フローレンスパレス田園調布の基本情報
2001年4月築で、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩2分の駅至近立地です。所在地の田園調布本町は、多摩川の自然と閑静な邸宅街が調和した落ち着いたエリアで、区画整理された美しい街並みが広がります。多摩川の河川敷や田園調布せせらぎ公園といった緑が身近にあり、休日には散策やジョギングを楽しめます。駅前にはスーパーや商店が点在し、静かな住環境と日常の利便性を兼ね備えた立地です。
大田区の住みやすさを紹介
フローレンスパレス田園調布
大田区は23区で最も広く、多摩川沿いの自然と充実した交通網が魅力の街です。田園調布本町周辺は、高級住宅地として名高い田園調布に隣接し、落ち着いた邸宅街の雰囲気が漂います。区立小中学校や公園が身近に整い、子育て環境も良好です。多摩川の河川敷では四季折々の景色を楽しめ、渋谷や品川といった都心へのアクセスも良好なため、静穏な住環境と利便性を求める方に適した区といえます。
東急多摩川線「沼部」駅の特徴
フローレンスパレス田園調布
沼部駅は東急多摩川線の駅で、多摩川駅と蒲田駅を結んでいます。多摩川駅で東急東横線・目黒線に乗り換えれば、渋谷や横浜、目黒方面へスムーズにアクセスできます。多摩川線は短い区間を走るローカルな路線で、駅周辺はのどかで落ち着いた雰囲気です。駅のすぐそばを多摩川が流れ、河川敷や田園調布せせらぎ公園へも徒歩圏内。自然を身近に感じながら暮らせる、住宅地に根差した駅です。
周辺施設
フローレンスパレス田園調布
学校
- 大田区立東調布第一小学校(沼部駅徒歩5分)
公園
- 田園調布せせらぎ公園
- 多摩川台公園
- 多摩川河川敷(多摩川緑地)
スーパー・コンビニ
- オーケー 田園調布店
- プレッセ 田園調布店
- まいばすけっと 沼部駅前店
飲食店
- 喫茶ビット(沼部駅徒歩1分)
- レストラン ふはく(田園調布せせらぎ公園内)
- 田園調布倶楽部
その他の施設
- 田園調布本町郵便局
- せせらぎ館(図書コーナー・体育施設)
大田区周辺エリアのマンション売却相場

最新!大田区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 6,828万円 | 58.25㎡ | 28.22年 |
| 25年7月 | 7,004万円 | 56.94㎡ | 27.33年 |
| 25年8月 | 7,452万円 | 58.93㎡ | 26.39年 |
| 25年9月 | 7,102万円 | 57.28㎡ | 27.93年 |
| 25年10月 | 6,881万円 | 54.67㎡ | 27.44年 |
| 25年11月 | 7,396万円 | 58.11㎡ | 28.85年 |
| 25年12月 | 7,605万円 | 57.66㎡ | 27.43年 |
| 26年1月 | 7,277万円 | 55.80㎡ | 28.30年 |
| 26年2月 | 7,478万円 | 58.36㎡ | 30.62年 |
| 26年3月 | 7,781万円 | 58.89㎡ | 28.04年 |
| 26年4月 | 7,185万円 | 55.32㎡ | 28.51年 |
| 26年5月 | 7,454万円 | 56.80㎡ | 29.50年 |
| 直近12ヶ月 | 7,286万円 | 57.32㎡ | 28.21年 |
大田区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,201万円 | 58.17㎡ | 19.19年 |
| 2015年度 | 3,262万円 | 56.92㎡ | 21.08年 |
| 2016年度 | 3,401万円 | 56.12㎡ | 19.24年 |
| 2017年度 | 3,492万円 | 56.81㎡ | 19.94年 |
| 2018年度 | 3,705万円 | 58.67㎡ | 20.79年 |
| 2019年度 | 3,579万円 | 56.40㎡ | 22.21年 |
| 2020年度 | 3,864万円 | 58.26㎡ | 22.81年 |
| 2021年度 | 4,176万円 | 56.66㎡ | 23.25年 |
| 2022年度 | 4,469万円 | 56.08㎡ | 23.66年 |
| 2023年度 | 4,707万円 | 57.34㎡ | 24.02年 |
| 2024年度 | 4,784万円 | 57.13㎡ | 26.09年 |
大田区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
- 岩出市
- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡