クレアガーデン麻生台

東京テアトルは、クレアガーデン麻生台で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

クレアガーデン麻生台の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレアガーデン麻生台の概要

マンション名	クレアガーデン麻生台
所在地	川崎市麻生区上麻生7-23-12
交通	小田急小田原線柿生駅 徒歩19分
築年月	2001年2月
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数	119戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルがクレアガーデン麻生台で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2019年7月	5階	1戸

クレアガーデン麻生台の現在の売却状況

現在、クレアガーデン麻生台で当社が確認できている売り出し中の住戸はありません（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。所有されているお部屋の想定売却価格を知りたい方は、無料査定をご利用ください。

クレアガーデン麻生台はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	798万〜2,550万円	同じ柿生駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	3,600万〜5,800万円	上麻生周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。クレアガーデン麻生台そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

クレアガーデン麻生台の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	クレアガーデン麻生台の買取・再販実績
クレアガーデン麻生台の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川崎市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川崎市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場

柿生駅周辺の他の売却中マンション

クレアガーデン麻生台の価格を検討する際の参考として、同じ柿生駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
グレイティアコート柿生	2,550万円	55.72㎡	45.8万円/㎡	2LDK	2階	－	売主	小田急線 柿生駅	徒歩7分
公社柿生住宅	1,280万円	60.67㎡	21.1万円/㎡	3LDK	5階	－	売主	小田急線 柿生駅	徒歩14分
ダイアパレス柿生第二	798万円	51.03㎡	15.6万円/㎡	3DK	5階	－	売主	小田急線 柿生駅	徒歩11分
ダイアパレス柿生	1,690万円	61.6㎡	27.4万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	小田急線 柿生駅	徒歩5分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、クレアガーデン麻生台と同じ上麻生周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	5,800万円	75㎡	77.3万円/㎡	3LDK	2016年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	65㎡	66.2万円/㎡	3LDK	2014年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	4,800万円	60㎡	80.0万円/㎡	2LDK	2018年	改装済み
取引価格情報	2025年第4四半期	3,600万円	70㎡	51.4万円/㎡	3LDK	2001年	改装済み
成約価格情報	2025年第4四半期	3,800万円	80㎡	47.5万円/㎡	3LDK	2017年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,300万円	85㎡	50.6万円/㎡	3LDK	2000年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

クレアガーデン麻生台の基本情報

クレアガーデン麻生台は、神奈川県川崎市麻生区の静かなエリアに位置する魅力的な物件です。自然豊かな環境に囲まれており、心地よい生活空間を提供しています。最寄り駅である小田急小田原線の柿生駅からは徒歩19分の場所に位置しています。このエリアは、地域のコミュニティー活動が盛んなため、ファミリー層にも人気があります。周辺には便利な施設や多様な飲食店が充実しており、生活利便性も抜群です。

川崎市の住みやすさを紹介
クレアガーデン麻生台

川崎市は、安全で住みやすい都市として知られており、多様な文化や歴史を持っています。充実した公共施設や育児環境が整っているため、子育て世帯にも適しています。また、ショッピングセンターや公園が多く、生活必需品が手軽に手に入る環境が整っています。市内には多くの文化施設があり、様々なイベントが年間を通じて開催されるため、退屈しないライフスタイルを楽しめます。

小田急小田原線柿生駅の特徴
クレアガーデン麻生台

柿生駅は、小田急小田原線沿線の住宅エリアに位置し、都心部へのアクセスが便利です。駅周辺には地元の商店や飲食店が立ち並び、温かみのある雰囲気が魅力です。また、通勤・通学ラッシュ時でも比較的混雑が少ないため、リラックスした通勤時間を過ごすことができます。バス路線も充実しており、周辺エリアへの移動もスムーズです。

周辺施設
クレアガーデン麻生台

学校

• はじめの一歩保育園
• 柿の実幼稚園
• 町田市立三輪小学校
• 学校法人明泉学園 フェリシア高等学校

公園

• 上麻生亀井公園
• 三輪耕地橋公園
• 恩廻公園調節池

スーパー・コンビニ

• ローソン 川崎上麻生七丁目店
• ファミリーマート 町田三輪町店
• スーパー三和 町田三輪店
• 業務スーパー 上麻生店

飲食店

• ガスト 柿生店
• 麺屋 みのわ
• ファーストキッチン 町田三輪島忠ホームズ店
• Chinese Kitchen 凰華(オウガ)

その他の施設

• 中川薬局町田店

よくある質問
クレアガーデン麻生台

クレアガーデン麻生台の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社はクレアガーデン麻生台で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

クレアガーデン麻生台の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。