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メイツ越谷

マンション名

メイツ越谷

所在地

埼玉県
埼玉県越谷市下間久里1135-1

専有面積

63.07㎡/3LDK

交通

東武伊勢崎線大袋駅 徒歩7分

築年月

1982年1月

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メイツ越谷の基本情報

メイツ越谷は、1982年1月築のマンションです。所在地は埼玉県越谷市下間久里で、東武伊勢崎線「大袋」駅から徒歩7分の立地です。下間久里は越谷市の北部、国道4号と旧国道4号が交わる一帯に広がるエリアで、大型のスーパーやホームセンターが集まる生活利便性の高い地域です。駅周辺は住宅街が広がり、公園も点在する落ち着いた環境が保たれています。専有面積63.07㎡の3LDKで、ファミリー世帯に適した間取りです。買い物のしやすさと静けさを両立した住環境といえます。

越谷市の住みやすさを紹介
メイツ越谷

越谷市は埼玉県東部に位置し、都心への通勤圏にあるベッドタウンとして発展してきた街です。東武スカイツリーラインやJR武蔵野線など複数の路線が市内を通り、八つの鉄道駅と主要道路が整備されているため、電車でも車でも移動しやすいのが特徴です。日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」があり、買い物環境に恵まれています。保育所や認定こども園の数が多く、出産・子育て応援金や産後ケア事業など子育て支援も充実しています。市立図書館や市民会館、越谷市立病院などの公共・医療施設も整った暮らしやすい街です。

東武伊勢崎線「大袋」駅の特徴
メイツ越谷

大袋駅は越谷市大字袋山にある東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)の駅で、1926年に開業した歴史のある駅です。相対式ホーム2面2線の地上駅で、駅番号はTS 23。東武伊勢崎線は東京メトロ日比谷線・半蔵門線に直通しており、都心方面へ乗り換えなしで出られます。西口のロータリー周辺にはスーパーや生活利便施設がそろい、東口側には昔ながらの商店街が広がっています。駅周辺は住宅街と公園が調和した、落ち着いた雰囲気の駅です。

周辺施設
メイツ越谷

学校

  • 越谷市立大袋東小学校(袋山1750)
  • 越谷市立大袋小学校(大竹147)
  • 越谷市立大袋中学校(大竹236)

公園

  • ラクダとゾウの公園(下間久里)
  • 西大袋第一公園(愛称:あおぞら公園。大道/大袋地区センターに隣接)
  • 西大袋第九公園(大道95/大道神社の横)

スーパー・コンビニ

  • スーパーバリュー 越谷店(大字下間久里197-1/大袋駅から徒歩約8分。食品館・ホームセンター等の複合店)
  • ジョイフーズ 越谷大袋店(大袋駅西口ロータリー周辺)
  • ロピア 越谷大里店
  • セブン-イレブン 大袋駅前店(袋山2045-1/24時間営業)

飲食店

  • 遊助(大袋。魚介系スープのつけ麺が人気のラーメン店)
  • 永源(大袋。昔ながらの街中華)
  • 大袋駅東口の商店街に並ぶ飲食店各店

その他の施設

  • 大袋地区センター・公民館(大字大道607/生涯学習・地域福祉・防災機能を備えた大型館)
  • ケーズデンキ 越谷店
  • ドラッグセイムス 大袋西口店

越谷市周辺エリアのマンション売却相場

越谷市周辺エリアのマンション売却相場

最新!越谷市周辺エリアのマンション売却相場

成約価格 専有面積 築年数
25年6月 2,259万円 66.47㎡ 29.74年
25年7月 2,877万円 70.21㎡ 26.05年
25年8月 2,708万円 69.10㎡ 27.35年
25年9月 2,152万円 68.60㎡ 30.92年
25年10月 2,799万円 68.16㎡ 25.17年
25年11月 2,607万円 71.26㎡ 28.70年
25年12月 2,304万円 67.75㎡ 30.88年
26年1月 2,556万円 72.38㎡ 29.10年
26年2月 2,390万円 69.27㎡ 29.49年
26年3月 2,332万円 71.02㎡ 31.75年
26年4月 2,313万円 66.73㎡ 31.66年
26年5月 2,277万円 66.57㎡ 32.02年
直近12ヶ月 2,446万円 68.86㎡ 29.55年
出所:レインズ成約登録を弊社集計(月次は埼玉県東部地区=八潮市・三郷市・草加市・越谷市・春日部市)

越谷市のマンション価格の推移

成約価格 専有面積 築年数
2014年度 1,794万円 71.57㎡ 19.29年
2015年度 2,008万円 73.33㎡ 18.47年
2016年度 1,872万円 70.52㎡ 21.07年
2017年度 2,090万円 72.26㎡ 19.73年
2018年度 2,117万円 72.00㎡ 20.38年
2019年度 2,055万円 70.36㎡ 22.38年
2020年度 2,354万円 71.64㎡ 19.68年
2021年度 2,616万円 72.28㎡ 20.62年
2022年度 2,680万円 70.35㎡ 22.58年
2023年度 2,958万円 70.98㎡ 22.26年
2024年度 2,913万円 71.31㎡ 24.00年
出所:REINS TOWERおよびレインズ成約登録を弊社集計

越谷市周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。

実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。

  • 立地・周辺環境
  • 路線・駅
  • 駅距離
  • 階数・眺望
  • バルコニー方位
  • 内装・設備の状況
  • 雨漏り・水漏れの有無
  • アスベストの有無
  • 住戸内孤独死・自殺の有無

マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。

関連記事:マンション買取相場をプロが解説!買取価格はマンション売却相場の何割か?

こんな方におすすめです

  1. まずは売却可能額・査定金額が
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    トラブルなく売りたい。

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Call:0120-900-881

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