プラウドシティ稲毛海岸レジデンスフォレストの基本情報
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスフォレストは、2012年2月築のマンションです。所在地は千葉市美浜区稲毛海岸5-4-1で、JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩17分の立地です。稲毛海岸は美浜区を構成する町のひとつで、東京湾の埋立地に計画的につくられた海浜ニュータウンの一角にあたります。周辺は道路と歩道が広く整えられ、街区ごとに緑地が配された落ち着いた住宅地です。海側には千葉市最大級の稲毛海浜公園が広がり、内陸側には稲毛海岸駅前の商業集積が控える、緑と利便性の両方に手が届く立地です。
千葉市美浜区の住みやすさを紹介
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスフォレスト
美浜区は千葉市の6区のうち唯一、区域の全域が埋立造成によって生まれた区で、幕張新都心と海浜ニュータウンを擁します。1992年の政令指定都市移行に合わせて設置され、面積は21.20平方キロメートル、人口は約15万6千人です。住宅地・商業地・公共施設の配置があらかじめ計画されているため、住宅地内に通過交通が入りにくく、歩道も広く確保されています。稲毛海浜公園や幕張海浜公園といった海沿いの大規模公園に加え、イオンモール幕張新都心や三井アウトレットパーク幕張も区内にそろいます。
JR京葉線「稲毛海岸」駅の特徴
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスフォレスト
稲毛海岸駅は千葉市美浜区高洲三丁目にあるJR京葉線の駅で、駅ナンバーはJE16、相対式ホーム2面2線の高架駅です。京葉線は東京駅へ直通するため、丸の内・八重洲方面のオフィス街まで乗り換えなしで通勤できます。検見川浜駅を経てふた駅先の海浜幕張駅は幕張新都心の玄関口で、幕張メッセやZOZOマリンスタジアム方面へも短時間です。駅前にはイオン マリンピア店とイオンマリンピア専門館、駅ビルのペリエ稲毛海岸が並び、区内各方面へのバス路線も発着します。
周辺施設
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスフォレスト
学校
- 千葉市立稲浜小学校(美浜区)
- 千葉市立稲浜中学校(美浜区)
- 千葉市立高浜第一小学校
- 千葉市立高浜中学校
- 千葉市立稲毛高等学校・同附属中学校
公園
- 稲毛海浜公園(千葉市花の美術館や稲毛海浜公園球技場を含む海沿いの大規模公園)
- 高洲公園(稲毛海岸駅周辺の公園)
スーパー・コンビニ
- イオン マリンピア店(稲毛海岸駅前)
- イオンマリンピア専門館
- ペリエ稲毛海岸(駅ビル)
- マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店
飲食店
- イオン マリンピア店内のレストラン・フードコート各店
- ペリエ稲毛海岸内の飲食各店
その他の施設
- 千葉市花の美術館(稲毛海浜公園内)
- 千葉市美浜図書館
- 千葉稲毛海岸郵便局
- アクアリンクちば(アイススケート場・温浴施設)
- 千葉市美浜消防署高浜出張所
千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場

最新!千葉市美浜区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 2,313万円 | 72.54㎡ | 32.50年 |
| 25年7月 | 2,463万円 | 71.90㎡ | 32.45年 |
| 25年8月 | 2,523万円 | 72.40㎡ | 32.62年 |
| 25年9月 | 2,637万円 | 71.34㎡ | 30.14年 |
| 25年10月 | 2,713万円 | 72.41㎡ | 30.57年 |
| 25年11月 | 2,664万円 | 73.00㎡ | 31.33年 |
| 25年12月 | 2,696万円 | 71.50㎡ | 30.01年 |
| 26年1月 | 2,285万円 | 71.38㎡ | 32.78年 |
| 26年2月 | 2,532万円 | 71.41㎡ | 30.27年 |
| 26年3月 | 2,837万円 | 73.58㎡ | 30.53年 |
| 26年4月 | 2,685万円 | 70.71㎡ | 29.15年 |
| 26年5月 | 2,667万円 | 69.56㎡ | 30.92年 |
| 直近12ヶ月 | 2,600万円 | 71.87㎡ | 31.03年 |
千葉市美浜区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 1,715万円 | 72.27㎡ | 27.19年 |
| 2015年度 | 1,799万円 | 71.53㎡ | 27.57年 |
| 2016年度 | 1,893万円 | 72.29㎡ | 28.14年 |
| 2017年度 | 2,019万円 | 73.65㎡ | 28.37年 |
| 2018年度 | 2,001万円 | 72.46㎡ | 29.58年 |
| 2019年度 | 1,898万円 | 72.00㎡ | 31.46年 |
| 2020年度 | 2,179万円 | 74.22㎡ | 29.82年 |
| 2021年度 | 2,332万円 | 72.71㎡ | 30.07年 |
| 2022年度 | 2,467万円 | 71.91㎡ | 32.19年 |
| 2023年度 | 2,682万円 | 71.42㎡ | 31.67年 |
| 2024年度 | 3,137万円 | 73.10㎡ | 29.57年 |
千葉市美浜区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
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- 海草郡
- 伊都郡
- 有田郡