クリオ西谷ホームズ

東京テアトルは、クリオ西谷ホームズで買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

クリオ西谷ホームズの売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クリオ西谷ホームズの概要

マンション名	クリオ西谷ホームズ
所在地	横浜市保土ケ谷区西谷1292-1
交通	相鉄本線西谷駅 徒歩14分
築年月	1988年8月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	27戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがクリオ西谷ホームズで買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2015年5月	3階	1戸

クリオ西谷ホームズの現在の売却状況

現在、クリオ西谷ホームズで当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

クリオ西谷ホームズはいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	864万〜3,549万円	同じ西谷駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	980万〜3,300万円	西谷周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。クリオ西谷ホームズそのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

クリオ西谷ホームズの査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	クリオ西谷ホームズの買取・再販実績
クリオ西谷ホームズの売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

横浜市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 横浜市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 横浜市のマンション売却相場の推移と高く売る方法
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

西谷駅周辺の他の売却中マンション

クリオ西谷ホームズの価格を検討する際の参考として、同じ西谷駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
笹山団地104棟	1,090万円	50.17㎡	21.7万円/㎡	2LK	－	－	売主	相鉄線 西谷駅	徒歩20分
笹山団地109号棟	864万円	50.17㎡	17.2万円/㎡	2LDK	－	－	売主	相鉄線 西谷駅	徒歩19分
ハイラーク西谷 ルーバル付 りのべ 手50	890万円	48.6㎡	18.3万円/㎡	2DK	6階	－	売主	相鉄線 西谷駅	－
フェイム上星川 603	3,549万円	65.7㎡	54.0万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	相鉄線 西谷駅	徒歩15分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、クリオ西谷ホームズと同じ西谷周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	1,400万円	45㎡	31.1万円/㎡	2LDK	1988年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	1,200万円	50㎡	24.0万円/㎡	－	1987年	未改装
取引価格情報	2025年第3四半期	2,000万円	65㎡	30.8万円/㎡	2LDK	1993年	－
成約価格情報	2025年第3四半期	980万円	35㎡	28.0万円/㎡	2DK	1984年	－
取引価格情報	2025年第2四半期	2,300万円	80㎡	28.8万円/㎡	4LDK	1993年	未改装
取引価格情報	2025年第2四半期	3,300万円	65㎡	50.8万円/㎡	3LDK	2000年	改装済み

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

クリオ西谷ホームズの基本情報

クリオ西谷ホームズは、神奈川県横浜市保土ケ谷区にある物件です。相鉄本線西谷駅から徒歩14分の位置にあり、便利な周辺環境に囲まれているため、暮らしやすいエリアとして注目されています。近隣には公園やコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物やレジャーが楽しめる環境が整っています。また、横浜市立上星川小学校や特別支援学校といった教育施設もあり、子育て世代にもおすすめの物件です。

横浜市の住みやすさを紹介
クリオ西谷ホームズ

横浜市は、豊かな自然と都市機能が融合した住みやすい街です。市内には大小さまざまな公園があり、リフレッシュできる場所がたくさんあります。また、商業施設や飲食店も充実しており、利便性の高い生活環境が整っています。教育施設も多く、子どもの教育環境も安心です。交通の便も良く、他の都市へのアクセスも容易なので通勤や通学にも便利です。

相鉄本線西谷駅の特徴
クリオ西谷ホームズ

相鉄本線西谷駅は横浜市内に位置し、交通アクセスが良好な駅です。特に都心へのアクセスが便利であり、通勤・通学でよく利用されます。駅周辺には商店街や飲食店が立ち並び、賑やかな雰囲気があります。また、地域の生活に必要なサービスが徒歩圏内に揃っており、生活利便性の高いエリアとして人気があります。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっており、落ち着いた環境での暮らしも楽しめます。

周辺施設
クリオ西谷ホームズ

学校

• 横浜市立上星川小学校
• 横浜市立上菅田特別支援学校

公園

• 西谷町第二公園
• 東川島町第一公園
• 東川島町第二公園

スーパー・コンビニ

• ヤマザキYショップ 羽沢町平本店
• ローソン 横浜上菅田町店

飲食店

• ガスト 保土ケ谷店
• デニーズ横浜西谷店
• からあげ 大ちゃん 保土ヶ谷・西谷店
• 林檎の木

その他の施設

• 横浜銀行 西谷支店
• 横浜西谷郵便局
• つくし薬局

よくある質問
クリオ西谷ホームズ

クリオ西谷ホームズの査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はクリオ西谷ホームズで買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クリオ西谷ホームズの買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。