四つ木パークファミリア

東京テアトルは、四つ木パークファミリアで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

四つ木パークファミリアの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

四つ木パークファミリアの概要

マンション名	四つ木パークファミリア
所在地	葛飾区東四つ木1-17-9
交通	京成押上線四ツ木駅 徒歩11分
築年月	1981年9月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	60戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが四つ木パークファミリアで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2025年2月	3階	1戸

四つ木パークファミリアの現在の売却状況

現在、四つ木パークファミリアで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

四つ木パークファミリアはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	4,230万〜6,480万円	同じ四ツ木駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,300万〜3,100万円	東四つ木周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。四つ木パークファミリアそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

四つ木パークファミリアの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	四つ木パークファミリアの買取・再販実績
四つ木パークファミリアの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

葛飾区全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 葛飾区のマンション買取業者おすすめ11選！マンション売却相場と買取相場
▶ 葛飾区マンション相場と価格推移、築年数別成約価格
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

四ツ木駅周辺の他の売却中マンション

四つ木パークファミリアの価格を検討する際の参考として、同じ四ツ木駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ザ・三和レジデンス四ツ木	4,230万円	50.0㎡	84.6万円/㎡	2LDK	3階	－	売主	京成押上線 四ツ木駅	徒歩15分
グランシティユーロシエラ	6,480万円	65.01㎡	99.7万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	京成押上線 四ツ木駅	徒歩7分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、四つ木パークファミリアと同じ東四つ木周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,500万円	45㎡	33.3万円/㎡	2DK	1984年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	2,700万円	55㎡	49.1万円/㎡	2DK+S	1982年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	60㎡	51.7万円/㎡	3LDK	1999年	－
取引価格情報	2025年第3四半期	1,800万円	40㎡	45.0万円/㎡	2DK	1991年	未改装
成約価格情報	2025年第3四半期	1,800万円	45㎡	40.0万円/㎡	2DK	1991年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,300万円	45㎡	28.9万円/㎡	2DK	1988年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

四つ木パークファミリアの基本情報

四つ木パークファミリアは、東京都葛飾区東四つ木に位置する住み心地の良い物件です。周辺には豊かな自然が広がり、ファミリー層に人気のエリアです。京成押上線四ツ木駅から徒歩11分で到着する位置にあります。都心へのアクセスも快適です。また、近隣には多くの生活施設が揃っており、日常の利便性をしっかりとサポートします。静かで安心な環境の中で、快適な生活をお送りいただけます。

葛飾区の住みやすさを紹介
四つ木パークファミリア

葛飾区は、東京都の東部に位置し、伝統と現代が調和する魅力ある地域です。自然豊かな公園や歴史的な施設が多く、子育て世代にも人気の地域です。また、充実した公共施設や商業施設が揃っており、日々の生活も非常に便利です。地域コミュニティも活発で、年間を通じて多くのイベントが開催され、住民同士の交流も盛んです。安心して長く暮らせる魅力的なエリアです。

京成押上線四ツ木駅の特徴
四つ木パークファミリア

京成押上線四ツ木駅は、都心へのアクセスに優れた駅であり、静かで落ち着いた雰囲気を持っています。駅周辺には多様な商店や飲食店が立ち並び、快適な生活環境を提供しています。交通の便も良く、主要都市への移動がスムーズです。また、緑豊かな周辺環境と相まって、自然と都市の利便性を兼ね備えた生活が可能です。コミュニティ感もあり、心温まる地域社会が広がっています。

周辺施設
四つ木パークファミリア

学校

• やくし幼稚園
• 葛飾区立 木根川保育園
• 葛飾区立川端小学校
• 葛飾区立中川中学校

公園

• 木根川東児童遊園
• 芝生広場

スーパー・コンビニ

• ミニストップ 東四つ木店
• セブン-イレブン 東四つ木１丁目店
• ビッグ・エー 葛飾東立石店
• ビッグ･エー 葛飾東四つ木店

飲食店

• 北海道生まれ和食処とんでん 東立石店
• 和食さと 平和橋店
• ビバパエリア葛飾中央店

その他の施設

• 葛飾東四つ木郵便局
• 葛飾東立石郵便局

よくある質問
四つ木パークファミリア

四つ木パークファミリアの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は四つ木パークファミリアで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

四つ木パークファミリアの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。