LLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）査定は信頼できる？メリット・デメリットまとめ

カテゴリ：マンション売却
投稿日：2025.10.16

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は、上場企業LIFULLが運営する信頼性の高い不動産一括査定サイトです。
手軽に複数社に査定を依頼でき、匿名で概算価格を確認することも可能。
セキュリティ認証を取得しており、安心して不動産売却の第一歩を踏み出せます。
操作も簡単で、初めての方でも気軽に利用できるのが魅力です。

不動産売却においては、匿名での簡易査定が可能で、個人情報を入力せずに概算価格を知ることができるのが大きな特徴。口コミでは「入力が簡単」「安心して利用できる」という良い評価が多い一方、「大手不動産会社の参加が少ない」といった点は指摘されています。

今回は、ライフルホームズの不動産売却査定サービスの特徴、評判やメリット・注意点について解説いたします。

ライフルホームズの基本情報

引用元：LIFULL HOME’Sとは

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の運営会社の概要は次のとおりです。

運営会社	株式会社LIFULL
創業	1997年3月12日
本社所在地	東京都千代田区麹町1-4-4
従業員数	1,038 名（2025年6月30日時点、内、臨時雇用者数124名、海外子会社107名）
資本金	9,273百万円（2025年6月30日時点）
対応物件の種類	マンション・戸建て・土地・投資用不動産（一連物件・区分所有）・倉庫・工場

ライフルホームズは、「買う」「借りる」「建てる」「売る」をサポートする国内最大級の不動産・住宅情報サイト。運営会社は1997年創業の株式会社LIFULL（東証プライム上場）です。

売却査定サービスでは、マンション・戸建て・土地だけでなく、投資用不動産・倉庫・工場まで幅広く対応。査定理由（住み替え・相続・買取など）から会社を探せるのも特徴です。

さらに、匿名査定に対応しており、営業電話を受けずに概算価格をチェック可能。AIではなく実際の不動産会社が査定を行うため、精度の高い査定結果が得られます。

また、オンライン・電話・非対面での売却の相談や査定依頼も可能になっています。

ライフルホームズの特徴

ライフルホームズの特徴は以下の3点。

国内最大級の不動産ポータルで幅広く対応

株式会社LIFULL（東証プライム上場）が運営する不動産・住宅情報サイト。
マンション・戸建て・土地に加え、投資用・事業用（倉庫・工場など）にも対応しています。査定理由（住み替え・相続・買取など）から該当する不動産会社を探せます。

使いやすい設計と多様な査定方法

見つけやすさを重視した検索機能に加え、不動産会社の紹介ページが充実。社員画像や店舗の内観・外観の写真、各社のPR情報が掲載されており、会社の雰囲気や強みを比較しやすくなっています。
オリコン顧客満足度ランキング「おすすめの賃貸情報サイト」では第2位（2025年10月時点）を獲得。
また、匿名型の簡易査定にも対応しており、最小限の入力で概算価格を確認できます。査定は不動産会社が行うため、AI自動のみではない実務に基づく見積もりを得られます。さらに、オンラインや電話など非対面での相談に対応する会社を選べるのも安心です。

安心できる掲載基準と運用

掲載される不動産会社はライフルホームズの掲載基準を満たした事業者。
不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）のガイドラインに沿った情報掲載を目指した運用がなされ、掲載基準やモニタリングにより不適切な情報の抑止に取り組んでいます。

ライフルホームズ査定の評判

ライフルホームズ査定とは？

ライフルホームズの査定は、株式会社LIFULLが運営する不動産一括査定サービスです。
全国の提携不動産会社にまとめて査定依頼ができ、最短60秒で複数の見積もりを比較できます。

上場企業が運営しており、情報セキュリティ認証（ISO/IEC 27001）を取得済み。
匿名での査定も可能なため、「とりあえず相場を知りたい」人にも使いやすい仕組みです。

ライフルホームズ査定の流れ

ライフルホームズの不動産売却査定サービスは、全国の提携不動産会社にまとめて査定依頼できる一括査定サイトです。操作はシンプルで、最短60秒で完了します。流れは以下の通りです。

参照元：ホームズよくわかる！不動産売却

【ホームズ】不動産売買・賃貸物件・住宅情報サイトにアクセスし、「売る」→「不動産売却査定」をクリック
都道府県 → 市区町村 → （町名など） の順で、査定対象不動産の所在地を選択
物件の詳細条件を入力
間取り・面積・築年数・現況（居住中、賃貸中、空き家など）・売却希望時期・理由（例：住み替え、相続、急いで売りたい等）・住所
任意で追加情報を入力
物件写真（外観・室内）、特記事項など
査定方法を選ぶ
　- 匿名査定（名前・電話番号を入力せず、メール等で概算価格を受け取る）
　- 実名（通常査定） → 不動産会社とのやり取りを前提とした査定依頼
必要に応じて、あなたの個人情報（氏名、電話番号、メールアドレスなど）を入力
- 匿名査定の場合は、最低限メールアドレスのみを登録する形式となることがある
入力内容を確認・修正する画面が表示されるので、誤りがないかチェック → 問題なければ「送信」する
表示された不動産会社の中から、希望する会社を選択
- 各社の特徴（得意エリア、強み、営業店舗情報など）を見ながら選べるようになっている
最終確認画面で、選んだ会社や入力内容を確認 → 問題なければ査定依頼を確定して送信
査定依頼を送信すると、不動産会社から 通常 1〜3 日以内 に連絡が来ることが多い
連絡を受けた会社と、訪問査定の日程調整、または 机上査定（オンライン等の簡易査定） での対応を依頼することが可能
複数社からの査定結果（価格・根拠・提案）を比較し、どの会社に売却を依頼するか選ぶ

ライフルホームズ匿名査定

売却を考えているが、「概算価格だけを知りたい」「電話営業は受けたくない」という方は、匿名査定をすることができます。

引用元：匿名の簡易査定

物件の種別、物件の情報を入力します。電話番号や個人情報は入力する必要はありません。査定依頼を送信すると、ライフルホームズ上に専用ページが作成され、ログイン後に概算の査定価格を確認できます。査定結果は通常48時間以内に表示されることが多く、査定を行った不動産会社の中で気になる会社があれば、そこから連絡を取ることも可能です。

ライフルホームズの良い口コミ・評判

ライフルホームズ査定は、手続きがシンプルで個人情報の保護体制が整っている点が好評。東証上場企業が運営する信頼度の高い一括査定サイトとして安心して利用できます。

ライフルホームズで不動産売却を利用した人から寄せられた、良い口コミを紹介します。

他の同様のサービスとの違いは、掲載している情報をHOME'Sの独自基準で厳選している点と上場している企業だけに、個人情報の保護という点で安心できるという点ではないかと思います。
（女性・40代）

査定フォームの入力は2～3分あれば終わります。私が査定依頼した限りでは、大手の不動産会社よりも地場の不動産会社に強い印象です。他サイトでも査定をしましたが、LIFULL HOME’Sはサイトが見やすいことや良い不動産会社と会うことが出来たので満足しています。
（男性・50代）

ライフルホームズのメリット

ライフルホームズは、上場企業が運営する安心感と充実した情報発信力、そして匿名で気軽に査定できる利便性を兼ね備えた不動産ポータルです。以下で詳しく紹介します。

コンテンツが多く知識を増やせる

右も左もわからない、初めての不動産売却であっても、ほとんどの疑問はライフルホームズのコンテンツで解決できます。

実際に不動産売却した人の声もたくさん掲載されており、先輩方のアドバイスはどれも参考になります。素朴な疑問に答えるQ&Aもあり、難解な不動産用語をわかりやすく解説する用語集も充実の内容。読み物としても面白く、知識を増やすことができます。

参照元：ホームズよくわかる！不動産売却

上場企業が運営しているため安心

上場企業であるLIFULL社が運営しているライフルホームズは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

不動産取引は取り扱う個人情報が多いため、厳重な情報セキュリティで保護してくれるのは安心です。

匿名査定もできる

売却を考えているが、「概算価格だけを知りたい」「電話営業は受けたくない」という方は、匿名査定をすることができます。実名査定と違い、不動産会社からの直接の連絡を受けずに済むため、初期検討段階にも利用しやすいのが特徴です。

査定を行ってくれた不動産会社の中で気になる会社があれば、連絡をすることもできますので、まずはだいたいの金額を知りたい方にはおすすめです。

ライフルホームズの悪い口コミ・評判

ライフルホームズは使いやすさに定評がある一方で、「大手不動産会社が少ない」「匿名査定の操作がわかりにくい」といった声もあります。

ライフルホームズで不動産売却を利用した人から寄せられた、悪い口コミを紹介します。

大手不動産会社は一括査定に参加していません。大手に依頼したい場合は他の一括査定サービスを使うということになります。実際にどういう会社が参加しているのかが査定を一度取ってみないとわかりません。また査定を依頼すると数十社提示され、その中から最大で10社(現在は6社)選べるようになっていますが、最初に選ばれた選択肢がなぜ選ばれたかの説明がない。
（男性・40代）

匿名査定の専用サイトのログインの仕方が分かりづらく、戸惑いました。
（女性・50代）

ライフルホームズ査定を利用する際の注意点

ライフルホームズは信頼性の高い査定サービスを提供していますが、業者ごとの対応差や地域による登録状況など、利用前に知っておきたい注意点もあります。

悪質な不動産会社も中にはいる

不動産会社の中には、高めの査定額で関心を引こうとする業者もあります。残念ながら、会社名やPRだけでは見分けがつかず、大手だから安心とも限りません。

そのため、複数社に同時に依頼できる一括査定を利用して比較するのが安心です。
「面談しなければ金額を教えられない」といった対応をする会社は避けましょう。

対応や回答を比較することで、信頼できる会社を見極めやすくなります。
また、ライフルホームズではユーザーからの報告をもとに不動産会社への是正対応も行っており、安心して利用できます。

引用元：「誤った物件情報」を見つけたら・・・

匿名査定は相手にされないこともある

便利で安心の匿名査定は、売却の意思が低いと判断され、相手にされない事があります。

実際に売却の意思がない興味本位の問い合わせも多く、不動産会社としては、できればそういうお客様の担当にはなりたくないというのが本音なのでしょう。

問い合わせをしたのに何日も連絡がない、という悲しい体験談も。

相場を調べるだけなら、不動産アーカイブやプライスマップを利用し、具体的な相談なら名前や住所をきちんと知らせる方が、不動産会社にとってはありがたいのかもしれません。

エリア内の全ての不動産会社が登録している訳ではない

対象の地域によっては登録されている不動産会社が少なく、一括査定ができないケースもあります。
また、全然名前を知らない不動産会社ばかりが出てきて、不安になることも。

そんな時は、他の一括査定サイトとを併用するのも一つの手です。

ライフルホームズには登録がなくても、他の一括査定サイトに登録がある不動産会社もあるからです。

どうしても判断がつかない場合は、住まいの窓口に問い合わせてみましょう。住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーが中立的な立場からアドバイスをしてくれます。

まとめ

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は、上場企業が運営する信頼性の高い不動産一括査定サイトです。
不動産会社の情報がわかりやすく整理されており、売却に必要な情報を手軽に確認できます。

「まずは査定額を知ってから考えたい」「売却の進め方がわからない」という方にもおすすめ。
入力はわずか2〜3分ほどで完了し、気軽に査定を申し込めます。

今回は、ライフルホームズの口コミやメリット・注意点を紹介しました。
ぜひライフルホームズを活用して、自分に合った不動産会社を見つけてみてください。