中馬込オリエントコート

東京テアトルは、中馬込オリエントコートで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

中馬込オリエントコートの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

中馬込オリエントコートの概要

マンション名	中馬込オリエントコート
所在地	大田区中馬込3-7-24
交通	都営浅草線西馬込駅 徒歩7分
築年月	1986年5月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	44戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが中馬込オリエントコートで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2009年2月	3階	1戸

中馬込オリエントコートの現在の売却状況

現在、中馬込オリエントコートで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

中馬込オリエントコートはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,980万〜7,199万円	同じ西馬込駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,400万〜4,400万円	中馬込周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。中馬込オリエントコートそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

中馬込オリエントコートの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	中馬込オリエントコートの買取・再販実績
中馬込オリエントコートの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

大田区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 大田区のマンション買取業者おすすめ6選！マンション売却相場と買取相場
▶ 大田区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

西馬込駅周辺の他の売却中マンション

中馬込オリエントコートの価格を検討する際の参考として、同じ西馬込駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
池上パークファミリア2号棟	2,980万円	61.6㎡	48.4万円/㎡	3DK	6階	－	売主	都営浅草線 西馬込駅	徒歩9分
南馬込スカイマンション	4,180万円	66.0㎡	63.3万円/㎡	2SLDK	－	－	売主	都営浅草線 西馬込駅	徒歩7分
アイディ西馬込 て3パ	5,580万円	60.13㎡	92.8万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	都営浅草線 西馬込駅	徒歩6分
パークハイム上池台	7,199万円	70.39㎡	102.3万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	都営浅草線 西馬込駅	徒歩12分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、中馬込オリエントコートと同じ中馬込周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,400万円	50㎡	48.0万円/㎡	3LDK	－	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,000万円	50㎡	60.0万円/㎡	3DK	1990年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	45㎡	75.6万円/㎡	2DK	1999年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,700万円	45㎡	60.0万円/㎡	3DK	1990年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	2,700万円	50㎡	54.0万円/㎡	3DK	1990年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	4,400万円	50㎡	88.0万円/㎡	2LDK	1986年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

中馬込オリエントコートの基本情報

中馬込オリエントコートは、1986年5月築の鉄筋コンクリート造・地上5階建てのマンションです。東京都大田区中馬込三丁目に位置し、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩7分の立地です。馬込の高台に広がる閑静な住宅街の一角にあり、落ち着いた住環境が魅力といえます。周辺には区立の小学校や馬込文化センター、スーパー、飲食店が点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃います。西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、朝の通勤時も座って都心の日本橋・新橋方面へ向かえる利便性の高さが特長です。静けさと交通利便性を両立した、暮らしやすい住まいといえます。

大田区の住みやすさを紹介
中馬込オリエントコート

大田区は東京23区で最大の面積を誇り、大森・蒲田の商業地から馬込・田園調布の閑静な住宅地、臨海部まで幅広い街並みを持つ区です。馬込周辺は起伏に富んだ高台に落ち着いた住宅街が続き、大正から昭和にかけて多くの文士や芸術家が暮らした「馬込文士村」ゆかりの地としても知られています。区立の小中学校や文化施設、公園が整い、子育て・教育環境も良好です。都営浅草線やJR・京急線、バス網が利用でき、都心へのアクセスも便利です。緑と静けさ、歴史の趣を感じながら快適に暮らせる、住み心地のよいエリアといえます。

都営浅草線「西馬込」駅の特徴
中馬込オリエントコート

都営浅草線「西馬込」駅は、路線の始発・終着駅で、朝も座って通勤できるのが大きな魅力です。都心の五反田・日本橋・浅草方面へ乗り換えなしで結ばれ、京成線方面へ直通する列車も利用できます。駅は第二京浜（国道1号）に面し、周辺にはスーパーや飲食店、金融機関がまとまっています。ラーメン店やカフェ、定食店なども点在し、外食にも便利です。駅を少し離れると馬込の高台に静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。始発駅ならではの快適な通勤環境と生活利便性を兼ね備えた、暮らしやすい駅周辺エリアです。

周辺施設
中馬込オリエントコート

学校

• 大田区立馬込第三小学校

スーパー・コンビニ

• まいばすけっと馬込駅前店
• まいばすけっと大田北馬込店
• ファミリーマート大田中馬込店

飲食店

• 麺屋つむぎ（西馬込／ラーメン）
• 中村屋（馬込／定食）
• yohak（西馬込のカフェ）

その他の施設

• 馬込特別出張所
• 馬込文化センター

よくある質問
中馬込オリエントコート

中馬込オリエントコートの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は中馬込オリエントコートで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

中馬込オリエントコートの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。