線西葛西駅の特徴
中銀新葛西マンシオン

東京メトロ東西線西葛西駅は、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に非常に便利な駅です。駅周辺は商業施設が集まり、活気ある雰囲気が漂っています。日用品の買い物や外食も気軽にできるため、住民にとっての利便性が高いエリアといえます。また、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、静かで住みやすい環境が広がっています。交通の便と生活の快適さが融合した魅力的な地域です。

周辺施設
中銀新葛西マンシオン

学校

• 西葛西 ぱずくる保育園
• 江戸川区立西葛西小学校
• 江戸川区立清新第一中学校

公園

• 小島公園
• 西葛西三丁目ポケットパーク
• バームハイツの公園

スーパー・コンビニ

• ローソン 西葛西三丁目店
• ローソン 西葛西駅北口店
• カルディコーヒーファーム 西葛西店
• イオン 葛西店

飲食店

• ジョナサン 西葛西店
• ロイヤルホスト西葛西店
• ガスト 西葛西駅前店
• やきとりの扇屋 西葛西駅前店

その他の施設

• 群馬銀行 葛西支店
• 三井住友銀行 行徳支店
• 西葛西駅前郵便局
• サニーモール 西葛西
• 葛西クリーンタウン内郵便局

よくある質問
中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオンの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は中銀新葛西マンシオンで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

中銀新葛西マンシオンの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。