朝日サンライズ川崎

東京テアトルは、朝日サンライズ川崎で買取・再販の実績があります。周辺の取引事例など、売却を検討する際に参考となる価格情報をご紹介します。所有されているお部屋については、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定できます。

朝日サンライズ川崎の売却査定と買取実績

東京テアトルでは、当社の買取・再販実績、年間3,000件超の物件調査で培ったノウハウ、現在の売出状況、周辺の取引事例に加え、不動産鑑定士の知見をもとに確立した査定方法に基づき、専有面積・所在階・向き・室内状態などの住戸条件を確認して、仲介で売却する場合の想定価格と当社が直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日サンライズ川崎の概要

マンション名	朝日サンライズ川崎
所在地	川崎市川崎区日進町27-12
交通	ＪＲ東海道本線川崎駅 徒歩14分
築年月	1982年3月
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	124戸
当社の買取・再販実績	1戸

東京テアトルの買取・再販の実績

東京テアトルが朝日サンライズ川崎で買い取り、再販売した住戸です。

再販の時期	所在階	戸数
2012年7月	9階	1戸

朝日サンライズ川崎の現在の売却状況

現在、朝日サンライズ川崎で当社が確認できている売り出し中の住戸は以下のとおりです（東京テアトルの独自調査／2026年7月14日時点）。売出価格がそのまま売却価格になるわけではなく、専有面積・階数・室内状態などで変わります。所有されているお部屋の想定売却価格は無料査定でご確認いただけます。

売出価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	取引態様
3,980万円	61.21㎡	65.0万円/㎡	3LDK	4階	売主
4,280万円	74.9㎡	57.1万円/㎡	2SLDK	4階	売主

朝日サンライズ川崎はいくらで売れる？

売却価格は、専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォームの有無・売却時点の市況などによって変わります。

価格の種類	このページで確認できる目安	意味
周辺の売出価格	2,499万〜5,998万円	同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションの価格（東京テアトルの独自調査による情報）
周辺の取引・成約価格	2,600万〜4,800万円	日進町周辺で実際に取引・成約した事例（国土交通省の公開データ）。朝日サンライズ川崎そのものとは限りません
仲介での売却査定価格	個別査定	一般の購入者へ仲介で販売した場合に、売却が見込める価格
東京テアトルの買取査定価格	個別査定	東京テアトルが直接購入する場合の価格

周辺の売出価格や取引価格が、そのまま所有されているお部屋の売却価格になるわけではありません。東京テアトルでは、専有面積・階数・向き・室内状態などを確認し、「仲介で売却する場合の想定価格」と「東京テアトルが直接買い取る価格」の両方を無料で査定しています。

朝日サンライズ川崎の査定で東京テアトルが確認する情報

主な参考情報	内容
東京テアトルの買取・再販実績	朝日サンライズ川崎の買取・再販実績
朝日サンライズ川崎の売出状況	現在の売出価格・住戸条件
周辺マンションの売出・成約事例	公開データやレインズ等の市場情報
その他の資料	東京テアトルの独自調査・外部調査機関の資料など

東京テアトルでは、上記の市場データに加えて、所有されているお部屋の専有面積・所在階・向き・室内状態・リフォーム状況などを確認して査定します。

売却方法	特徴
仲介	一般の購入希望者を探し、高値での売却を目指す方法
直接買取	不動産会社が直接購入し、短期間で確実に売却する方法
買取保証付売却	一定期間は仲介で販売し、売れなかった場合はあらかじめ決めた価格で買い取る方法

東京テアトルでは、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方をご案内できます。査定は無料で、査定後に売却・買取を強制することはありません。

川崎市全体のマンション買取相場・売却相場の目安や、おすすめの買取業者の選び方については、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 川崎市の不動産買取業者おすすめ10選｜マンション売却相場と買取相場
▶ 神奈川県の不動産買取業者おすすめ11選｜マンション売却相場と買取相場

川崎駅周辺の他の売却中マンション

朝日サンライズ川崎の価格を検討する際の参考として、同じ川崎駅周辺で現在売り出されているマンションをご紹介します。

マンション名	売却価格	専有面積	㎡単価	間取り	所在階	建築年	取引態様	最寄り駅	駅徒歩
浜町ビル	2,499万円	58.57㎡	42.7万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東海道線 川崎駅	－
アトレ川崎	3,890万円	60.26㎡	64.6万円/㎡	3LDK	6階	－	売主	京浜東北線 川崎駅	徒歩8分
ナイスアーバン川崎駅前通り	5,998万円	56.99㎡	105.2万円/㎡	2SLDK	13階	－	売主	東海道線 川崎駅	徒歩12分
フジトピア川崎	5,498万円	61.54㎡	89.3万円/㎡	3LDK	3階	－	売主	東海道線 川崎駅	徒歩14分

最終更新：2026年7月14日（現在、当社で確認できている情報です）

国土交通省が公開している取引事例と成約価格

国土交通省「不動産情報ライブラリ」では、実際に成立した不動産の取引価格・成約価格が、マンション名や部屋番号を伏せた形で公開されています。以下は、朝日サンライズ川崎と同じ日進町周辺で、条件が近い公開事例です。

種別	取引時期	取引価格	専有面積	㎡単価（参考）	間取り	建築年	改装
取引価格情報	2025年第4四半期	4,800万円	75㎡	64.0万円/㎡	3LDK	1986年	未改装
取引価格情報	2025年第4四半期	3,800万円	60㎡	63.3万円/㎡	3LDK	1999年	未改装
成約価格情報	2025年第4四半期	2,800万円	50㎡	56.0万円/㎡	2DK	1994年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,600万円	70㎡	65.7万円/㎡	3LDK	1985年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	4,400万円	75㎡	58.7万円/㎡	3LDK	1981年	－
成約価格情報	2025年第4四半期	2,600万円	65㎡	40.0万円/㎡	3LDK	1980年	－

価格の種別について

• 取引価格情報：不動産の取引当事者を対象としたアンケート調査に基づく、実際の取引価格の情報です。
• 成約価格情報：指定流通機構（レインズ）に登録された、宅地建物取引業者が関与した不動産取引の成約価格の情報です。

いずれも実際に成立した取引（成約）の価格ですが、情報の出所が異なります。

※「取引時期」の「第○四半期」は各年の3か月区分です（第1＝1〜3月／第2＝4〜6月／第3＝7〜9月／第4＝10〜12月）。

※価格および専有面積は公開データをもとに丸められているため、㎡単価は参考値です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（API）
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

朝日サンライズ川崎の基本情報

朝日サンライズ川崎は、神奈川県川崎市川崎区日進町に位置する魅力的な物件です。最寄り駅はＪＲ東海道本線の川崎駅で、徒歩14分で到着する位置にあります。このエリアは利便性が高く、様々な施設が揃っています。周囲には教育機関や公園、飲食店が多く、住みやすい環境が整っています。川崎市の中心部に位置しているため、ビジネスやショッピングにも便利です。家族皆様で快適にお過ごしいただける物件です。

川崎市の住みやすさを紹介
朝日サンライズ川崎

川崎市は、東京と横浜の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好なため通勤・通学に最適です。多くの公園や緑地があり、自然を感じられる環境も魅力のひとつです。また、多様な飲食店や商業施設、医療施設が充実しており、生活の利便性が高いのも特徴です。地域コミュニティが活発で、子育て支援にも力を入れており、安心して子育てできる環境が整っています。

ＪＲ東海道本線川崎駅の特徴
朝日サンライズ川崎

川崎駅は、東海道本線の重要なハブとなっており、東京方面や横浜方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺は商業施設が立ち並び、ショッピングや飲食を楽しむことができます。駅の雰囲気は活気に満ちており、常に多くの人で賑わっています。また、駅からはバス路線も豊富で、市内各地への移動もスムーズです。ビジネス、観光、生活の拠点として非常に魅力的なエリアです。

周辺施設
朝日サンライズ川崎

学校

• 三輪幼稚園
• あすいく保育園
• 川崎市立川崎小学校
• 川崎市立川崎中学校

公園

• 渡田新町公園
• 日進町中央公園

スーパー・コンビニ

• セブン-イレブン 川崎南町店
• セブン-イレブン 川崎八丁畷駅前店
• ヒルママーケットプレイス 京町店

飲食店

• 大阪やき三太 川崎店
• くまごろう
• やまちゃん

その他の施設

• 東日本銀行 川崎支店
• 川崎日進町ビル内郵便局
• 川崎南町郵便局

よくある質問
朝日サンライズ川崎

朝日サンライズ川崎の査定はどこに依頼できますか？

東京テアトルにご依頼いただけます。当社は朝日サンライズ川崎で買取・再販の実績があり、仲介で売却する場合の想定価格と、東京テアトルが直接買い取る価格の両方を無料で査定します。

朝日サンライズ川崎の買取査定・売却査定は無料ですか？

はい、無料です。査定後に売却・買取を強制することはありません。価格の確認だけでもご利用いただけます。

査定を依頼すると何が分かりますか？

仲介で売却した場合の想定価格、東京テアトルが直接買い取る価格、売却にかかる期間、ご希望に合う売却方法をご案内します。