大塚コーポビアネーズの基本情報
大塚コーポビアネーズは、1977年11月築の鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩6分の距離にあり、JR山手線「大塚」駅も生活圏内で、二つの路線を使い分けられる立地が特徴です。周辺は南大塚一丁目の落ち着いた住宅地で、幹線道路沿いにスーパーや商店が点在し、日常の買い物に不便のないエリアです。都心へのアクセスのよさと下町情緒の残る住環境を両立しており、通勤・通学のしやすさに加え、長く暮らすうえでの生活利便性を備えた住まいといえます。
豊島区の住みやすさを紹介
大塚コーポビアネーズ
豊島区は池袋を中心に商業施設が集まる一方、大塚や巣鴨など昔ながらの街並みが残る住宅地も広がる区です。JR山手線をはじめ複数の路線が通り、都心各所へ短時間で移動できる交通利便性の高さが魅力です。子育て支援や区民ひろばなどの地域施設が整い、地域文化創造館といった学びの拠点も身近にあります。商店街やスーパーが点在して日々の買い物がしやすく、利便性と生活のしやすさを兼ね備えた暮らしやすいエリアとして人気を集めています。落ち着いた住宅地と繁華街が近接する、バランスのよい住環境です。
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅の特徴
大塚コーポビアネーズ
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅は、池袋や東京、大手町、銀座方面へ乗り換えなしで結ばれ、通勤・通学に便利な駅です。池袋駅までは数分で、都心のオフィス街へも短時間でアクセスできます。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーがそろい、プラタナス通り沿いには品ぞろえの豊富なライフ新大塚店もあります。ラーメンの名店が多い大塚エリアにも近く、外食の選択肢が豊富です。JR山手線「大塚」駅も徒歩圏内のため、行き先に応じて路線を選べる点も大きな魅力といえます。
周辺施設
大塚コーポビアネーズ
学校
- 豊島区立巣鴨小学校(南大塚1-24-10)
- 豊島区立西巣鴨中学校(南大塚3-18-1)
公園
- 南大塚公園
- 南大塚からたち公園
スーパー・コンビニ
- ライフ新大塚店(南大塚2-3-15)
- まいばすけっと新大塚駅北店(南大塚2-16-7)
- まいばすけっと南大塚千川通り店(南大塚1-48-8)
- マルエツプチ新大塚店
飲食店
- 創作麺工房 鳴龍(ミシュラン一つ星のラーメン店)
- らー麺 夢あかり
- 北大塚ラーメン
その他の施設
- 豊島南大塚郵便局(南大塚1-48-7)
- 南大塚地域文化創造館(南大塚ホール)
- 区民ひろば南大塚
豊島区周辺エリアのマンション売却相場

最新!豊島区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,876万円 | 51.83㎡ | 26.89年 |
| 25年7月 | 5,483万円 | 52.98㎡ | 25.83年 |
| 25年8月 | 5,403万円 | 51.99㎡ | 26.02年 |
| 25年9月 | 5,804万円 | 56.15㎡ | 26.07年 |
| 25年10月 | 5,608万円 | 53.94㎡ | 27.51年 |
| 25年11月 | 5,824万円 | 55.96㎡ | 26.05年 |
| 25年12月 | 6,151万円 | 56.38㎡ | 25.55年 |
| 26年1月 | 5,879万円 | 54.55㎡ | 25.85年 |
| 26年2月 | 6,197万円 | 57.67㎡ | 25.24年 |
| 26年3月 | 6,212万円 | 55.26㎡ | 26.50年 |
| 26年4月 | 6,005万円 | 53.86㎡ | 25.74年 |
| 26年5月 | 5,701万円 | 54.73㎡ | 27.59年 |
| 直近12ヶ月 | 5,760万円 | 54.63㎡ | 26.24年 |
豊島区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 3,391万円 | 50.12㎡ | 18.22年 |
| 2015年度 | 3,694万円 | 50.68㎡ | 18.98年 |
| 2016年度 | 3,677万円 | 47.91㎡ | 20.07年 |
| 2017年度 | 4,067万円 | 50.13㎡ | 19.99年 |
| 2018年度 | 4,196万円 | 50.35㎡ | 19.28年 |
| 2019年度 | 4,391万円 | 51.98㎡ | 20.93年 |
| 2020年度 | 4,657万円 | 52.12㎡ | 22.13年 |
| 2021年度 | 4,761万円 | 48.30㎡ | 22.57年 |
| 2022年度 | 5,050万円 | 48.01㎡ | 23.54年 |
| 2023年度 | 5,305万円 | 48.91㎡ | 25.47年 |
| 2024年度 | 6,110万円 | 49.90㎡ | 25.29年 |
豊島区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
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- 南河内郡
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京都府
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- 犬上郡
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- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
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- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
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- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
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