武蔵野グリーンタウンF棟

東京テアトルは、武蔵野グリーンタウンF棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

武蔵野グリーンタウンF棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

武蔵野グリーンタウンF棟の概要

マンション名	武蔵野グリーンタウンF棟
所在地	練馬区関町南4-15-6
交通	西武新宿線武蔵関駅 徒歩12分
築年月	1975年4月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数	204戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが武蔵野グリーンタウンF棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年4月	4階	1戸

武蔵野グリーンタウンF棟の現在の売却状況

現在、武蔵野グリーンタウンF棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

武蔵野グリーンタウンF棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	3,980万〜7,880万円	同じ武蔵関駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,300万〜4,300万円	関町南周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。武蔵野グリーンタウンF棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

武蔵野グリーンタウンF棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	武蔵野グリーンタウンF棟の買取・再販実績
武蔵野グリーンタウンF棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

練馬区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 練馬区の不動産買取業者おすすめ10選！マンション売却相場と買取相場
▶ 練馬区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

武蔵関駅周辺の他の売却中マンション

武蔵野グリーンタウンF棟の価格を検討する際の参考として、同じ武蔵関駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
武蔵野グリーンタウンD棟	3,980万円	79.51㎡	50.1万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	西武新宿線 武蔵関駅	徒歩12分
ブロッサムコートむさし野ブライト・ウイング	6,598万円	75.8㎡	87.0万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	西武新宿線 武蔵関駅	徒歩12分
チュリス武蔵関	5,490万円	75.38㎡	72.8万円/㎡	3LDK	2階	－	売主	西武新宿線 武蔵関駅	徒歩4分
武蔵野フィールド・レジデンス	7,880万円	74.66㎡	105.5万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	西武新宿線 武蔵関駅	徒歩8分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、武蔵野グリーンタウンF棟と同じ関町南周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	60㎡	45.0万円/㎡	－	1980年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,300万円	70㎡	32.9万円/㎡	3LDK	1975年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	65㎡	55.4万円/㎡	2LDK+S	1985年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	65㎡	41.5万円/㎡	3DK	1980年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	85㎡	50.6万円/㎡	3LDK+S	1974年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,500万円	75㎡	46.7万円/㎡	4DK	1975年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

武蔵野グリーンタウンF棟の基本情報

武蔵野グリーンタウンF棟は、東京都練馬区関町南4丁目に位置するマンションです。1975年3月築で、構造は鉄筋コンクリート造7階建てとなっています。最寄りの西武新宿線「武蔵関」駅からは徒歩12分の立地です。複数の棟からなる大規模なマンションで、周辺は閑静な住宅街が広がり、スーパーや公園など生活に必要な施設も身近にそろう、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

練馬区の住みやすさを紹介
武蔵野グリーンタウンF棟

練馬区は緑が多く、ゆとりある住環境と子育てのしやすさで人気のエリアです。関町南周辺は閑静な住宅街が広がり、区立の小中学校や大きな公園が点在し、ファミリー層にも住みやすい地域です。スーパーやコンビニも充実しており、日常の買い物に便利です。都心へのアクセスも確保され、自然と利便性のバランスが取れた暮らしやすい街となっています。

西武新宿線「武蔵関」駅の特徴
武蔵野グリーンタウンF棟

西武新宿線「武蔵関」駅は、高田馬場や西武新宿方面へ直通でアクセスでき、高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えれば都心各方面へスムーズに移動できます。駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街が広がり、日常の買い物や外食に便利です。近くにはひょうたん池で知られる武蔵関公園もあり、自然と暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。

周辺施設
武蔵野グリーンタウンF棟

学校

• 練馬区立関町小学校
• 練馬区立関中学校

公園

• 武蔵関公園

スーパー・コンビニ

• いなげや練馬関町店
• まいばすけっと武蔵関駅南口店
• セブンイレブン武蔵関駅北口店

飲食店

• 丸源ラーメン練馬関町店
• 来来亭

その他の施設

• 武蔵関駅前郵便局

よくある質問
武蔵野グリーンタウンF棟

武蔵野グリーンタウンF棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は武蔵野グリーンタウンF棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

武蔵野グリーンタウンF棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。