藤ハイツの基本情報
藤ハイツは、1974年6月築の鉄筋コンクリート(RC)造5階建てのマンションです。所在地は東京都豊島区南長崎5-9-2で、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩5分の立地にあります。周辺は住宅と商店が調和した落ち着いた街並みで、駅前にはスーパーや商店街が広がります。池袋へ直通でアクセスでき、生活利便性と都心への近さを兼ね備えたエリアに位置しています。
豊島区の住みやすさを紹介
藤ハイツ
豊島区は池袋を中心に発展した、交通利便性の高い区です。JRや東京メトロ、西武線など複数路線が利用でき、都心各方面へスムーズに移動できます。商店街やスーパーが充実し、日常の買い物に困りにくい環境が整っています。区立小中学校や図書館、公園などの施設も身近にあり、子育て世帯から単身者まで幅広い層が暮らす住みやすい街です。
西武池袋線「東長崎」駅の特徴
藤ハイツ
西武池袋線「東長崎」駅は、ターミナル駅の池袋まで直通でアクセスでき、所沢や飯能方面へも一本で移動できます。駅周辺には長崎銀座をはじめとする商店街が広がり、スーパーや飲食店が密集しているため、日々の買い物や外食に便利です。徒歩圏には都営大江戸線の落合南長崎駅もあり、複数路線が使える点も魅力です。生活利便性が高く、暮らしやすいエリアです。
周辺施設
藤ハイツ
学校
- 豊島区立長崎小学校
- 豊島区立西池袋中学校
公園
- 南長崎スポーツ公園
- 南長崎公園
- 南長崎花咲公園(トキワ荘公園)
スーパー・コンビニ
- 東急ストア 東長崎店
- 西友 東長崎店
- サミット 東長崎店
- セブン-イレブン 南長崎5丁目店
飲食店
- オリオン食堂 本店
- 麺処いっぱく
- カネキチン ヌードル
その他の施設
- 豊島南長崎郵便局
- 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム
- 城田医院
豊島区周辺エリアのマンション売却相場

最新!豊島区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,876万円 | 51.83㎡ | 26.89年 |
| 25年7月 | 5,483万円 | 52.98㎡ | 25.83年 |
| 25年8月 | 5,403万円 | 51.99㎡ | 26.02年 |
| 25年9月 | 5,804万円 | 56.15㎡ | 26.07年 |
| 25年10月 | 5,608万円 | 53.94㎡ | 27.51年 |
| 25年11月 | 5,824万円 | 55.96㎡ | 26.05年 |
| 25年12月 | 6,151万円 | 56.38㎡ | 25.55年 |
| 26年1月 | 5,879万円 | 54.55㎡ | 25.85年 |
| 26年2月 | 6,197万円 | 57.67㎡ | 25.24年 |
| 26年3月 | 6,212万円 | 55.26㎡ | 26.50年 |
| 26年4月 | 6,005万円 | 53.86㎡ | 25.74年 |
| 26年5月 | 5,701万円 | 54.73㎡ | 27.59年 |
| 直近12ヶ月 | 5,760万円 | 54.63㎡ | 26.24年 |
豊島区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,391万円 | 50.12㎡ | 18.22年 |
| 2015年度 | 3,694万円 | 50.68㎡ | 18.98年 |
| 2016年度 | 3,677万円 | 47.91㎡ | 20.07年 |
| 2017年度 | 4,067万円 | 50.13㎡ | 19.99年 |
| 2018年度 | 4,196万円 | 50.35㎡ | 19.28年 |
| 2019年度 | 4,391万円 | 51.98㎡ | 20.93年 |
| 2020年度 | 4,657万円 | 52.12㎡ | 22.13年 |
| 2021年度 | 4,761万円 | 48.30㎡ | 22.57年 |
| 2022年度 | 5,050万円 | 48.01㎡ | 23.54年 |
| 2023年度 | 5,305万円 | 48.91㎡ | 25.47年 |
| 2024年度 | 6,110万円 | 49.90㎡ | 25.29年 |
豊島区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
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- 阪南市
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- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
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- 犬上郡
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- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
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- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
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- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
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