セレッソ大和田

東京テアトルは、セレッソ大和田で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

セレッソ大和田の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

セレッソ大和田の概要

マンション名	セレッソ大和田
所在地	さいたま市見沼区大和田町1‐1613
交通	東武野田線大和田駅 徒歩5分
築年月	2022年10月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上4階建
総戸数	18戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがセレッソ大和田で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2026年2月	3階	1戸

セレッソ大和田の現在の売却状況

現在、セレッソ大和田で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

セレッソ大和田はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,680万〜2,680万円	同じ大和田駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,100万〜3,400万円	大和田町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。セレッソ大和田そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

セレッソ大和田の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	セレッソ大和田の買取・再販実績
セレッソ大和田の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

大和田駅周辺の他の売却中マンション

セレッソ大和田の価格を検討する際の参考として、同じ大和田駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライオンズガーデン大宮・大和田公園	2,680万円	72.76㎡	36.8万円/㎡	3LDK	1階	－	売主	東武野田線 大和田駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、セレッソ大和田と同じ大和田町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,100万円	50㎡	42.0万円/㎡	2LDK	2022年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	3,400万円	85㎡	40.0万円/㎡	3LDK	2008年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	2,400万円	50㎡	48.0万円/㎡	2LDK	2014年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	2,400万円	55㎡	43.6万円/㎡	2LDK	2014年	－
成約価格情報	2024年第3四半期	3,300万円	85㎡	38.8万円/㎡	4LDK	2008年	－
取引価格情報	2023年第4四半期	3,000万円	65㎡	46.2万円/㎡	1LDK	2022年	未改装

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

セレッソ大和田の基本情報

セレッソ大和田は、2022年10月築の比較的新しいマンションです。建物は鉄筋コンクリート造（RC造）の地上4階建で、落ち着いた住宅地のなかにゆとりを感じさせる規模となっています。所在地はさいたま市見沼区大和田町1丁目で、東武野田線（東武アーバンパークライン）大和田駅から徒歩5分と、駅へ歩いて通える立地です。周辺は商店やスーパー、医療機関、公園などがバランスよくそろい、毎日の暮らしを支える環境が整っています。大宮方面へのアクセスもよく、利便性と住環境を両立しやすいエリアに位置しています。

さいたま市見沼区の住みやすさを紹介
セレッソ大和田

さいたま市見沼区は、緑と生活利便性のバランスがとれた住みやすいエリアです。大和田駅から東武アーバンパークラインで大宮駅まで出られるため、通勤や買い物の選択肢が広がります。区内には大和田公園や大和田緑地公園など自然に親しめる場所が点在し、休日の散歩や子どもの外遊びにも向いています。教育環境では、大和田町周辺は大砂土東小学校や大宮八幡中学校の学区にあたり、2026年4月には新設の大和田小学校も開校予定です。子育て世代から長く暮らす世帯まで、安心して生活しやすい街と言えます。

東武アーバンパークライン「大和田」駅の特徴
セレッソ大和田

大和田駅は東武野田線（東武アーバンパークライン）の駅で、大宮駅と柏駅を結ぶ路線上に位置します。大宮駅へは数駅でアクセスでき、大宮からはJR各線や新幹線にも乗り換えられるため、都心方面や県内各地への移動がスムーズです。駅の南北には昔ながらの商店街があり、スーパーやドラッグストア、飲食店、クリニックなどが集まっています。駅周辺は生活感のある親しみやすい雰囲気で、日常の買い物や用事を駅近くで済ませやすいのが魅力です。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた駅と言えます。

周辺施設
セレッソ大和田

学校

• さいたま市立大砂土東小学校（大和田町周辺の通学区域）
• さいたま市立大宮八幡中学校（大和田町1丁目の通学区域）
• さいたま市立大和田小学校（2026年4月開校予定）

公園

• 大和田公園
• 大和田緑地公園
• 大和田1丁目公園

スーパー・コンビニ

• ロヂャースマート 大和田店
• マルエツ 大宮大和田店
• セブンイレブン さいたま大和田店

飲食店

• 日高屋 大和田店
• ラーメン魁力屋 大和田店
• 埼玉タンメン 山田太郎 大和田店
• 焼鳥 鳥秀

その他の施設

• 大和田病院
• さいたま市見沼区役所
• 大宮武道館

よくある質問
セレッソ大和田

セレッソ大和田の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はセレッソ大和田で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

セレッソ大和田の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。