ラプレ浦和根岸の基本情報
ラプレ浦和根岸は、2007年7月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市南区根岸5-11-17で、JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩16分の立地です。根岸は南浦和駅と武蔵浦和駅のほぼ中間に位置し、団地や戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地です。徒歩圏にスーパーや金融機関がそろい、さいたま市文化センターや南浦和図書館といった公共施設も近くにあります。二つの駅を使い分けられるため、都心方面にも県内各所にも出やすく、生活利便性と住環境のバランスがとれたエリアといえます。
さいたま市南区の住みやすさを紹介
ラプレ浦和根岸
さいたま市南区は、さいたま市の南端に位置し、東京都心へのアクセスに優れた区です。JR京浜東北線・武蔵野線・埼京線の三路線が通り、南浦和駅や武蔵浦和駅から都心へ直通できます。区内は住宅地が中心で、駅周辺にはスーパーや商業施設、銀行、医療機関が集まり暮らしに困りません。公園が多く、南浦和駅周辺には学習塾も豊富で、教育に力を入れる家庭に選ばれている地域です。犯罪認知件数も県内の他市に比べて少なく、落ち着いた住環境が保たれています。図書館や文化センターといった公共施設も整い、暮らしの拠点として選びやすい区です。
JR京浜東北線「南浦和」駅の特徴
ラプレ浦和根岸
南浦和駅はJR京浜東北線と武蔵野線が交わる乗換駅で、さいたま市南区に位置します。京浜東北線は東京・品川方面へ直通し、駅南側に車両センターがある関係で当駅始発の列車も多く設定されているため、座って通勤できる機会があるのが大きな利点です。武蔵野線は西船橋・府中本町方面を結び、県内各所への移動に便利です。駅前にはダイエーやまるひろ南浦和ショッピングセンターなどの商業施設、飲食店、学習塾が集まり、銀行や郵便局、医療機関もそろっています。周辺に公園も多く点在する、生活利便性の高い駅です。
周辺施設
ラプレ浦和根岸
学校
- さいたま市立南浦和小学校(南区白幡1-1-20/根岸5丁目の学区)
- さいたま市立白幡中学校(南区白幡2-18-13)
公園
- 根岸東児童公園(南区根岸2-20)
- 白幡公園(南区白幡3丁目)
スーパー・コンビニ
- ベルク浦和根岸店(南区根岸5-17-1)
- コープ南浦和店(南区根岸2-11-12)
- オーケー武蔵浦和店(南区白幡1-15-25)
- マルエツ(南区白幡5-19-19)
飲食店
- まるひろ南浦和ショッピングセンター(南浦和駅前)内の飲食・専門店各店
- ダイエー南浦和東口店(南区南浦和3-2-1)
その他の施設
- さいたま市文化センター(南区根岸1丁目)
- さいたま市立南浦和図書館(南区根岸1丁目)
- 六辻公民館(南区根岸3丁目)
- さいたま市消防局南消防署(南区根岸3丁目)
さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場

最新!さいたま市南区周辺エリアのマンション売却相場
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 25年6月 | 4,322万円 | 68.86㎡ | 22.57年 |
| 25年7月 | 3,835万円 | 65.48㎡ | 25.29年 |
| 25年8月 | 3,690万円 | 66.55㎡ | 25.81年 |
| 25年9月 | 4,551万円 | 67.21㎡ | 22.40年 |
| 25年10月 | 3,776万円 | 66.42㎡ | 25.28年 |
| 25年11月 | 4,209万円 | 69.41㎡ | 23.85年 |
| 25年12月 | 3,973万円 | 68.34㎡ | 28.59年 |
| 26年1月 | 4,484万円 | 68.54㎡ | 22.77年 |
| 26年2月 | 4,694万円 | 67.53㎡ | 22.21年 |
| 26年3月 | 4,686万円 | 70.07㎡ | 23.33年 |
| 26年4月 | 4,110万円 | 67.17㎡ | 24.63年 |
| 26年5月 | 4,363万円 | 69.18㎡ | 24.81年 |
| 直近12ヶ月 | 4,236万円 | 67.94㎡ | 24.24年 |
さいたま市南区のマンション価格の推移
| 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | |
| 2014年度 | 2,544万円 | 69.43㎡ | 17.19年 |
| 2015年度 | 2,458万円 | 68.34㎡ | 19.89年 |
| 2016年度 | 2,653万円 | 68.01㎡ | 19.00年 |
| 2017年度 | 2,677万円 | 66.40㎡ | 19.85年 |
| 2018年度 | 3,023万円 | 67.30㎡ | 19.16年 |
| 2019年度 | 3,278万円 | 69.15㎡ | 18.64年 |
| 2020年度 | 3,324万円 | 67.72㎡ | 18.77年 |
| 2021年度 | 3,822万円 | 69.08㎡ | 19.25年 |
| 2022年度 | 4,060万円 | 67.35㎡ | 18.95年 |
| 2023年度 | 4,197万円 | 67.61㎡ | 18.67年 |
| 2024年度 | 4,342万円 | 69.91㎡ | 21.42年 |
さいたま市南区周辺エリアのマンション買取相場は、上記売却相場の86%になります。
実際のマンション買取価格は、専有面積や築年数以外に下記のような住戸条件のプラス・マイナスで査定価格が上下します。
- 立地・周辺環境
- 路線・駅
- 駅距離
- 階数・眺望
- バルコニー方位
- 内装・設備の状況
- 雨漏り・水漏れの有無
- アスベストの有無
- 住戸内孤独死・自殺の有無
マンション買取相場の詳細は、下記関連記事をご覧ください。
こんな方におすすめです
-
まずは売却可能額・査定金額が
知りたい。 -
いますぐ・決まった日時までに
お金が必要。 -
自分に合った売却方法が
分からない。 -
家具や家財が片付けられず
困っている。 -
高齢の親・親戚の物件なので
トラブルなく売りたい。 -
すごく古く、故障などもあるが
このまま売りたい。
対応エリア
神奈川県
埼玉県
大阪府
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡
- 豊能郡
- 泉北郡
- 泉南郡
- 南河内郡
兵庫県
京都府
滋賀県
- 大津市
- 彦根市
- 長浜市
- 近江八幡市
- 草津市
- 守山市
- 栗東市
- 甲賀市
- 野洲市
- 湖南市
- 高島市
- 東近江市
- 米原市
- 蒲生郡
- 愛知郡
- 犬上郡
奈良県
- 奈良市
- 大和高田市
- 大和郡山市
- 天理市
- 橿原市
- 桜井市
- 五條市
- 御所市
- 生駒市
- 香芝市
- 葛城市
- 宇陀市
- 山辺郡山添村
- 生駒郡斑鳩町
- 生駒郡三郷町
- 生駒郡安堵町
- 生駒郡平群町
- 磯城郡川西町
- 磯城郡三宅町
- 磯城郡田原本町
- 宇陀郡曽爾村
- 宇陀郡御杖村
- 高市郡明日香村
- 高市郡高取町
- 北葛城郡王寺町
- 北葛城郡広陵町
- 北葛城郡上牧町
- 北葛城郡河合町
和歌山県
- 和歌山市
- 海南市
- 橋本市
- 有田市
- 紀の川市
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- 有田郡