ヒューマンスクエア浦和メイフル

東京テアトルは、ヒューマンスクエア浦和メイフルで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの概要

マンション名	ヒューマンスクエア浦和メイフル
所在地	さいたま市南区大字大谷口1818
交通	JR武蔵野線東浦和駅 徒歩19分
築年月	2002年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数	60戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがヒューマンスクエア浦和メイフルで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2022年5月	3階	1戸

ヒューマンスクエア浦和メイフルの現在の売却状況

現在、ヒューマンスクエア浦和メイフルで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

ヒューマンスクエア浦和メイフルはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	1,899万〜4,780万円	同じ東浦和駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,600万〜3,700万円	大字大谷口周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。ヒューマンスクエア浦和メイフルそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	ヒューマンスクエア浦和メイフルの買取・再販実績
ヒューマンスクエア浦和メイフルの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

さいたま市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ さいたま市の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場
▶ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ10選｜不動産買取事例とマンション売却相場

東浦和駅周辺の他の売却中マンション

ヒューマンスクエア浦和メイフルの価格を検討する際の参考として、同じ東浦和駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
東浦和マンション	1,899万円	78.1㎡	24.3万円/㎡	4LDK	5階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩13分
コスモ東浦和	3,498万円	75.77㎡	46.2万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩12分
サーパス東浦和	3,190万円	75.0㎡	42.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩13分
ウィズ東浦和ブローニュ	4,780万円	73.0㎡	65.5万円/㎡	3LDK	4階	－	売主	武蔵野線 東浦和駅	徒歩10分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、ヒューマンスクエア浦和メイフルと同じ大字大谷口周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第2四半期	3,700万円	90㎡	41.1万円/㎡	4LDK	2002年	改装済み
取引価格情報	2025年第2四半期	2,100万円	75㎡	28.0万円/㎡	3LDK	1989年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	2,100万円	80㎡	26.2万円/㎡	3LDK	1989年	－
取引価格情報	2024年第2四半期	1,600万円	75㎡	21.3万円/㎡	2LDK	1990年	未改装
成約価格情報	2023年第3四半期	2,700万円	85㎡	31.8万円/㎡	4LDK	2005年	－
成約価格情報	2023年第3四半期	2,600万円	90㎡	28.9万円/㎡	3LDK	2004年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの基本情報

ヒューマンスクエア浦和メイフルは、2002年2月築のマンションです。所在地は埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818で、JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩19分の立地です。大谷口は南区の東寄りに位置し、土地区画整理によって道路が整えられた住宅地で、戸建てとマンションが穏やかに並びます。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニがそろい、日常の買い物は徒歩圏で完結します。小学校や公園も近く、子育て世代が暮らしやすい環境です。駅までは距離がありますが路線バスも利用でき、静かな住環境を求める方に向いた立地といえます。

さいたま市南区の住みやすさを紹介
ヒューマンスクエア浦和メイフル

さいたま市南区は、さいたま市の南端に位置し、東京都心に最も近い区です。JR京浜東北線・武蔵野線・埼京線が通り、南浦和・武蔵浦和・中浦和・北戸田といった駅から都心へ直通できる交通利便性の高さが魅力です。区内は住宅地が中心で、駅周辺にはスーパーや商業施設、銀行、医療機関がそろっています。公園の数が多く、南浦和駅周辺には学習塾も集まるなど、子育て・教育環境が整っている点も評価されています。犯罪認知件数は県内の他市に比べて少なく、落ち着いて暮らせる区です。別所沼公園のような大きな緑地も市内にあり、休日の過ごし方にも幅があります。

JR武蔵野線「東浦和」駅の特徴
ヒューマンスクエア浦和メイフル

東浦和駅はJR武蔵野線の駅で、さいたま市緑区東浦和に位置します。武蔵野線は南浦和駅で京浜東北線、南越谷駅で東武スカイツリーライン、西船橋駅で総武線などに接続し、都心はもちろん埼玉県内や千葉方面へも乗り換えなしで移動できます。京葉線直通列車を使えば舞浜方面へも一本です。駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店がひと通りそろい、バス路線も複数発着します。駅前は駐車場も整っており、車と電車を使い分けやすい環境です。少し離れると見沼田んぼの緑が残る静かな住宅街が広がる、落ち着いた雰囲気の駅です。

周辺施設
ヒューマンスクエア浦和メイフル

学校

• さいたま市立向小学校（南区大谷口5437）
• さいたま市立大谷口小学校（南区広ケ谷戸24）
• さいたま市立大谷口中学校（南区広ケ谷戸21）
• さいたま市立東浦和中学校

公園

• 大谷口公園
• 大谷口細野公園
• 篠堤公園
• 浦和向公園
• 明花公園

スーパー・コンビニ

• ジャパンミート卸売市場東浦和店（南区大字大谷口5605）
• ビッグ・エーさいたま大谷口店（南区大谷口996-10）
• サミットストア東浦和店
• ファミリーマート浦和大谷口店

その他の施設

• 浦和大谷口郵便局
• さいたま市立谷田公民館
• さいたま市消防局南消防署東浦和出張所

よくある質問
ヒューマンスクエア浦和メイフル

ヒューマンスクエア浦和メイフルの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はヒューマンスクエア浦和メイフルで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。