多摩湖グリーンハイツC棟

東京テアトルは、多摩湖グリーンハイツC棟で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

多摩湖グリーンハイツC棟の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

多摩湖グリーンハイツC棟の概要

マンション名	多摩湖グリーンハイツC棟
所在地	東村山市多摩湖町3丁目15-56
交通	西武多摩湖線多摩湖駅 徒歩1分
築年月	1974年11月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数	24戸
当社の買取・再販実績	2戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが多摩湖グリーンハイツC棟で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2021年12月	3階	1戸
2023年3月	2階	1戸

多摩湖グリーンハイツ（団地全体）での東京テアトルの買取・再販実績

東京テアトルは、多摩湖グリーンハイツC棟だけでなく、多摩湖グリーンハイツ（A棟・C棟）の複数棟で買取・再販を行っており、団地全体では計3戸の買取・再販実績があります。棟や間取りが異なっても相場観は共通するため、団地全体の取引動向を踏まえて査定します。

多摩湖グリーンハイツC棟の現在の売却状況

現在、多摩湖グリーンハイツC棟で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

多摩湖グリーンハイツC棟はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	－	同じ多摩湖駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	1,500万〜3,800万円	東村山市周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。多摩湖グリーンハイツC棟そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

多摩湖グリーンハイツC棟の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	多摩湖グリーンハイツC棟の買取・再販実績
多摩湖グリーンハイツC棟の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

東村山市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 東村山市のマンション買取相場と売却相場、おすすめ買取業者ご紹介
▶ 2026年）東京のマンション買取業者｜独自分析ランキングとおすすめ業者

多摩湖駅周辺の他の売却中マンション

現在、多摩湖駅周辺で当社が確認できている売り出し中のマンションはありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月13日時点）。所有されているお部屋の想定価格は無料査定でご確認いただけます。

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、多摩湖グリーンハイツC棟と同じ東村山市周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	75㎡	37.3万円/㎡	－	1975年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	2,000万円	75㎡	26.7万円/㎡	2LDK	1970年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	1,500万円	75㎡	20.0万円/㎡	3LDK	1970年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	2,800万円	95㎡	29.5万円/㎡	4LDK	1986年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	3,800万円	95㎡	40.0万円/㎡	4LDK	1986年	－
成約価格情報	2025年第2四半期	1,500万円	80㎡	18.8万円/㎡	3LDK	1975年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

多摩湖グリーンハイツC棟の基本情報

多摩湖グリーンハイツC棟は、東京都東村山市多摩湖町三丁目に立地する1974年11月築のマンションです。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、西武多摩湖線・西武山口線が乗り入れる多摩湖駅から徒歩1分という駅至近の位置にあります。多摩湖町は東村山市の西部、村山貯水池（多摩湖）の沿岸に広がる地域で、都立狭山公園が駅のすぐそばに接しています。周囲は狭山丘陵の緑に囲まれ、商業地の喧騒から離れた静かな環境です。西武園ゆうえんちや八国山緑地も徒歩圏にあり、自然とレジャー施設が身近にそろう立地といえます。

東村山市の住みやすさを紹介
多摩湖グリーンハイツC棟

東村山市は東京都の多摩北部に位置し、西武鉄道の複数路線が市内を通る交通利便性の高い街です。西武多摩湖線を使えばJR中央線の国分寺駅へ直通し、西武新宿線の東村山駅からは高田馬場方面へ向かえます。買い物面ではイトーヨーカドー東村山店やスーパーアルプス東村山店などが市内にあり、日常の用事は市域内で完結します。子育て面では市立小中学校が各地域に配置され、保育施設も整備されています。北山公園や八国山緑地、都立狭山公園といった大規模な緑地が点在し、狭山丘陵の自然を身近に感じられる住環境がこの街の特徴です。

西武多摩湖線「多摩湖」駅の特徴
多摩湖グリーンハイツC棟

多摩湖駅は1936年に開業した西武多摩湖線と西武山口線が接続する駅です。多摩湖線は国分寺駅から萩山駅を経て当駅までを結ぶ営業距離9.2kmの路線で、全線を乗り通しても15分程度、終点の国分寺駅ではJR中央線に乗り換えられます。単線でワンマン運転が基本という、西武線の中でもローカルな雰囲気が残る路線です。西武山口線に乗れば西武球場前方面へ向かえます。駅周辺は都立狭山公園と多摩湖が広がり、西武園ゆうえんちへも徒歩10分ほど。週末は行楽客でにぎわう一方、平日は落ち着いた駅前の風景が保たれています。

周辺施設
多摩湖グリーンハイツC棟

学校

• 東村山市立回田小学校（廻田町3-28-1／多摩湖町一〜四丁目の学区）
• 東村山市立東村山第四中学校（回田小学校からの進学先）

公園

• 都立狭山公園（多摩湖駅至近／宅部池、ススキ原っぱ、どんぐりの森など）
• 多摩湖（村山貯水池）
• 八国山緑地
• 北山公園

スーパー・コンビニ

• ファミリーマート東村山多摩湖町店（多摩湖町1-24-1）
• セブン-イレブン東村山廻田町店
• いなげや所沢西武園店
• ファミリーマート西武園西店

飲食店

• 掬水亭（中国割烹旅館／日帰り温泉も併設）
• 天外天（掬水亭内／多摩湖を望む上海料理ベースの中国料理店）
• スタンドカフェ COFFEE（多摩湖町のコーヒースタンド）
• 夕日の丘商店街（西武園ゆうえんち内の飲食店街）

その他の施設

• 西武園ゆうえんち（多摩湖駅から徒歩約10分）
• 西武園競輪場
• 西武園ゴルフ場
• 氷川神社

よくある質問
多摩湖グリーンハイツC棟

多摩湖グリーンハイツC棟の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は多摩湖グリーンハイツC棟で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

多摩湖グリーンハイツC棟の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。