朝日プラザ西調布

東京テアトルは、朝日プラザ西調布で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

朝日プラザ西調布の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日プラザ西調布の概要

マンション名	朝日プラザ西調布
所在地	調布市飛田給2-33-1
交通	京王電鉄京王線飛田給駅 徒歩4分
築年月	1985年7月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	65戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが朝日プラザ西調布で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2023年1月	4階	1戸

朝日プラザ西調布の現在の売却状況

現在、朝日プラザ西調布で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

朝日プラザ西調布はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	800万〜800万円	同じ飛田給駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,100万〜4,000万円	調布市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。朝日プラザ西調布そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

朝日プラザ西調布の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	朝日プラザ西調布の買取・再販実績
朝日プラザ西調布の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

調布市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 調布市の不動産買取業者おすすめ7選！マンション売却相場と買取相場
▶ 東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

飛田給駅周辺の他の売却中マンション

朝日プラザ西調布の価格を検討する際の参考として、同じ飛田給駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
ライラックハイツ	800万円	32.8㎡	24.4万円/㎡	2DK	1階	－	売主	京王線 飛田給駅	徒歩6分

最終更新：2026年7月13日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、朝日プラザ西調布と同じ調布市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,000万円	65㎡	61.5万円/㎡	2LDK	1996年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,900万円	70㎡	41.4万円/㎡	3LDK	1972年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,100万円	80㎡	38.8万円/㎡	4LDK	1972年	－
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	25㎡	148.0万円/㎡	－	2000年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,700万円	55㎡	67.3万円/㎡	2LDK	－	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,100万円	55㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1969年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

朝日プラザ西調布の基本情報

朝日プラザ西調布は1985年7月築のマンションです。所在地は東京都調布市飛田給二丁目で、京王線の飛田給駅から徒歩4分の駅近立地が魅力です。飛田給駅の近くには味の素スタジアムや武蔵野の森公園が広がり、スポーツ観戦や散策を楽しめる環境が特徴です。京王線で調布駅へ出れば特急・急行に乗り換えられ、新宿方面へのアクセスも良好です。周辺は落ち着いた住宅地で、スーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物にも便利です。緑とスポーツ施設に恵まれ、交通の便もよい、暮らしやすいエリアといえます。

調布市の住みやすさを紹介
朝日プラザ西調布

調布市は東京都の多摩地域にありながら、京王線で新宿へ直通できる恵まれた交通環境が魅力の街です。市の南側には多摩川が流れ、河川敷の緑や広場が身近なレジャーの場となっています。調布駅周辺の再開発で商業施設がいっそう充実し、日常の買い物から外食まで便利にそろいます。市立の小中学校や図書館、公園が各地区に配置され、子育て世帯にも住みやすい環境が整っています。都市の利便性と自然の豊かさがほどよく調和した、暮らしやすさに定評のある市です。

京王線「飛田給」駅の特徴
朝日プラザ西調布

飛田給駅は京王線が乗り入れる駅で、味の素スタジアムの最寄り駅として知られ、イベント開催時には多くの人でにぎわいます。ふだんは各駅停車が利用でき、調布駅で特急・急行に乗り換えれば新宿方面へスムーズにアクセスできます。駅前には整備されたロータリーがあり、スタジアムや武蔵野の森公園へと続く歩行者デッキも通っています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がそろい、日常の買い物や外食にも便利です。スポーツと緑の拠点に近く、生活利便も確保された、活気と落ち着きを併せ持つ駅周辺環境が魅力です。

周辺施設
朝日プラザ西調布

学校

• 調布市立飛田給小学校（調布市飛田給）
• 調布市立調布中学校（調布市富士見町）

公園

• 武蔵野の森公園（三鷹市・調布市・府中市）

スーパー・コンビニ

• マルエツ 飛田給店
• 全日食チェーン みなとや（飛田給）
• セブン-イレブン（飛田給駅周辺）

飲食店

• らぁ麺はやし田 味の素スタジアム店
• ロイヤルホスト 飛田給店
• 華屋与兵衛
• バーミヤン
• マクドナルド（飛田給駅周辺）

その他の施設

• 味の素スタジアム（東京スタジアム）
• 武蔵野の森総合スポーツプラザ

よくある質問
朝日プラザ西調布

朝日プラザ西調布の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は朝日プラザ西調布で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日プラザ西調布の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。